律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 各地律師費(fèi)不同，大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)糾紛案件:不涉及財(cái)產(chǎn)的普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作耗費(fèi)的時(shí)間，協(xié)商收取6000-100000元之間；異地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于2萬(wàn)元； 律師代理分為以下幾種 第一種:總代理。
按照律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。
一般為爭(zhēng)議標(biāo)的的3-5%。
如果目標(biāo)高，也可以低于這個(gè)比例。
第二種:風(fēng)險(xiǎn)代理?！?br/】按照中獎(jiǎng)金額或者獲得金額的百分比支付代理費(fèi)，或者按照減少支付金額的百分比支付代理費(fèi)，當(dāng)然比一般代理要高。
第三種:半風(fēng)險(xiǎn)代理人。
給一定的基礎(chǔ)費(fèi)，剩下的就按風(fēng)險(xiǎn)代理算，當(dāng)然是介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。

向法院提起訴訟，依據(jù)商品房買賣合同追究開(kāi)發(fā)商逾期交付的違約責(zé)任。
如果合同中有明確的約定，維權(quán)可以很簡(jiǎn)單。

雙方在合同中有約定的，按照合同約定的數(shù)額賠償，但對(duì)違約金的數(shù)額或者損失賠償?shù)挠?jì)算方法沒(méi)有約定。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定:逾期付款的，按照未支付的購(gòu)房總價(jià)款和中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
房屋逾期交付使用的，按照相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的逾期期間同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

逾期交房法院判決案例（逾期交房集體訴訟法院受理嗎）

如果與開(kāi)發(fā)商簽有合同，而且是開(kāi)發(fā)商違約在先，業(yè)主可以單方面提出起訴，要求開(kāi)發(fā)商履行合同并給予賠償。...

開(kāi)發(fā)商逾期交房法院案例(逾期交房業(yè)主集體起訴開(kāi)發(fā)商)

開(kāi)發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房的情形，購(gòu)房人可以選擇通過(guò)解除合同或者要求開(kāi)發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。一是購(gòu)房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。即開(kāi)發(fā)商延期交房的話，購(gòu)房人可以要求解除合同和退房，但是必須按照法定的條件和程序辦理。因此，在開(kāi)發(fā)商延遲交......

逾期交房業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商案例(開(kāi)發(fā)商起訴業(yè)主違約)

開(kāi)發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購(gòu)買開(kāi)發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法收房。業(yè)主策略1、集體與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。開(kāi)發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)由于開(kāi)發(fā)商延期交房且不按照合同賠償違約金（違約金每戶是幾千到一萬(wàn)多），業(yè)主們打算共同起訴開(kāi)發(fā)商你好，你們這屬于集體訴訟，因?yàn)槿藬?shù)眾多，根據(jù)法律規(guī)定，你們應(yīng)確定幾名你們信任的業(yè)主作為的訴訟代表人，他們?cè)诜缮蠐碛写鸀槠鹪V、接受調(diào)解、變更訴訟請(qǐng)求等的權(quán)利，但你們可以限制他們的這......