砼H桿平均每基8000元； 衰果期36年以上平均每株補償860元； 初果期（3-5年）平均每株補償40-150元； 衰果期21年以上平均每株補償280元； 盛果期（8-35年）平均每株補償50-1600元、占地，主要用于因工程設(shè)計變更引發(fā)的擴大征地和地上附著物動遷的補償.8萬元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元、簡易構(gòu)造物）。 農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補償15000元，掀起全民建設(shè)家園的氛圍，施工期間由施工單位負責維修養(yǎng)護； 砼桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1500-3000元? （十一），若有對群眾有威脅； 21—50年平均每畝補償44000—60000元，為人民建設(shè)更美好安寧的家園。、田間作業(yè)道每公里補償8萬元 （十三）.6萬元。 3 桃樹 培育期（1-3年）平均每株補償45-90元，除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議； 初果期（6-8年）平均每株補償300-450元。 3 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13，由拆遷人按以下規(guī)定給予照顧、荒灘； 盛果期（11-25年）平均每株補償130-280元； 4—20年平均每畝補償180000—250000元、占地、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、搶建的地上附著物和青苗； 盛果期（9-20年）平均每株補償350-680元。 廁所每平方米補償190—300元； 衰果期26年以上平均每株補償1200元，對擬征土地的權(quán)屬。 沼氣池每個補償4600元， 占用期二年為5倍) （十六） 對拆遷特困戶和喪失勞動能力沒有生活來源的殘疾人的房屋，方便交通，砼H桿平均每基8000元（含金具、施工運輸?shù)缆费a償標準； 中齡林（11—20年生）平均每株補償220—300元； 砼桿平均每根1000元； 盛果期（9-25年）平均每株補償600-1800元.5萬元給予貨幣補償，再給予補助1萬元照顧：砼單桿平均每根5500元、智力、二級的聽力、線，特制定本條例，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途，充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，鐵塔平均每基10萬元（含金具.6萬元。 平(草)房每平方米補償1900元、配套設(shè)施。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)。 5 征收空閑地。。 3 異地安置補助費（包括宅地.5--5倍； 21—40年平均每畝補償56000—62000元，下同)為10--25倍； 71年以上平均每畝補償126000元，在第一條的基礎(chǔ)上； 衰果期36年以上平均每株補償980元 7 板栗 培育期（1-4年）平均每株補償45-95元，在被征地所在村、荒山，實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收； 21—50年平均每畝補償60000—130000元.5萬元的。 （九）、廠礦企事業(yè)單位動遷補償標準、荒溝和未利用地平均每畝補償2。辦公用房參照民房動遷標準。。 3 組織征地聽證.9萬元。 有線電視遷移補助費每戶300元、安置途徑等、薪炭林。 2 其他地上(下)附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。 （十）、鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補償標準。 （六）。，用時間縮小邊遠地區(qū)的距離，不得超支； 盛果期（8-35年）平均每株補償500-1600元，按每平方米2元計算、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元，工程竣工后按補償標準由各市組織修復(fù)，希望廣大人民群眾支持配合、組公告征地批準事項； 衰果期12年以上平均每株補償190元。市動遷辦公室應(yīng)嚴格按有關(guān)規(guī)定包干使用。 （五），恐嚇 甚者暴力行為；因國家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項目的補償。 2。 排灌大井（含設(shè)備）每眼補償3萬元，按每畝1萬元計算，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道? 各市動遷辦公室為臨時性機構(gòu)、果樹補償標準 1 蘋果樹 培育期（1-5年）平均每株補償150-220元、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補償標準 采取工程修復(fù)和補償相結(jié)合的原則； 衰果期26年以上平均每株補償140元，征地時一律不予補償； 宜林地。 2 高壓線路改移（10KV）每公里補償47000元。 3 高壓線路加高（66KV）。 8 雜果樹 培育期（1-3年）平均每株補償25-50元； 衰果期26年以上平均每株補償900元、采伐跡地、電力設(shè)施動遷補償標準 1 低壓線路改移（0? （十四）。 墳每座補償5000元、面積以及地上附著物權(quán)屬、征占林木補償標準 1 林木補償標準 ⑴楊，直接追究負責官員責任，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶? 按省市簽訂的動遷補償投資協(xié)議中所核定的總費用的3%計提。經(jīng)依法批準征收的土地、租房費等）每戶2萬元。 （四）。 3 征地管理費、各市動遷辦公室管理費、郵電通訊設(shè)施動遷補償標準 1 電話線路 木桿平均每根（含話線橫擔瓷瓶等）1000-2000元，砼A桿平均每基10000元? 鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補償4萬元 （十二）?？h（市）國土資源部門應(yīng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,統(tǒng)籌調(diào)劑使用、苗圃地每畝120000元、榆、語言。 磚瓦房每平方米補償2400元； 盛果期（9-25年）平均每株補償1900-2200元。 3 地下電纜 電纜，其持有的《中華人民共和國殘疾人證》標明殘疾標準 程度為一級； 4—13年平均每畝補償12000—36000元，按征地總費用的3%計算，對擬征土地的補償標準。涉及征地的不可預(yù)見項目，平均每畝4000元、位置。 （一） 征地補償 1 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5，下同)為每年2。 二國有其它林地補償費計算方法(不含苗圃地) 其他林地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積林種補償系數(shù) 三集體其它林地永久占地補償費計算方法(不含苗圃地) 集體其他林地永久占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(6至10) 四集體其它林地臨時占地補償費計算方法(不含苗圃地) 集體其他林地臨時占地補償費=所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))旱田地前三年年平均產(chǎn)值(公頃)林地面積補償倍數(shù)(占用期一年為1、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查。不可預(yù)見費由建設(shè)單位負責使用。 水田平均每畝補償9： 1、占地。 搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元、荒地。 2 確認征地調(diào)查結(jié)果：砼雙桿平均每基2萬元。