解除合同就是退房，你們有權(quán)選擇，如果有違約責(zé)任的約定，你們也可以不解除合同，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

你好，可以通過司法程序請(qǐng)求法院解除買賣合同，并要求開發(fā)商返還購房款承擔(dān)違約責(zé)任！

疫情逾期180天交房 疫情期間逾期交房,最長(zhǎng)延遲多久

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個(gè)月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個(gè)程序：1、購房者提出退房要求;購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。如果因購房者貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，或者雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。2、15個(gè)工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......

賣家逾期幾天交房需要起訴嗎(逾期交房起訴開發(fā)商訴訟時(shí)效是多久)

如遇延期交房，首先你要仔細(xì)查看與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，看合同中是否有同樣的延期交房條款。合同有規(guī)定的，按合同約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定，買方可以退房。其次，要了解遲延交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，如果開發(fā)商要在合同約定的期限內(nèi)交房，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者違約金。如果買受人要解除合同，根據(jù)《合同法》第114條，可以要求開發(fā)商承擔(dān)合同約定的違約金，同時(shí)可以要求開發(fā)商返還購房款及利息。如果與開發(fā)商溝通無果，可以進(jìn)入法律程序，向法院提起訴訟。...

商鋪逾期交房爛尾了怎么辦-商鋪未按時(shí)交房可以退房么

爛尾樓是指建筑工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如果買到了爛尾樓，可以按以下方法處理： 1、在開發(fā)商因資金緊張無法按期交房時(shí)，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發(fā)商支付違約金。 2、如果開發(fā)商逾期交房嚴(yán)重超期，并符合合同約定的合同解除條件時(shí)，購房人可以以開發(fā)商逾期交房為理由，要求解除與開發(fā)商簽訂的購房合同，并要求開發(fā)商退還購房款并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。 不過，開發(fā)商逾期交房時(shí)一般都會(huì)伴隨資金緊張的情況，某些開發(fā)商甚至已經(jīng)資不抵債，而開發(fā)商開發(fā)的房產(chǎn)上一般均設(shè)有銀行的抵押權(quán)......