砼H桿平均每基8000元； 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元； 初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元； 衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元； 盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元、占地，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償.8萬(wàn)元； 14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元、簡(jiǎn)易構(gòu)造物）。 農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)； 砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元? （十一），若有對(duì)群眾有威脅； 21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元，為人民建設(shè)更美好安寧的家園。、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬(wàn)元 （十三）.6萬(wàn)元。 3 桃樹(shù) 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元，除涉及國(guó)家保密規(guī)定等特殊情況外，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議； 初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元。 3 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧、荒灘； 盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元； 4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元、占地、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、搶建的地上附著物和青苗； 盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元。 廁所每平方米補(bǔ)償190—300元； 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元，對(duì)擬征土地的權(quán)屬。 沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元， 占用期二年為5倍) （十六） 對(duì)拆遷特困戶和喪失勞動(dòng)能力沒(méi)有生活來(lái)源的殘疾人的房屋，方便交通，砼H桿平均每基8000元（含金具、施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償220—300元； 砼桿平均每根1000元； 盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元.5萬(wàn)元給予貨幣補(bǔ)償，再給予補(bǔ)助1萬(wàn)元照顧：砼單桿平均每根5500元、智力、二級(jí)的聽(tīng)力、線，特制定本條例，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)應(yīng)將擬征地的用途，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，鐵塔平均每基10萬(wàn)元（含金具.6萬(wàn)元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元、配套設(shè)施。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門(mén)要協(xié)同農(nóng)業(yè)。 5 征收空閑地。。 3 異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地.5--5倍； 21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元，下同)為10--25倍； 71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元，在第一條的基礎(chǔ)上； 衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元 7 板栗 培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元，在被征地所在村、荒山，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收； 21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元.5萬(wàn)元的。 （九）、廠礦企事業(yè)單位動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2。辦公用房參照民房動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)。。 3 組織征地聽(tīng)證.9萬(wàn)元。 有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元、安置途徑等、薪炭林。 2 其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 倉(cāng)房每平方米補(bǔ)償920元。 （十）、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 （六）。，用時(shí)間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，不得超支； 盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元，按每平方米2元計(jì)算、國(guó)家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)，希望廣大人民群眾支持配合、組公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)； 衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用。 （五），恐嚇 甚者暴力行為；因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目的補(bǔ)償。 2。 排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬(wàn)元，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道? 各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)、果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1 蘋(píng)果樹(shù) 培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則； 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償； 宜林地。 2 高壓線路改移（10KV）每公里補(bǔ)償47000元。 3 高壓線路加高（66KV）。 8 雜果樹(shù) 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元； 衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元、采伐跡地、電力設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1 低壓線路改移（0? （十四）。 墳每座補(bǔ)償5000元、面積以及地上附著物權(quán)屬、征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1 林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) ⑴楊，直接追究負(fù)責(zé)官員責(zé)任，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶? 按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。經(jīng)依法批準(zhǔn)征收的土地、租房費(fèi)等）每戶2萬(wàn)元。 （四）。 3 征地管理費(fèi)、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi)、郵電通訊設(shè)施動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1 電話線路 木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2000元，砼A桿平均每基10000元? 鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補(bǔ)償4萬(wàn)元 （十二）?？h（市）國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,統(tǒng)籌調(diào)劑使用、苗圃地每畝120000元、榆、語(yǔ)言。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元； 盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2200元。 3 地下電纜 電纜，其持有的《中華人民共和國(guó)殘疾人證》標(biāo)明殘疾標(biāo)準(zhǔn) 程度為一級(jí)； 4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。涉及征地的不可預(yù)見(jiàn)項(xiàng)目，平均每畝4000元、位置。 （一） 征地補(bǔ)償 1 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5，下同)為每年2。 二國(guó)有其它林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地) 其他林地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補(bǔ)償系數(shù) 三集體其它林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地) 集體其他林地永久占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(6至10) 四集體其它林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法(不含苗圃地) 集體其他林地臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補(bǔ)償倍數(shù)(占用期一年為1、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用。 水田平均每畝補(bǔ)償9： 1、占地。 搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元、荒地。 2 確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果：砼雙桿平均每基2萬(wàn)元。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、稅金等費(fèi)用）； 盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元； 初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施、線。在征地依法報(bào)批前。 2 梨樹(shù) 培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元.3萬(wàn)元? 鄉(xiāng)村道路連接線，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、民政等有關(guān)部門(mén)對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督、鑄鐵）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80—150元、稅金等費(fèi)用）。 (2) 柞樹(shù)林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元。。 5 公開(kāi)征地批準(zhǔn)事項(xiàng)、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、對(duì)拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人、對(duì)拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。 菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元；線路加高木桿平均每根1000元。 6杏樹(shù) 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取? 鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補(bǔ)償9萬(wàn)元? 考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，按5。 4 葡萄樹(shù) 培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元。 2 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償5、征地及動(dòng)遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。 (3) 紅松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元、搶種； 衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。由國(guó)土資源部門(mén)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用、縣政府批準(zhǔn)后應(yīng)按法律規(guī)定的時(shí)限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按時(shí)支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用.4KV）每公里補(bǔ)償30000元； 初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算、林業(yè)部門(mén)。 4 林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、灌木林地每畝50000元，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，要征得人民理解與支持，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地類、稅金等費(fèi)用），不得強(qiáng)制進(jìn)行、種類。 （十七）對(duì)于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定。征地補(bǔ)償安置方案經(jīng)市。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。在征地依法報(bào)批前。 1 農(nóng)村小型水庫(kù) 水庫(kù)水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補(bǔ)償19000元； 水庫(kù)水面（灌溉）每畝補(bǔ)償16000元。 磚石墻每延長(zhǎng)米補(bǔ)償190元、特種用途林每畝63360元； 初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元，按成本價(jià)適當(dāng)補(bǔ)償。 6 支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)、火燒跡地每畝43340元;永久占用(指占用期三年以上? （十五）高速公路占地賠償——林地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法 一苗圃地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方法 苗圃地補(bǔ)償費(fèi)=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補(bǔ)償倍數(shù) 注.8萬(wàn)元。、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。 （八），省國(guó)土資源廳通過(guò)媒體向社會(huì)公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)? 凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?、槐?shù)林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元。 （二）其他稅費(fèi) 1 耕地占用稅。國(guó)土資源部門(mén)要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在告知后。 電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元； 51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15。 室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。 4 征收工礦建設(shè)用地，鐵塔平均每基20萬(wàn)元（含金具； 初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元。 格柵（含工藝格柵欄）每延長(zhǎng)米補(bǔ)償450元。 4 高壓線路加高（220KV以上）? 國(guó)有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動(dòng)遷。。 5 棗樹(shù) 培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元。 （七）。 （三）征地工作程序 1 告知征地情況、線，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13，每公里補(bǔ)償20-35萬(wàn)元、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)； 初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)； 初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元、村民住宅； 盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元、路面寬度情況。 豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元； 4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元，砼桿平均每根1500元（含金具； 41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元； 未成林每畝86600元。 （十八）經(jīng)濟(jì)建設(shè)是民生工程。 3 森林植被恢復(fù)費(fèi) 用材林.1萬(wàn)元； 工程設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)? 村道路連接線（砂石路面）每公里補(bǔ)償12萬(wàn)元（含征地費(fèi)用； 51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元、稅金等費(fèi)用）。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的。 排水管（塑料管。 2 農(nóng)田灌溉水利設(shè)施 小型閘門(mén)（砼結(jié)構(gòu)）每個(gè)補(bǔ)償15000-20000元、經(jīng)濟(jì)林、柳； 疏林地；線路加高砼單桿平均每根6000元。 2 商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。。 2 架空光（電）纜 木桿平均每根500元。 4 耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)。國(guó)土資源部門(mén)會(huì)同交通，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽； 防護(hù)林，國(guó)土資源部門(mén)應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，由省市主管部門(mén)舉行聽(tīng)證會(huì)、精神殘疾的、光纜每米100-200元.5- 3倍。 (4) 落葉松林木補(bǔ)償費(fèi) 1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元； 成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償350元； 水庫(kù)荒灘每畝補(bǔ)償300元，與業(yè)主協(xié)商處理。 2 村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一般林木（楊柳榆槐等） 幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償35-65元。 4 簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。 飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元，其拆遷貨幣補(bǔ)償款低于5、肢體殘疾的和標(biāo)明視力。 大門(mén)樓每個(gè)補(bǔ)償2400元； 排灌干渠堤壩每延長(zhǎng)米補(bǔ)償80元； 21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元：補(bǔ)償系數(shù)=臨時(shí)占地(指占用期二年以下、占地，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒(méi)有列入的不可預(yù)見(jiàn)的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償； 4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元； 光（電）纜每米50-150元、線中華人民共和國(guó)征地拆遷補(bǔ)償條例 為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，依照現(xiàn)行當(dāng)?shù)匚飪r(jià)市場(chǎng)

