有合同嗎，合同上有違約責(zé)任條款，合理合法的話法院會(huì)支持地。
甲方有明確的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件嗎，或者房屋所有者的委托授權(quán)書(shū)。
這些都明確的話法院會(huì)封門(mén)并讓乙方補(bǔ)償甲方一定損失，你說(shuō)的具體情況也不明確啊。

一、這是出租人依法或者依約享有的合法權(quán)益。

出租人在承租人拖欠租金的情況下，既可以在要求解除合同、追討拖欠租金的情況下向承租人追究違約責(zé)任，也可以在向承租人追討拖欠租金的同時(shí)要求承租人支付違約金并繼續(xù)履行租賃合同。

二、拖欠租金導(dǎo)致合同解除

當(dāng)出租人認(rèn)為根據(jù)承租人的各方面情況已無(wú)必要再與其保持租賃關(guān)系時(shí)，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就會(huì)行使提前解除租賃合同的權(quán)利，這完全符合《合同法》的有關(guān)規(guī)定，即使房地產(chǎn)租賃合同沒(méi)有可以提前解除合同的約定也是如此。

根據(jù)《民法通則》、《合同法》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)租賃合同解除后，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力，即解除合同一方仍可追究違約方的違約責(zé)任。

望采納。

租戶逾期不交租金聯(lián)系不上怎么辦-租戶逾期不交房租怎么辦

租戶逾期不交租金聯(lián)系不上怎么辦？租戶逾期不交房租怎么辦？對(duì)于許多房東來(lái)說(shuō)，遇到這樣的問(wèn)題可能是他們最不想看到的事情。雖然通常情況下，房東會(huì)提前告知租戶關(guān)于房租的到期日期，但有些租戶可能由于某些原因?qū)е掠馄诮环孔?。在這種情況下，作為房東，如何處理逾期租戶成為了難題。本文將為您提供一些建議和措施，幫助您解決這一問(wèn)題。 首先，您應(yīng)該明確您的責(zé)任和義務(wù)。作為房東，您有責(zé)任確保房屋的安全和舒適，同時(shí)也要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保您的租戶遵守合同條款。如果租戶逾期交房租，您應(yīng)該首先檢查合同條款，確定是否有相關(guān)......

逾期不交租金怎么起訴(不交租金多久可以起訴)

如果租客租用房東的房子居住或經(jīng)營(yíng)，必須能夠按時(shí)支付租金和押金。如果他沒(méi)有按時(shí)交押金，就是違反了租房合同的相關(guān)規(guī)定，房東必須采取一定的措施來(lái)解決此類(lèi)問(wèn)題。【/br/】那么，不付房租的違約行為如何處理？一般來(lái)說(shuō)，雙方簽訂的合同應(yīng)該有延期支付租金的違約責(zé)任。直接按合同走就行了。一般租賃房屋無(wú)條件退租。承租人無(wú)正當(dāng)理由拖延或者拒絕支付租金的，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金。如果承租人6個(gè)月未支付租金，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人賠償出租人因此遭受的損失。承租人仍拒不支付的，出租......

租客逾期不交房租能起訴嗎(租戶逾期不交房租)

一般情況下，租賃合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承租人無(wú)正當(dāng)理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付租金。承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。以拖欠租金為由起訴，屬于民事訴訟的范疇。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，起訴必須符合以下條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的被告；(三)有具體的請(qǐng)求、事實(shí)和理由；(4)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和被訴人民法院的管轄范圍。該條款并未規(guī)定涉案金額......