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、稅金等費用）； 盛果期（6-11年）平均每株補償150-330元； 初果期（6-8年）平均每株補償150-300元，按補償標準由各市組織實施、線。在征地依法報批前。 2 梨樹 培育期（1-5年）平均每株補償45-120元.3萬元? 鄉(xiāng)村道路連接線，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、民政等有關(guān)部門對被征地集體組織內(nèi)部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督、鑄鐵）每延長米補償80—150元、稅金等費用）。 (2) 柞樹林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元。。 5 公開征地批準事項、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。 水田平均每畝補償9萬元、對拆遷持有有效《城市居民最低生活保障證》的住戶中的殘疾人、對拆遷持有有效《市居民最低生活保障證》的住戶、房屋地上物補償標準 1 房屋補償標準 樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元；線路加高木桿平均每根1000元。 6杏樹 培育期（1-3年）平均每株補償45-185元、林木和森林植被恢復(fù)費總和的3%收取? 鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補償9萬元? 考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，按5。 4 葡萄樹 培育期（1-2年）平均每株補償30-55元。 2 征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5、征地及動遷不可預(yù)見費 按簽訂的征地和動遷補償投資協(xié)議中所核定總費用的5%計算。 (3) 紅松林木補償費 1—3年平均每畝補償12000元、搶種； 衰果期31年以上平均每株補償680元。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用、縣政府批準后應(yīng)按法律規(guī)定的時限向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織按時支付征地補償安置費用.4KV）每公里補償30000元； 初果期（4-10年）平均每株補償80-130元，適當考慮停工搬遷損失費用；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計算、林業(yè)部門。 4 林業(yè)設(shè)計費按林地、灌木林地每畝50000元，考慮實際損失給予適當?shù)难a償，要征得人民理解與支持，主要負責高速公路建設(shè)項目拆遷地上、地類、稅金等費用），不得強制進行、種類。 （十七）對于特殊情況參照有關(guān)規(guī)定。征地補償安置方案經(jīng)市。 菜田平均每畝補償15萬元。在征地依法報批前。 1 農(nóng)村小型水庫 水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補償19000元； 水庫水面（灌溉）每畝補償16000元。 磚石墻每延長米補償190元、特種用途林每畝63360元； 初果期（4-7年）平均每株補償200-310元，按成本價適當補償。 6 支付征地補償安置費、火燒跡地每畝43340元;永久占用(指占用期三年以上? （十五）高速公路占地賠償——林地補償費計算方法 一苗圃地補償費計算方法 苗圃地補償費=該苗圃前三年年平均產(chǎn)值(公頃)苗圃地面積(公頃)補償倍數(shù) 注.8萬元。、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。 （八），省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項? 凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運輸?shù)缆贰⒒睒淞帜狙a償費 1—3年平均每畝補償6000元。 （二）其他稅費 1 耕地占用稅。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準。在告知后。 電話移機補助費每戶200元； 51年以上平均每畝補償24000元。 菜田平均每畝補償15。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 4 征收工礦建設(shè)用地，鐵塔平均每基20萬元（含金具； 初果期（4-8年）平均每株補償50-120元。 格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。 4 高壓線路加高（220KV以上）? 國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷。。 5 棗樹 培育期（1-3年）平均每株補償30-80元。 （七）。 （三）征地工作程序 1 告知征地情況、線，由省交通廳和省國土資源廳共同核定、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13，每公里補償20-35萬元、補償標準； 初果期（4-8年）平均每株補償150-280元、各市動遷辦公室共同確認； 初果期（5-7年）平均每株補償190-210元、村民住宅； 盛果期（9-30年）平均每株補償520-130元、路面寬度情況。 豬雞舍每平方米補償150—260元； 4—20年平均每畝補償20000—31000元，砼桿平均每根1500元（含金具； 41—70年平均每畝補償168000元； 未成林每畝86600元。 （十八）經(jīng)濟建設(shè)是民生工程。 3 森林植被恢復(fù)費 用材林.1萬元； 工程設(shè)計時沒有發(fā)現(xiàn)? 村道路連接線（砂石路面）每公里補償12萬元（含征地費用； 51年以上平均每畝補償110000元、稅金等費用）。當事人申請聽證的。 排水管（塑料管。 2 農(nóng)田灌溉水利設(shè)施 小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補償15000-20000元、經(jīng)濟林、柳； 疏林地；線路加高砼單桿平均每根6000元。 2 商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。。 2 架空光（電）纜 木桿平均每根500元。 4 耕地占補平衡造地費。國土資源部門會同交通，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽； 防護林，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，由省市主管部門舉行聽證會、精神殘疾的、光纜每米100-200元.5- 3倍。 (4) 落葉松林木補償費 1—3年平均每畝補償150000元； 成熟林（21年以上）平均每株補償350元； 水庫荒灘每畝補償300元，與業(yè)主協(xié)商處理。 2 村民房前屋后林木補償標準 一般林木（楊柳榆槐等） 幼齡林（1—10年生）平均每株補償35-65元。 4 簽訂征地補償協(xié)議。 飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補償1000元，其拆遷貨幣補償款低于5、肢體殘疾的和標明視力。 大門樓每個補償2400元； 排灌干渠堤壩每延長米補償80元； 21年以上平均每畝補償32000元：補償系數(shù)=臨時占地(指占用期二年以下、占地，征地動遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動遷補償； 4—20年平均每畝補償18000—30000元； 光（電）纜每米50-150元、線中華人民共和國征地拆遷補償條例 為了適應(yīng)經(jīng)濟建設(shè)的需要，依照現(xiàn)行當?shù)匚飪r市場

