現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因有很多，比如車輛被盜、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等。但只要物業(yè)公司盡到了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主就沒有合理的依據(jù)以此為由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
一般來說，即使物業(yè)本身服務(wù)不好，法律也會(huì)因?yàn)闃I(yè)主沒有實(shí)質(zhì)性證據(jù)而偏向物業(yè)一方。
至于物業(yè)的不足之處，建議您使用您的相機(jī)、手機(jī)等。以備不時(shí)之需。
按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主的基本合同義務(wù)。沒有充分的抗辯而不繳納物業(yè)管理費(fèi)，屬于違約行為。
但是，以下幾種情況，業(yè)主可以拒付物業(yè)費(fèi):1。物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.物業(yè)公司擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，重復(fù)收費(fèi)；3.物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主允許擅自增加收費(fèi)。
如果物業(yè)公司提供的服務(wù)達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，說明服務(wù)質(zhì)量不到位。
存在服務(wù)質(zhì)量與收費(fèi)價(jià)格不一致的問題。顯然，這個(gè)時(shí)候物業(yè)公司是違約的。業(yè)主可以通過業(yè)主委員會(huì)直接與物業(yè)公司協(xié)商，甚至可以根據(jù)合同聘請(qǐng)其他物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

收集證據(jù)，積極應(yīng)訴，回答不付款的原因和事實(shí)。

物業(yè)費(fèi)逾期不交法院訴訟(拖欠多久的物業(yè)費(fèi)不交就可以起訴)

現(xiàn)實(shí)生活中，業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)的理由很多，比如車輛被盜被劃、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量差等等，但只要物業(yè)公司履行了相應(yīng)的合同義務(wù)，業(yè)主以此為由拒繳物業(yè)費(fèi)是缺乏合理依據(jù)的。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有服務(wù)好，但基于業(yè)主手上并無實(shí)質(zhì)證據(jù)，法律也會(huì)傾向于物業(yè)一方。至于物業(yè)做得不到位的地方，建議你用相機(jī)、手機(jī)等取證，以備不時(shí)之需。按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本的合同義務(wù)，沒有足夠的抗辯理由而不交物業(yè)費(fèi)是一種違約行為。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費(fèi)：1、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn);2、......

關(guān)于物業(yè)費(fèi)的這7個(gè)誤區(qū)你不可不知！

誤區(qū)：沒入住就不交物業(yè)費(fèi)小趙購買的新樓馬上就要交房了,可每天的工作忙得焦頭爛額,下周又要出差,這一走就是幾個(gè)月。不巧的是,小趙的太太上個(gè)月公派留學(xué)去了美國。交房的事倒是可以交給老媽,可物業(yè)費(fèi)小趙想暫時(shí)不交,畢竟自己和太太這段時(shí)間都不會(huì)入住,沒有享受他們(物業(yè))的服務(wù)?！裾呓庾x:國家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》中規(guī)定,物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出一般包括:管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;......

電費(fèi)逾期不交對(duì)個(gè)人征信有影響嗎(電費(fèi)逾期不交對(duì)個(gè)人征信有影響嗎知乎)

根據(jù)您的描述，建議您在交費(fèi)期限內(nèi)完成電費(fèi)繳納。否則，根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》第九十八條規(guī)定，在供電企業(yè)規(guī)定的期限內(nèi)未交清電費(fèi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)滯納的違約責(zé)任。電費(fèi)違約金從逾期之日起計(jì)算至交納日止。希望我們的回答能對(duì)您有所幫助。如有其它疑問，請(qǐng)致電24小時(shí)供電服務(wù)熱線95598咨詢。水電煤氣欠費(fèi)會(huì)影響個(gè)人征信嗎？超過多久不交欠多少會(huì)影響？現(xiàn)在拖欠物業(yè)費(fèi)已被劃入失信行為，納入個(gè)人征信系統(tǒng)，影響個(gè)人貸款等。銀行現(xiàn)在已經(jīng)開始接入第三方大數(shù)據(jù)公司的數(shù)據(jù)，因此銀行可以知道欠物業(yè)費(fèi)這種比較隱私的事情。建議跟業(yè)主說清楚......