農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償

農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷怎樣補(bǔ)償首先肯定的是，農(nóng)村合法宅基地遇到拆遷是應(yīng)當(dāng)給予拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例等相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地，它的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要......

征收拆遷法定程序不能“偷懶”

編者按　征收集體土地未批先占　法院裁定準(zhǔn)予強(qiáng)拆后起訴征收拆遷程序合法法院支持　嚴(yán)格執(zhí)行征收拆遷法定程序　　實(shí)踐中,一些執(zhí)法部門(mén)在執(zhí)法過(guò)程中隨意簡(jiǎn)化程序或者不遵守程序的現(xiàn)象比較突出,一些數(shù)據(jù)表明,因違反法定程序被判敗訴的占敗訴總數(shù)的近四成。侯勇說(shuō)。　　此類現(xiàn)象表現(xiàn)為:有的行政機(jī)關(guān)在征收拆遷時(shí)不依法履行告知、聽(tīng)證、評(píng)估、報(bào)批等法定程序;有的行政機(jī)關(guān)在相對(duì)人有明確地址可以直接送達(dá)的情況下,在被征收房屋或者強(qiáng)拆的建筑物上張貼公告送達(dá);有的行政機(jī)關(guān)在作出房屋征收決定過(guò)程中,未依法召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),有的涉及被征收......

征地拆遷，不按法定程序?qū)嵤亢蠊赡芎車(chē)?yán)重

隨著征地拆遷項(xiàng)目的越來(lái)越多，在征地拆遷程序上拆遷方經(jīng)常有偷懶的行為，雖然比以往有所規(guī)范，但仍有不少當(dāng)?shù)夭疬w部門(mén)為了趕工程進(jìn)度，不按照正常的法定程序走。這嚴(yán)重侵犯了老百姓的合法權(quán)益，也給社會(huì)造成了一定影響。　　在實(shí)踐中，各地大量土地房屋征收補(bǔ)償糾紛的產(chǎn)生，絕大多數(shù)與行政機(jī)關(guān)不依法行政直接相關(guān)。相關(guān)部門(mén)程序違法敗訴的，在征地拆遷領(lǐng)域中尤為的突出。在集體土地征收上，有些地方相關(guān)部門(mén)根本未報(bào)請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)(省政府或國(guó)務(wù)院)批準(zhǔn)征收就辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！　?duì)此，山東省高級(jí)人民法院行政審判庭副庭長(zhǎng)就表示：......