一般拖欠超過三期的銀行會直接申請強(qiáng)制執(zhí)行，銀行不需要起訴，因?yàn)楣ば幸呀?jīng)伸張了正義。
接下來，法院會通知原告和被告先進(jìn)行協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)不成，就進(jìn)行拍賣。如果現(xiàn)在還款，貸款逾期期數(shù)控制在2期以內(nèi)或按照銀行管理要求還清欠款及利息，銀行將取消強(qiáng)制執(zhí)行。

法院可以拍賣。
逾期還款次數(shù)達(dá)到6次及以上，銀行將采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。如果銀行和借款人協(xié)商不成，銀行會通過法律程序拍賣抵押房產(chǎn)。

法院拍賣流程:
1 .競買人應(yīng)向人民法院繳納保證金；
2。競買人憑銀行賬單和人民法院的財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)；繳納保證金的人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣；拍賣結(jié)束后，買家繳納的保證金將用于抵價，其他競買人繳納的保證金將在三個工作日內(nèi)退還；
3。拍賣完成后，拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)編制拍賣成交確認(rèn)書和拍賣報告?！?br/】拍賣交易的確認(rèn)應(yīng)嚴(yán)格遵循關(guān)于支付時間和交付拍賣財產(chǎn)的約定或法律規(guī)定。
拍賣報告書應(yīng)當(dāng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買條件、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)書、拍賣筆錄等詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)復(fù)印件；
4。拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料移交人民法院外部委托管理部門，外部委托管理部門應(yīng)當(dāng)在收到拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認(rèn)書、拍賣報告及相關(guān)材料移交業(yè)務(wù)部門；
5。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將全部價款匯入指定賬戶；
6。支付拍賣代理傭金。
傭金包括工作人員在前期調(diào)查、尋找客戶、組織拍賣等方面發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。，且拍賣機(jī)構(gòu)不會收取任何其他費(fèi)用；
7。買受人付清全部價款后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)作出裁定并送達(dá)買受人，并在裁定送達(dá)后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交付手續(xù)。

房貸逾期如果被法院拍賣(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時候拍賣房子)

房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。 在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍......

房貸逾期一般多久會拍賣(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時候拍賣房子)

房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。 在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍......

貸款房子逾期被拍賣(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時候拍賣房子)

連續(xù)6個月。 房貸逾期的后果： 1、若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 解決房貸還不上的方法： 1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款......