無論是何種項目工程，要想合法就必須要做到各個環(huán)節(jié)都符合法律所規(guī)定的章程去辦理相關(guān)的審批手續(xù)。然而，現(xiàn)如今政府與開發(fā)商基本都等不及這些合法手續(xù)的辦理便實施項目，進而導(dǎo)致一個工程要做到百分之百的合法那是相當難的。

所以，不要被政府或者開發(fā)商所下發(fā)的相關(guān)文件所忽悠到。不要認為政府出面的項目就一定合法，占地拆遷也都是政府的行為；也不要認為重點工程就一定合法，許多告訴公路鐵路也有很多不合法的。

國土資源部的百日行動中查處的違法占地，僅國家級重點工程就占40%以上，如果算上地方的重點工程，那該有多少？！重點工程往往自以為有“重點工程”的護身符，便感覺違法也有了底氣。

所以，千萬不能僅憑發(fā)放給被征遷人手中的幾份材料就認定占地合法。即便說真的有相關(guān)的批文與手續(xù)，也不要輕易被其迷惑，應(yīng)及時細細研究其真假，看其是否是你這塊地的批文。而在拆遷律師以往的辦案過程中，未批先占、少批多占、征地批文亦能張冠李戴等現(xiàn)象均有之發(fā)生，更甚之有些地方連此次項目的相關(guān)手續(xù)或批文等關(guān)鍵性文件都沒有。地方政府與開發(fā)生為了能將土地成功掠奪真是各種手段層出不窮！

特此，拆遷律師針對土地征收，搜集了征地過程中相關(guān)部門應(yīng)主動公開的文件有以下幾個：

1、國務(wù)院或省級人民政府依法批準用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件；

2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準用地的文件（用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等；

4、市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”（建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地為“一書三方案”，即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案）；

5、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設(shè)用地批準書。

(1)征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設(shè)用地批準書；

(2)征地告知書以及履行征地報批前程序的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等；

(3)地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況)；

(4)市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設(shè)用地為“一書三方案”，即建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案)；

(5)國務(wù)院或省級人民政府依法批準用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實施方案的文件；

綜上，被拆遷人一定要明白，向被征遷人發(fā)放過書面材料的項目用地也未必就合法，且一定要看準文件中所羅列的內(nèi)容是否合法，只有經(jīng)過法律調(diào)查確認了相關(guān)手續(xù)的辦理情況才能下結(jié)論。（來源：本文綜合整理自網(wǎng)絡(luò)）

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