如果租客拖欠幾百元的房租,我覺(jué)得不值得起訴。畢竟金額比較小,起訴起來(lái)比較麻煩。可以和租客協(xié)商解決。
拖欠租金超過(guò)1000元,租客拒不支付的,可以起訴。
欠的錢(qián)不還。
一、不還錢(qián)欠款的法院起訴流程有幾個(gè)步驟
不還錢(qián)欠款的法院起訴流程有五個(gè)步驟。
普通程序?qū)⒃?個(gè)月內(nèi)結(jié)束。
根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定,債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢(qián)或者有價(jià)證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層法院申請(qǐng)支付令:債權(quán)人與債務(wù)人之間沒(méi)有其他債務(wù)糾紛;支付令可以送達(dá)債務(wù)人。
起訴的一般程序如下:
1。寫(xiě)起訴書(shū);
2。帶著證據(jù)和起訴書(shū)到法院立案,交訴訟費(fèi);
3。法院審查確認(rèn)受理后將開(kāi)庭審理;
4。法院的判決;
5。執(zhí)行判決。
民事案件審理時(shí)間:簡(jiǎn)易程序3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
二、欠錢(qián)怎么起訴?
根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定,債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢(qián)或者有價(jià)證券,符合下列條件的,可以向有管轄權(quán)的基層法院申請(qǐng)支付令:債權(quán)人與債務(wù)人之間沒(méi)有其他債務(wù)糾紛;支付令可以送達(dá)債務(wù)人。
債務(wù)人收到法院支付令后十五日內(nèi)未清償債務(wù),或者未向法院提出書(shū)面異議的,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
三。欠錢(qián)就不能報(bào)警嗎?
不還錢(qián)的情況屬于民事糾紛,不屬于公安機(jī)關(guān)管轄范圍,所以不能報(bào)警。
但是,當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決債務(wù)糾紛。如果協(xié)商不成,他們可以向法院提起訴訟,通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。
第三條法院受理公民、法人、其他組織以及相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法規(guī)定。
第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟,由被告住所地法院管轄;被告住所地與其經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地法院管轄。
對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地法院管轄。
同一訴訟中幾個(gè)被告的住所地和經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上法院管轄的,各法院都有管轄權(quán)。
現(xiàn)在很多人都在外地工作,需要租房。有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)租客拖欠租金的情況,那么被起訴拖欠租金會(huì)被起訴判刑嗎?一般情況下不會(huì)判刑,但也不是絕對(duì)不可能。
拖欠房租是違約行為。根據(jù)合同法,需要支付拖欠的租金,并賠償出租人因此遭受的損失。
拖欠租金情節(jié)惡劣,致使租賃協(xié)議無(wú)法履行的,出租人也可以依法解除租賃合同。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
同時(shí),第一百零八條還規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期屆滿(mǎn)前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
可見(jiàn),被起訴拖欠房租是民事案件,要承擔(dān)民事責(zé)任,不會(huì)涉及刑事處罰。
但經(jīng)法院判決后由法院強(qiáng)制執(zhí)行,承租人拒不執(zhí)行的,可能構(gòu)成刑法中的拒不執(zhí)行判決罪,可處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
一般來(lái)說(shuō),對(duì)于短期內(nèi)的貸款逾期行為,貸款機(jī)構(gòu)會(huì)視為非惡意逾期,只要貸款人馬上將欠款全部?jī)斶€即可,不會(huì)再追究貸款人的責(zé)任,也不會(huì)上征信。 不同的貸款機(jī)構(gòu)貸款逾期分類(lèi),對(duì)于這個(gè)時(shí)間把握都是不一樣的。如銀行,一般在貸款逾期三天內(nèi)償還欠款會(huì)視為貸款人非惡意逾期,而對(duì)于小貸這個(gè)時(shí)間就會(huì)更長(zhǎng),為了追回欠款往往一個(gè)星期之內(nèi)都不會(huì)將逾期行為上征信。 而對(duì)于長(zhǎng)期逾期的行為,貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)將貸款逾期分類(lèi)為惡意逾期,貸款被列為壞賬,這個(gè)時(shí)候貸款機(jī)構(gòu)會(huì)采取各種方式催繳欠款,如上門(mén)催收和到公司催收,甚至?xí)⑶房钊烁嫔戏ㄍァ?.....
