買家沒有權利，只有賣家有，根據(jù)合同中約定的內容來承擔違約責任，如果違約方給另一方帶來損失，可以起訴要求賠償并解除合同。

買賣雙方在辦理二手房交易過程時有簽訂買賣合同，如果合同中有相關違約的規(guī)定，則按合同執(zhí)行。

同時，如果買方違約，賣方可以采取以下處理辦法：
1、賣方可要求買方繼續(xù)履行合同
賣方有權要求買方繼續(xù)履行合同約定的義務，并可在向法院起訴時提起此項訴訟請求，要求買方承擔違約責任，并按照合同要求繼續(xù)進行交易。

2、賣方可要求買方直接支付違約金
雙方可以在合同中約定一方違約時，根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金，如果買方違約，賣方可要求其直接支付違約金。

3、賣方可要求買方直接賠償實際損失
在未約定違約金或定金的情況下或者在定金或約定的違約金低于實際損失的情況下，賣方可以要求買方按實際損失賠償。

買方逾期不付款犯法嗎（買方逾期不付款犯法嗎）

不違法，違約。你可以起訴對方，要求支付違約金，以及不按時提貨給你造成的損失。在買賣合同中買方在規(guī)定時間內未付款，推遲了3個多月還沒付清，現(xiàn)賣方要求解除合同這可以嗎買房已經(jīng)違反合同，你可以依法要求對方退回貨物或者支付貨款及違約金（具體要看合同內的要求）。不果可以起訴。二手房買賣合同到期了買方未付款 買方屬于違約 賣方是否有權利撤銷合先要明白，撤銷合同（尤其是網(wǎng)簽合同），是合同雙方共同辦理的事。單憑一方辦不成。買方未按合同約定及時付款，屬于買方違約。發(fā)生了該項違約情況該怎么辦？仍應按該合同約定的辦。......

首付款逾期可以起訴嗎(首付款逾期怎么辦)

對方起訴，你應當積極應訴的，爭取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責任，包括要求你支付首付款，解除購房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務，你拒不執(zhí)行，可能對你采取拘留等強制措施。首付款逾期未交,違約了,買家可以主張的權利有哪些?買家沒有權利，只有賣家有，根據(jù)合同中約定的內容來承擔違約責任，如果違約方給另一方帶來損失，可以起訴要求賠償并解除合同。二手房買賣，買方首付款逾期多長時間未付，賣方可以判買賣雙方在辦理二......

買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同-買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同有效嗎

標題：買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同-買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同有效嗎？ 隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)逐漸崛起，越來越多的購房者選擇通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買房產(chǎn)。然而，在購買過程中，由于各種原因，買方可能出現(xiàn)逾期付款的情況。針對這種情況，開發(fā)商可以采取訴訟解除合同的方式維護自己的權益。那么，買方逾期付款開發(fā)商起訴解除合同是否有效呢？ 首先，我們需要了解訴訟解除合同的概念。訴訟解除合同是指在合同履行過程中，一方當事人請求法院或仲裁機構通過司法或仲裁手段，強制解除合同的行為。在這種情況下......