銀行來會(huì)拍賣房子。

1、如果，沒有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)電話、信函催你還款。
而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。
再不還款銀行會(huì)上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房自子，如拍賣等。

2、程序是起訴、判決生效、申請(qǐng)執(zhí)行、拍賣房產(chǎn)。

3、銀行應(yīng)對(duì)措施大致為以下方法。
提前調(diào)查摸底，做壓力測(cè)試，重新核一遍抵押物價(jià)值，加強(qiáng)貸后管理，對(duì)可能存在風(fēng)險(xiǎn)的多走訪，出風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候盡量通過百各種手段化解風(fēng)險(xiǎn)。

4、另外，銀行都會(huì)跟當(dāng)?shù)胤ㄔ?、公安、房管所等單位搞好關(guān)系，多方查找當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)線索，盡量爭(zhēng)取早判決早執(zhí)行早收款，但說實(shí)話，效果不大。

5、總之，一手房度在房產(chǎn)證辦下來之前有開發(fā)商做過渡擔(dān)保，銀行一般會(huì)先找開發(fā)商，但是二手房，就沒有開發(fā)商可找了。

按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人

一般罰息是萬分之3。
相當(dāng)于年利率11%。

總的年利率=16%左右。

上不上征信那么重要嗎，馬上你就錢和房子都沒了。
你可以向銀行申請(qǐng)延長貸款期限，努你實(shí)在還不起找個(gè)中介公司賣房，中介會(huì)墊付剩余貸款，中介會(huì)賺你一筆，至少你不會(huì)兩手空空。

房子有房貸沒有還完，欠銀行錢還不了，銀行有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，銀行可以拍賣房子，房貸不可以不還，不按約還房貸不但給個(gè)人征信造成不良記錄影響今后的經(jīng)濟(jì)生活，還可能會(huì)被刑拘。

　　房貸不按約歸還，銀行會(huì)采取的措施及影響：
　　1、若一次沒有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。

　　2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。

　　3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，若銀行與借款人協(xié)商無果，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。

　　5、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留。

　　6、貸款申請(qǐng)人有能力而拒不執(zhí)行的情況下，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

　　注：《刑法》第三百一十三條規(guī)定【拒不執(zhí)行判決、裁定罪】對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

房貸逾期銀行有權(quán)拍賣嗎(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時(shí)候拍賣房子)

一般來說是逾期半年以后，銀行會(huì)通知律師準(zhǔn)備訴訟，但是銀行的工作效率比較低，尤其是內(nèi)資銀行。。。起訴你，他們也是要投入很大的人力物力成本的。。。所以經(jīng)常有客戶逾期1年了，也不一定會(huì)收到法院的傳票。 其實(shí)，你現(xiàn)在沒錢，沒關(guān)系，只要你對(duì)銀行有個(gè)好態(tài)度，并且愿意支付逾期產(chǎn)生的罰款，你每月或多或少的存上點(diǎn)，并承諾一年或者兩年一定能還清貸款，銀行就不一定起訴你。 ——如有還有問題，可以消息我。...

房子貸款逾期被起訴拍賣(房貸逾期半年被起訴會(huì)把房子拍賣嗎)

1、房子抵押貸款違約，銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊，也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的，以及起訴書，遞交給法院，法院會(huì)受理的?！　?2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款?！　∷倾y行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。　　貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。　　...

房貸逾期銀行有權(quán)收回嗎(房貸逾期了銀行會(huì)怎么處理)

銀行是不會(huì)收你的房子的，只會(huì)拍賣你的房子。 確實(shí)有個(gè)別按揭客戶由于經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題，房貸也沒有能力再供款了，但供不起就放任不理，是對(duì)自己極不負(fù)責(zé)的行為。 一旦你的房子斷供之后，銀行會(huì)通過電話，上門等方式對(duì)你進(jìn)行催收，如果你仍然不償還房貸的，銀行就會(huì)通過法院來起訴你，經(jīng)過法院判決之后，仍不償還的，法院就會(huì)拍賣你的房子，拍賣房子所得的款項(xiàng)，優(yōu)先償還銀行的貸款，有多余的就會(huì)退還給你，如果拍賣之后款項(xiàng)仍不足以償還銀行貸款的，法院還會(huì)執(zhí)行你其他的財(cái)產(chǎn)，用于償還銀行貸款。 有很多人就以為，反正現(xiàn)在房價(jià)也沒有跌，......