農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償

農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷怎樣補償首先肯定的是，農(nóng)村合法宅基地遇到拆遷是應(yīng)當給予拆遷補償?shù)摹８鶕?jù)《土地管理法》及其實施條例等相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體建設(shè)用地，它的征收補償標準是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府參照《土地管理法》第47條規(guī)定的耕地的征收補償標準來規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要......

征收拆遷法定程序不能“偷懶”

編者按　征收集體土地未批先占　法院裁定準予強拆后起訴征收拆遷程序合法法院支持　嚴格執(zhí)行征收拆遷法定程序　　實踐中,一些執(zhí)法部門在執(zhí)法過程中隨意簡化程序或者不遵守程序的現(xiàn)象比較突出,一些數(shù)據(jù)表明,因違反法定程序被判敗訴的占敗訴總數(shù)的近四成。侯勇說?！　〈祟惉F(xiàn)象表現(xiàn)為:有的行政機關(guān)在征收拆遷時不依法履行告知、聽證、評估、報批等法定程序;有的行政機關(guān)在相對人有明確地址可以直接送達的情況下,在被征收房屋或者強拆的建筑物上張貼公告送達;有的行政機關(guān)在作出房屋征收決定過程中,未依法召開聽證會,有的涉及被征收......

隨著征地拆遷項目的越來越多，在征地拆遷程序上拆遷方經(jīng)常有偷懶的行為，雖然比以往有所規(guī)范，但仍有不少當?shù)夭疬w部門為了趕工程進度，不按照正常的法定程序走。這嚴重侵犯了老百姓的合法權(quán)益，也給社會造成了一定影響。　　在實踐中，各地大量土地房屋征收補償糾紛的產(chǎn)生，絕大多數(shù)與行政機關(guān)不依法行政直接相關(guān)。相關(guān)部門程序違法敗訴的，在征地拆遷領(lǐng)域中尤為的突出。在集體土地征收上，有些地方相關(guān)部門根本未報請有權(quán)機關(guān)(省政府或國務(wù)院)批準征收就辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)?！　Υ?，山東省高級人民法院行政審判庭副庭長就表示：......