你好lz，你是擁有一手房還是二手房？還是一手房，比較難起訴。
如果是二手房，首先要通過郵件、短信等方式發(fā)送“通知函”。告知函一定要在合同上寫明情況和交房日期，告知對方房產(chǎn)已逾期交房，然后在上面寫上你的聯(lián)系方式。
這份“告知書”的作用是收集證據(jù)。
當(dāng)然，如果對方看到了你的通知函并交給你，就不會(huì)有那么多麻煩了。
再這樣下去，你需要找律師發(fā)“律師函”。律師函的作用是告知對方你要起訴對方，要求他聘請律師。
所以在發(fā)律師函之前一定要先發(fā)告知函。
至于賠償，需要根據(jù)購房合同進(jìn)行賠償，合同上寫明了賠償。
對于起訴過程，如果你確定要不要發(fā)律師函，如果要，那就去問律師。律師會(huì)教你怎么做。也可以先咨詢律師。咨詢是不收費(fèi)的，然后律師會(huì)讓你先發(fā)通知函。
ps:如果起訴的話，基本上要1年多才能有個(gè)結(jié)果。
根據(jù)你目前的情況，如果要賠償，只能通過起訴來獲得賠償。

逾期交房應(yīng)該怎么起訴 房子逾期多久交房就可以起訴

合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，如果開發(fā)商拒絕，就走訴訟程序。逾期交房起訴需要哪些證據(jù)1、解決的方式，協(xié)商不成，只能起訴。2、起訴時(shí)，關(guān)于證據(jù)，只要你準(zhǔn)備你的購房合同及付款憑證即可，是否交房的舉證責(zé)任在開發(fā)商3、起訴請求，要根據(jù)你的合同去判斷，或退房或起訴支付違約金、賠償損失開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房，及時(shí)起訴是最好的方法！業(yè)主購買開發(fā)商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現(xiàn)實(shí)實(shí)踐中，開發(fā)商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業(yè)主很長時(shí)間無法收......

開發(fā)商逾期交房律師函怎么發(fā)(告開發(fā)商逾期交房是否可以不用請律師)

開發(fā)商逾期交房怎么維權(quán)？如果遇到開發(fā)商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發(fā)商支付違約金或者賠償損失等途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。一是購房人行使合同解除權(quán)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。即開發(fā)商延期交房的話，購房人可以要求解除合同和退房，但是必須按照法定的條件和程序辦理。因此，在開發(fā)商延遲交......

逾期未交房起訴流程(逾期交房的訴訟請求)

你好lz，你是擁有一手房還是二手房？還是一手房，比較難起訴。如果是二手房，首先要通過郵件、短信等方式發(fā)送通知函。告知函一定要在合同上寫明情況和交房日期，告知對方房產(chǎn)已逾期交房，然后在上面寫上你的聯(lián)系方式。這份告知書的作用是收集證據(jù)。當(dāng)然，如果對方看到了你的通知函并交給你，就不會(huì)有那么多麻煩了。再這樣下去，你需要找律師發(fā)律師函。律師函的作用是告知對方你要起訴對方，要求他聘請律師。所以在發(fā)律師函之前一定要先發(fā)告知函。至于賠償，需要根據(jù)購房合同進(jìn)行賠償，合同上寫明了賠償。對于起訴過程，如果你確定要不要......