而有的建筑公司在編制預(yù)算時(shí)，干脆直接將成本和利潤(rùn)均編制在了前期進(jìn)度款中，尾款不計(jì)考慮，真所謂道高一尺魔高一丈，但這種情況也只能針對(duì)工程造價(jià)比較小的項(xiàng)目。

在目前建筑行業(yè)普遍弱勢(shì)的情況下，很多建筑公司為了拿到項(xiàng)目，不斷壓低價(jià)格，甚至墊資施工，讓自己的利潤(rùn)薄無(wú)可薄，在這種情況下，如果無(wú)故放棄尾款，不但非?？上?，而且在整個(gè)工程標(biāo)的比較大，尾款比較可觀的情況下，放棄也是一種非常不明智的選擇。

索要工程尾款，除卻一般的追索途徑外，通過(guò)法律途徑乃是合法且最好的選擇。
為了打好官司，建筑公司應(yīng)做好以下事項(xiàng)：
一、一份完整且詳細(xì)的建筑施工合同，是日后發(fā)生爭(zhēng)議的首要證據(jù)。
在目前的建筑業(yè)，很多工程其實(shí)都是個(gè)人招攬承包，但掛靠在某某建筑公司名下，切忌，目前法律并不認(rèn)可個(gè)人承包工程。
有的人非常不具備法律常識(shí)，以個(gè)人名義與發(fā)包方簽訂建筑施工合同，直接導(dǎo)致合同無(wú)效，對(duì)于后期索要工程款非常不利。
因此，承包方的主體必定是建筑公司（對(duì)于建筑工程的主體問(wèn)題，日后有時(shí)間再作探討）。
合同的內(nèi)容一定要對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)約定明確，切不可模棱兩可。
在發(fā)包方強(qiáng)勢(shì)承包方弱勢(shì)的情況下，任何簡(jiǎn)單不明確或者模棱兩可的合同，最終都只會(huì)讓承包方自身處于不利地位。

二、經(jīng)發(fā)包方簽章的施工方案和圖紙的完整原件，是以后施工過(guò)程中的唯一且有效標(biāo)準(zhǔn)，一定要妥善保管。
施工過(guò)程中的任何變動(dòng)，都需發(fā)包方的書(shū)面指示，尤其對(duì)于重大變動(dòng)，不可未經(jīng)書(shū)面指示隨意變更，否則，一旦發(fā)包方翻臉不認(rèn)賬，承包方將處于跳進(jìn)黃河洗不清的境地。
許多建筑工程由于都是個(gè)人承包，管理相當(dāng)混亂，施工方案和圖紙到處亂扔、亂改，工程還未完工，圖紙?jiān)呀?jīng)不知去向。
這樣的做法，給自身帶來(lái)很大風(fēng)險(xiǎn)，尤其一旦發(fā)包方賴(lài)賬，需要打官司時(shí)，原件無(wú)處可找，甚至連復(fù)印件都找不到，給自己的舉證帶來(lái)很多障礙。

三、每一環(huán)節(jié)完工時(shí)的書(shū)面交割手續(xù)，是必不可少的程序。
對(duì)于重大或復(fù)雜的工程，每一個(gè)環(huán)節(jié)的完工和交付，都應(yīng)與發(fā)包方辦理書(shū)面交割手續(xù)，如果有必要，驗(yàn)收交付同時(shí)進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，沒(méi)有問(wèn)題后讓發(fā)包方簽署驗(yàn)收合格手續(xù)。
切忌沒(méi)有任何書(shū)面交割就直接交付，否則一旦發(fā)包方日后不斷提出施工中的種種問(wèn)題，會(huì)讓承包方陷入永遠(yuǎn)解決不完的麻煩之中，非常被動(dòng)。

四、工程全部完工后，應(yīng)督促發(fā)包方盡快驗(yàn)收，并在驗(yàn)收無(wú)誤后盡快簽署合格報(bào)告，并留存一份原件。
對(duì)于承包方來(lái)講，驗(yàn)收合格報(bào)告就如尚方寶劍，持此劍可劈堅(jiān)斬棘，發(fā)包方提出的種種不合理要求，都可以通過(guò)驗(yàn)收合格報(bào)告將其擊碎。

五、對(duì)于約定質(zhì)保期的，密切關(guān)注質(zhì)保期間的質(zhì)量問(wèn)題。
很多尾款都約定在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后給付，質(zhì)保期的期限一般根據(jù)不同建筑部分，區(qū)分不同期限。
此時(shí)，對(duì)于承包方來(lái)講，一定要密切關(guān)注質(zhì)保期間的質(zhì)量問(wèn)題，一旦質(zhì)保期屆滿(mǎn)，沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出尾款支付要求，切不可拖延。
拖延的弊端有兩個(gè)：一個(gè)是可能會(huì)拖過(guò)訴訟時(shí)效。
目前法律規(guī)定的訴訟時(shí)效是2年，實(shí)踐中碰到過(guò)被拖過(guò)訴訟時(shí)效的案例，發(fā)包方口頭上一直允諾說(shuō)給付，但行動(dòng)上遲遲不見(jiàn)蹤影，承包方就此一直傻等，等到過(guò)了訴訟時(shí)效，發(fā)包方突然翻臉，說(shuō)已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效，不準(zhǔn)備再給付，搞得承包方非常被動(dòng)；第二個(gè)是發(fā)包方有可能會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，瀕臨倒閉或破產(chǎn)，使得尾款索要訴訟直接沒(méi)有意義。
這個(gè)情況實(shí)踐中也是碰到過(guò)案例，拖了很長(zhǎng)時(shí)間，因發(fā)包方?jīng)]明確表示拒付，承包方一直等，等了將近兩年實(shí)在等不住了，就委托我們提起了訴訟。
但訴訟中發(fā)現(xiàn)發(fā)包方資金鏈開(kāi)始出現(xiàn)重大問(wèn)題，雖然我們順利拿到了勝訴判決，在后期申請(qǐng)執(zhí)行過(guò)程中發(fā)包方也表示合作，但因資金鏈的問(wèn)題越來(lái)越嚴(yán)重，已經(jīng)無(wú)力償還。
如果在剛發(fā)生拖欠時(shí)就起訴的話，那時(shí)發(fā)包方經(jīng)營(yíng)尚良好，拖欠我們的這筆尾款肯定是沒(méi)有問(wèn)題。

以上種種，僅寥作探討，供參考。
實(shí)踐中拖欠形式多種多樣，每個(gè)案例都有自身特點(diǎn)，需具體情況具體分析。

建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦？

建筑工程一般都要耗費(fèi)巨大的財(cái)力和物力，所以在工程款結(jié)算的方面經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些糾紛。很多人在遇到了這樣的糾紛之后不知道應(yīng)該怎么處理，不知道應(yīng)該怎么樣去維護(hù)自己的合法權(quán)益。那么建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦?一、建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款怎么辦建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具請(qǐng)款申請(qǐng)，申請(qǐng)文件中將工程竣工情況，以及應(yīng)該結(jié)算的款項(xiàng)，并將簽訂合同中款的支付說(shuō)明附在后面如果對(duì)方依然不給結(jié)款，就可以向管轄區(qū)的法院申請(qǐng)起訴。工程尾款是指工程竣工結(jié)算時(shí)，保留的工程質(zhì)量保修金，待工程交......

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