核心內容:
如果合同出現(xiàn)了問題,那么想要糾正卻困難重重的,白紙黑色,簽字畫押,成為事實。因此做好了合同簽訂前的審查才是萬無一失的做法,“防范勝于救災”就是如此。
商務往來合同審查很重要,公司律師告訴您,審查合同的具體內容,應包括以下13個關鍵點:
(1)審主體
看別人又看自己,審核合同主體是否具備獨立的民事行為能力,是否具備特定的資質,是否進行了必要的資信調查等;
(2)審形式
看合同是否需要以招標、拍賣等特殊的方式締結,尤其是一些建筑工程合同、土地出讓合同和政府采購都可能涉及特殊的和創(chuàng)始簽訂方式。
(3)審意思
看意思表示是否真實,是否因為信息的傳遞發(fā)生扭曲或衰竭,要了解合同當事人的最真實的想法,看合同主體的意思表示是否失真;
(4)審標的
看交易標的是否合法,對標的相關法律、規(guī)范和標準的引用是否到位,尤其是對標的的定性分析和定量描述是否全面、精準;
(5)審利害
看權利、義務和責任是否合理對等,尤其是關注雙方義務或責任傾向是否能為彼此接受,是否屬于關聯(lián)交易等;
(6)審文字
需使用確切的詞語,數(shù)字是否精確,是否有錯別字,字句是否有歧義,文本是否美觀簡潔;
(7)審框架
看是否有能對交易內容、方式等進行鎖定、交易要素預測條款是否完備,是否存在遺漏,合同之間或同一合同條款、結構之間是否協(xié)調一致;
(8)審風險
看合同是否存在不合理的或不可控制的風險,看風險防范措施是否能奏效;
(9)審免責
看其中的免責條款或不可抗力條款是否范圍適當或公平,看有關棄權或豁免放棄條款是否適當?shù)?
(10)審糾紛
對潛在的糾紛預測是否全面,違約責任是否對應潛在的違約形態(tài),違約責任形式是否可操作,是否足以挽回損失,糾紛解決方式是否明確,關于訴訟或仲裁管轄是否存在無效情形的問題;
(11)審手續(xù)
合同簽訂是否需要行政許可或者備案,簽字蓋章是否完備,貨與款的交接手續(xù)是否明晰,授權人簽名、授權書內容等是否完整有效;
(12)審效力
看合同整體上的能否保證其有效性,合同的效力所附帶的期限和條件是否適當;
(13)審涉外
涉外合同往往涉及一些特殊的法律問題,需要特殊處理,如準據(jù)法、合同語言效力等。
各位朋友,牢記這13個關鍵點,即可讓您的合同糾紛歸“零”!
來源 :法務之家
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