展開全部 當(dāng)然可以，計(jì)算銀行同期利益，要不要還利息，要根據(jù)合同或者協(xié)議約定。
按照你的情況。
按照公平原則，對(duì)方未還款了，應(yīng)該提出附加利息。
另外，如果協(xié)議寫明還款時(shí)間，能主張逾期利息。

1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房?jī)r(jià)的日千分之一賠償損失。
開發(fā)商不履行違約責(zé)任的，可上訴到法院獲取支持。
2、開發(fā)商只能從可以免責(zé)的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導(dǎo)致的延期，像冰災(zāi)、地震什么的，但這些自然災(zāi)害造成的影響究竟有多大需要政府權(quán)力部門認(rèn)定的，不是開發(fā)商說了算的。
所以開發(fā)商要取得有關(guān)權(quán)力部門認(rèn)定的文件才行。
至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責(zé)的依據(jù)。
3、這個(gè)沒什么好詳細(xì)的，合同上關(guān)于逾期交房的違約責(zé)任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依據(jù)還差不多。

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約定違約金也可兩種： 條件或細(xì)則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當(dāng)事人在合同中另行約定，或規(guī)定了當(dāng)事人的約定優(yōu)先于法定違約金的，當(dāng)事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額； 有關(guān)條例或細(xì)則對(duì)違約金未作具體規(guī)定，可按雙方當(dāng)事人在合同中的約定償付違約金。 合同法違約金的規(guī)定、合同中違約金的規(guī)定、合同法對(duì)違約金的規(guī)定： 1、經(jīng)濟(jì)合同法第14條規(guī)定： 當(dāng)事人一方可向?qū)Ψ浇o付定金。經(jīng)濟(jì)合同履行后，定金應(yīng)當(dāng)收回，或者抵作價(jià)款。 給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。 接受定金的一方不履行......

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