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使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

2023-06-06 08:23發(fā)布

使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

北京市高級人民法院

使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

裁判要旨

涉案房屋在購買時雖使用了已故配偶的工齡，但該房屋并非共同所有，已故配偶的繼承人能夠繼承的系在購買涉案房屋時相應(yīng)工齡折算所對應(yīng)的財產(chǎn)性利益，其并不因此當然取得涉案房屋的所有權(quán)份額或繼承權(quán)。

案例索引

《賈靜宣等與賈云等確認合同無效糾紛案》【（2021）京民申947號】

爭議焦點

使用已故配偶的工齡折算購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

裁判意見

北京高院認為：當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。根據(jù)查明的事實，涉案房屋系由黃慧琴購買，并登記于其名下，法院據(jù)此認定其系涉案房屋的原所有權(quán)人并無不當。賈宇、賈靜宣主張涉案房屋系賈宇和黃慧琴共同所有，進而以黃慧琴將涉案房屋出售給賈云侵犯其所有權(quán)為由要求確認該二人之間的房屋買賣合同無效，但賈宇、賈靜宣提供的證據(jù)不足以證明涉案房屋系賈宇與黃慧琴共同所有，本院對此不予采信。

關(guān)于賈宇、賈靜宣以涉案房屋買賣合同侵犯其繼承權(quán)為由要求確認該合同無效一節(jié)，涉案房屋在購買時雖使用了當時已經(jīng)去世的賈德征的工齡，但賈德征的繼承人能夠繼承的系在購買涉案房屋時賈德征工齡折算所對應(yīng)的財產(chǎn)性利益，故賈宇、賈靜宣并不因此當然取得涉案房屋的所有權(quán)份額或繼承權(quán)，其二人以涉案房屋買賣合同侵犯其繼承權(quán)為由要求確認該合同無效，依據(jù)不足。

法院根據(jù)查明事實所作判決并無不當，判決認定事實清楚，適用法律正確。賈宇、賈靜宣申請再審的理由不能成立。賈宇、賈靜宣的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。

轉(zhuǎn)自：法門囚徒

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