約定違約金也可兩種:
條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額;
有關條例或細則對違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當事人在合同中的約定償付違約金。
合同法違約金的規(guī)定、合同中違約金的規(guī)定、合同法對違約金的規(guī)定:
1、經(jīng)濟合同法第14條規(guī)定:
當事人一方可向對方給付定金。
經(jīng)濟合同履行后,定金應當收回,或者抵作價款。
給付定金的一方不履行合同的,無權請求返還定金。
接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金。
2、繼續(xù)履行指合同違約當事人支付違約金和賠償金后,根據(jù)對方的要求,在對方指定或雙方約定的期限內,繼續(xù)履行合同中規(guī)定的義務。
您好!
貴州城市房屋拆遷管理辦法
?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂)
第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內自行解決過渡用房的,拆遷人應付給臨時安置補助費。
臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。
市、縣(特區(qū))人民政府可在此標準范圍內確定具體數(shù)額。
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在規(guī)定的過渡期限內,由拆遷人提供周轉過渡房的,不付給臨時安置補助費。
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第三十二條 拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應遵守過渡期限協(xié)議,拆遷人不得擅自延長過渡期限;由拆遷人提供周轉房的,被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房而不騰退周轉房。
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第三十三條 由于拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆除房屋使用人,從逾期之月起在原臨時安置補助費標準的基礎上增加臨時安置補助費,增加標準為:逾期不滿半年的增加25%;逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的,拆遷人必須采取措施予以安置,不予安置的,在原臨時安置補助費標準基礎上增加500%。
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由于拆遷人的責任,導致由拆遷人提供周轉過渡房的被拆除房屋使用人延長過渡期限的,從逾期之月起按本辦法第三十一條第一款規(guī)定的標準付給臨時安置補助費。
2、希望您的問題能夠得到解決。
第一章總則第一條為加強征地房屋拆遷管理,保障建設順利進行,保護當事人合法權益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關法律法規(guī)和規(guī)定,結合《南京市征地拆遷補償安置辦法》(寧政發(fā)(2004)93號)執(zhí)行情況,制定本辦法。第二條凡在本市玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、下關區(qū)、雨花臺區(qū)、棲霞區(qū)(以下簡稱江南八區(qū))范圍內的征地房屋拆遷補償安置,適用本辦法。撤組剩余國有土地上原建于集體土地上房屋被拆遷的,以及撤組后原宅基地上依法翻建或改建......
您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 ?。?000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂) 第三十一條 被拆除房屋使用人在規(guī)定的過渡期限內自行解決過渡用房的,拆遷人應付給臨時安置補助費。臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。市、縣(特區(qū))人民政府可在此標準范圍內確定具體數(shù)額。? 在規(guī)定的過渡期......
第十七條拆遷實施單位在領取《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》后7個工作日內,應當將不低于拆遷費用總額的30%資金先行支付給拆遷安置房建設方,作為拆遷安置房建設的啟動資金,并與拆遷安置房建設方簽訂相關協(xié)議。 第十八條拆遷實施單位應當與被拆遷人依照本辦法規(guī)定就補償、搬遷等事項簽訂《拆遷補償安置協(xié)議》。 第十九條征地房屋拆遷工作人員須經(jīng)業(yè)務培訓,經(jīng)考核合格后,由市集體土地房屋拆遷管理辦公室核發(fā)《南京市征地房屋拆遷上崗資格證書》,取得資格后方可上崗從事征地房屋拆遷工作。 第三章拆遷補償 第二十條被拆遷......
動遷協(xié)議是民事合同,如果簽訂了,那么因協(xié)議發(fā)生的糾紛只能向法院起訴;如果是因為補償問題達不成協(xié)議,那么可以和動遷組協(xié)商,如動遷組有違法行為,可以向政府投訴。如何對不滿意的房屋拆遷進行維權,在哪個部門進行投訴遇到房屋拆遷,如果補償不合理,我們...
在城市的發(fā)展過程中,動拆遷是必然且頻繁存在的。也因此,實踐中存在著大量謊報、多報拆遷實際面積以獲得更多動遷利益的行為。此種行為是對國家利益的損害。本案繞開表面復雜的法律關系,直擊本質,認定受欺詐的拆遷安置補償協(xié)議效力無效。生效判決再次明確法...
根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條,因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。停產停業(yè)損失是指被拆遷房屋由于拆遷活動不能用于生產經(jīng)營造成的損失?,F(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規(guī)定,因拆遷非住宅房屋造成停產停...
違約金也有兩種: 條件或細則約定違約金數(shù)額并允許當事人在合同中另有約定,或者約定當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可以在法定違約金范圍外自由約定違約金的具體比例或數(shù)額;【/h/】相關法規(guī)或細則中未對違約金作出具體規(guī)定的,可以按照合同中雙...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷人逾期交付拆遷安置房或者逾期交付補償費的怎么辦您好! 貴州城市房屋拆遷管理辦法 (2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發(fā)布根據(jù)2002年10月31日《貴州...
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約定違約金也可兩種: 條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額; 有關條例或細則對違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當事人在合...
1、業(yè)主按合同約定索賠便是,要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責任的,可上訴到法院獲取支持。 2、開發(fā)商只能從可以免責的范疇來減少賠償,如不可抗力因素導致的延期,像冰災、地震什么的,但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府...
約定違約金也可兩種: 條件或細則規(guī)定了違約金的數(shù)額而又允許當事人在合同中另行約定,或規(guī)定了當事人的約定優(yōu)先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數(shù)額; 有關條例或細則對違約金未作具體規(guī)定,可按雙方當事人在合...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.我房屋拆遷,簽了十八個月回遷協(xié)議,逾期兩年未交房,拆遷部門以簽十八個月合同為由,這兩年不給發(fā)過度費協(xié)商不成,到法院起訴,主張拆遷部門承擔違約責任。 《中華人民共和國合同...