單包工小工程承包合同范本 發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________ 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________ 為了明確責(zé)任，按質(zhì)、按量、按時(shí)完成任務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下條款，共同遵守。 第一條工程概況 一、工程名稱：___________ 二、工程地點(diǎn)：___________ 三、工程范圍和內(nèi)容：___________ 四、工程總造價(jià)：___________ 五、質(zhì)量等級(jí)：___________ 六、工程工期：___________ 第二條承包方式 本工程采取下列第項(xiàng)方式承包。 1、按施工圖預(yù)算加簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算; 2、包工不包料; 3、包工包料。 如采取全部包干金額，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計(jì)變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備、材料價(jià)格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災(zāi)害，可調(diào)整合同工程價(jià)格。 第三條價(jià)款支付與結(jié)算 一、工程款支付方式： 二、由于工程設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減，價(jià)格按相關(guān)定額進(jìn)行增減，按實(shí)結(jié)算。 三、工程結(jié)算依據(jù) 第四條工程變更 本工程在施工中，任何一方不得任意變更設(shè)計(jì)。如確需變更時(shí)，雙方協(xié)商，簽證協(xié)議后方可變更。 第五條工程驗(yàn)收 一、工程竣工后，雙方組織有關(guān)人員及時(shí)驗(yàn)收。 二、工程竣工驗(yàn)收后，甲方方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收而使用則視為合格工程。 第六條保修條件及期限 保修期______個(gè)月，在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方無償保修(因甲方使用不當(dāng)及人為損壞，不在無償保修范圍內(nèi)) 第七條雙方責(zé)任 甲方： 一、工程開工前，應(yīng)交給乙方施工圖紙份，地質(zhì)勘察報(bào)告份，并組織原設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會(huì)審。 二、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。 三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系。 乙方： 一、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程文件、圖紙、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時(shí)編制施工方案，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作; 二、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置; 三、嚴(yán)格按照施工圖和技術(shù)說明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。按合同規(guī)定時(shí)間，如期完工并交付驗(yàn)收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。 第八條違約責(zé)任 乙方的責(zé)任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。 二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價(jià)萬分之付違約金。 甲方的責(zé)任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)付的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失; 二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)，人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷，材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失; 三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任; 四、乙方驗(yàn)收通知書送達(dá)3日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金; 五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之償付乙方賠償金。 第九條安全、文明施工 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 乙方應(yīng)文明施工，加強(qiáng)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保障施工順利進(jìn)行。 第十條附則 一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)施變更文件、洽商記錄、會(huì)議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分; 二、甲方指定為工地代表;乙方指定為工地代表。 三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。 四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。 甲方(簽章)乙方(簽章) 開戶銀行：___________開戶銀行：___________ 帳號(hào)：___________帳號(hào)：___________ 電話：___________電話：___________ 年、月、日

小工程施工合同協(xié)議書

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根據(jù)無效建設(shè)工程施工合同簽訂的“補(bǔ)充協(xié)議”是否當(dāng)然無效？

【摘要】　　根據(jù)無效施工合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力，對(duì)于其性質(zhì)，不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定，更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定，并以此確定補(bǔ)充協(xié)議的效力。也即，施工合同無效，　　若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定或變更施工合同部分內(nèi)容的，則其具有從屬性，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效協(xié)議;　　若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中發(fā)包人和承包人之間既存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系的結(jié)算和清理的，則其具有獨(dú)立性，其效力應(yīng)當(dāng)獨(dú)立判斷，不因施工合同無效而當(dāng)然無效。　　在工程建設(shè)過程中，由于工程的固定性、復(fù)......

根據(jù)無效建設(shè)工程施工合同簽訂的“補(bǔ)充協(xié)議”是否當(dāng)然無效

【摘要】根據(jù)無效施工合同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的效力，對(duì)于其性質(zhì)，不能僅僅根據(jù)協(xié)議的名稱進(jìn)行確定，更應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所設(shè)立權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容確定，并以此確定補(bǔ)充協(xié)議的效力。也即，施工合同無效，若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中沒有約定或約定不明確的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定或變更施工合同部分內(nèi)容的，則其具有從屬性，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效協(xié)議；若補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)施工合同中發(fā)包人和承包人之間既存?zhèn)鶛?quán)債務(wù)關(guān)系的結(jié)算和清理的，則其具有獨(dú)立性，其效力應(yīng)當(dāng)獨(dú)立判斷，不因施工合同無效而當(dāng)然無效。【關(guān)鍵字】施工合同 無效 補(bǔ)充協(xié)議 從屬性 獨(dú)立性在工......