* * * *有限公司:
去年我在貴公司購買了一套商品房,位于* *小區(qū)* *棟* *單元* *號房,建筑面積* * * *平方米,已全款支付* * * *元。
根據(jù)《商品房買賣合同》(合同編號:* * *子* * * *)根據(jù)本合同第九條第(2)種方式“逾期超過30日,我有權(quán)解除本合同”,貴公司應(yīng)在* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *日前向我交付該商品房。
請在接到本通知后15日內(nèi)按本合同第九條第(2)種方式為我辦理退房手續(xù)。
希望你能退房。謝謝大家!
于2014年* *月*日
退房:* * * * * *(我的聯(lián)系電話是* * * * * * *)
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就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下商品房逾期交房退房申請范本*****有限責(zé)任公司: 本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于**小區(qū)**幢**單元**房,建筑面積*****平方米,已經(jīng)全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號:***字****號),貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我,現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天,仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定逾期......
*****有限責(zé)任公司: 本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于**小區(qū)**幢**單元**房,建筑面積*****平方米,已經(jīng)全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號:***字****號),貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我,現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天,仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定逾期超過30天,本人有權(quán)解除合同。請您在收到該通知書起至15日內(nèi),根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼,謝謝! ......
延期交房是開發(fā)商的違約,所以可以追討開發(fā)商的違約責(zé)任,但是你不能不還銀行的錢,因為銀行的錢已經(jīng)給開發(fā)商了,你不還銀行的錢銀行會記你的逾期,會產(chǎn)生滯納金和違約金。如果你不還錢的話銀行,首先你會產(chǎn)生違約責(zé)任,會產(chǎn)生滯納金,還會在征信上體現(xiàn)逾期,如果逾期多的話銀行會給你打電話催收,長期不還的話會處置你的資產(chǎn)。開發(fā)商逾期交房退房程序按揭貸款怎么辦以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了......
以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。購房人有權(quán)解除該商品房買賣...
以銀行按揭貸款方式買房時,購房人想退房需要同時處理好同開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同和因該買賣合同而存在的銀行擔(dān)保貸款合同。由于購房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開發(fā)商的賬戶,故開發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。購房人有權(quán)解除該商品房買賣...
如果開發(fā)商不交房,買受人可以向法院起訴,要求開發(fā)商支付違約金;合同中有誤工費、交通費或律師費等維權(quán)費用約定的,法院予以支持;沒有約定的,法院一般不予支持;裝修費用和車位價格上漲造成的經(jīng)濟(jì)損失一般不予支持。
盡快辦理按揭手續(xù),否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 簽訂購房合同后,雙方均應(yīng)按約履行。如果你逾期不辦理按揭,出售方有權(quán)要求你繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求你方支付相應(yīng)的違約金。具體相應(yīng)的違約責(zé)任需要由合同來確定。
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開放商違約,逾期交房,要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網(wǎng)上有,搜一下商品房逾期交房退房申請范本*****有限責(zé)任公司: 本人于去年在貴公司購買一套商品房,位于**小區(qū)**幢**單元**房...
出賣人逾期交房,買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約金,或者請求法院解除房屋買賣合同并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。起訴流程為:1、選擇管轄法院。在開發(fā)商住所地或合同履行地法院起訴2、攜帶材料去法院立案:①攜帶起訴狀(包括雙方當(dāng)事人...
這取決于購房合同的約定條款。如果條款中有客戶交清購房款后商家逾期交房退房的時間約定是肯定勝訴。如果沒有就不行。如果約定了逾期賠償損失只能提起違約金的訴訟,不能提出退房訴訟。開發(fā)商違約沒按期交房,如何起訴退房款1、開發(fā)商逾期交房超過一定期限,...
1.如果有合法的退房依據(jù),可以與開發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成則只能向法院起訴要求解除合同2.房貸仍然由你還。3.不能解除合同,因為銀行沒有違約的地方,所以不行。
即民事訴訟主要依據(jù)合同。開發(fā)商違約不交房,要么支付違約金直至交房,要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。商品房逾期交房退房申請范本* * * *有限公司:去年我在貴公司購買了一套商品房,位于* *小區(qū)* *棟* *單...