你們的時(shí)間支付寶逾期多久才還清的欠款?通常情況下,貸款人當(dāng)還清全部貸款本息后,很多人就會(huì)開(kāi)始計(jì)算這筆貸款的一般逾期利息,下面小編跟大家來(lái)看看房貸利息的之后計(jì) 算方法,希望對(duì)大家有所幫助。 房貸利息怎么算大家都關(guān)心逾期利息的就可以問(wèn)題,小編從5月20日起收到了許多樓盤(pán)的征信電話(huà),推銷(xiāo)購(gòu)房名額。 今天小編 就來(lái)跟大家聊聊房貸利息的個(gè)月計(jì)算問(wèn)題。 很多購(gòu)房人覺(jué)得房貸利息需要更多的恢復(fù)利息,那是因?yàn)樗麄儾恢篮螘r(shí)更新房貸利息和計(jì)算規(guī)則。 房貸利息是一定要求是扣 除你的無(wú)法物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、修理費(fèi)、......
房貸逾期三天以上會(huì)影響個(gè)人征信。無(wú)論是信用卡還是房貸業(yè)務(wù),用戶(hù)逾期后都會(huì)有一個(gè)容忍期。只要用戶(hù)在寬限期內(nèi)還款,對(duì)個(gè)人征信不會(huì)有任何影響。目前幾家銀行的貸款業(yè)務(wù)期限都是三天,也就是說(shuō)房貸申請(qǐng)人需要在還款日到期后的三天內(nèi)還清當(dāng)月欠款,否則會(huì)影響個(gè)人征信。房貸申請(qǐng)人需要知道的是,目前銀行、消費(fèi)金融公司等貸款公司對(duì)還款業(yè)務(wù)的要求非常嚴(yán)格,貸款申請(qǐng)人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。而且逾期時(shí)間越長(zhǎng),后果越嚴(yán)重。房貸逾期多久會(huì)被起訴?如果你在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房貸,一般要看你逾期的天數(shù)。短期逾期通常是不停的催收。但一旦逾期......
如果租客拖欠房租在幾百元左右的話(huà),我認(rèn)為不值得起訴,畢竟金額比較少,起訴又比較麻煩,你跟租客協(xié)商解決就可以。如果拖欠的房租超過(guò)1000元了,租客又一直不給的話(huà),那么就可以起訴了。 欠錢(qián)不還。 一、欠錢(qián)不還法 院起訴流程有幾個(gè)步驟 欠錢(qián)不還法...
現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益,其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同,可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益,但是還是往往很多人并沒(méi)有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
拖欠房租屬于違反約定的行為,按照合同法的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導(dǎo)致租房協(xié)議不能履行的,出租方還可依法解除租房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或...
遇到租客拖欠房租的情況時(shí),可以通過(guò)以下方法解決 1、 首先房東催繳房租,租賃雙方協(xié)商解決??赡茏饪痛_實(shí)暫時(shí)有資金問(wèn)題,房東應(yīng)該予以理解,暫緩租金的收繳。這樣有利于維護(hù)雙方關(guān)系,租客也會(huì)對(duì)房東感恩。當(dāng)然,可能有租客故意拖欠租金的行為,這時(shí)就應(yīng)...
現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益,其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同,可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益,但是還是往往很多人并沒(méi)有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
一般情況下,雙方當(dāng)事人簽訂租房合同之后,應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù),否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以拖欠房租為由起...
現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益,其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同,可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益,但是還是往往很多人并沒(méi)有按照合同操作,就涉及到一定的違約,下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下:租房逾期不交房租多久算違約?租房人違約租...
我國(guó)《民法通則》第136條第三項(xiàng)規(guī)定:延付或拒付租金的,訴訟時(shí)效期間為1年。出租方應(yīng)在約定的每次支付租金的截止日期屆滿(mǎn)后一年內(nèi)向承租方主張權(quán)利。事實(shí)上,出租方口頭追索過(guò)租金,但承租方否認(rèn)此事實(shí),且出租方未能提供證據(jù)證明,法院認(rèn)定出租方主張的...
但如果你敗訴的話(huà),不但要補(bǔ)交房租,還要向出租方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、在訴訟期間內(nèi),你可以不交納房租。 2你好
按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定,出賣(mài)人延期交付使用房屋的,應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的,可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地...