1.最新有關土地賠償的法律法規(guī)

《2015中央一號文件，農村土地賠償政策最新版》

（一） 征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

（三）征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協(xié)議。

5、公開征地批準事項！

6、支付征地補償安置費。

2.最新有關土地賠償的法律法規(guī)

我沒有，但你可以參考一下《土地法》，第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

和《土地管理體例條例》征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

展開。

3.農村征用土地賠償法律是怎么規(guī)定的

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定： 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數計算。

需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

4.政府對于土地的賠償依據是什么

你好！

政府對于土地的征收，法律規(guī)定為征收土地補償費和勞力安置費和青苗補償費，而不存在什么賠償問題，如果是損害則可適用賠償一說，如果是賠償則要按照《國家賠償法》的規(guī)定進行。如果是國家征收土地，其補償依據是按照被征收土地前三年的平均年產值，以當地政府的統(tǒng)計部門出具的該地前三年的平均年產值證明為準，一般按照土地管理法、國務院和省的條例及國土資源部的土地征收管理辦法規(guī)定的年產值倍數進行計算。一般不超過被征收土地前三年的平均年產值的30倍（特殊情況除外）。

5.有關土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。第四十三條任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地 的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體 所有的土地。第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手 續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務 院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而 將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批 準。

在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由 省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

第四十五條征收下列土地的，由國務院批準：（一）基本農田；（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農用地轉用審批。其中，經 國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦 理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公 告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持土地權屬證書到當地人 民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

第三十六條農用地轉為建設用地的，由市、縣土地行政主管部門根據土地利用年度計 劃，制訂農用地分批次轉用方案，其中占用耕地的應當同時制訂補充耕地方案，經同級人民 政府審核同意，逐級報有批準權的人民政府審批。第三十七條征收農民集體所有土地的，由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征收方案，經同級人民政府審核同意，逐級報有批準權的人民政府審批。

第三十八條征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農用地和建設用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前 三年平均年產值的五倍至八倍。

征收未利用地的土地補償費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產值的三倍至 五倍。第三十九條征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年產值的四倍至六倍。

征收耕地以外的其他農用地和建設用地的安置補助費，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前 三年平均年產值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補助費。

第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以再增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額：（一）征收耕地的，不得超過該耕地被征收前三年平均年產值的三十倍；（二）征收耕地以外的其他農用地和建設用地的，不得超過該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地 前三年平均年產值的二十五倍。

第四十一條征收土地的青苗補償費按當季作物的產值計算。地上附著物補償費標準由 設區(qū)的市人民政府制定，報省人民政府批準后執(zhí)行。

第四十二條土地被征收后應當核減所征收土地的農業(yè)稅、農業(yè)特產稅和農產品定購任 務。征收時，未收獲當年作物的，當年核減；已收獲的，下年核減。

6.國家對農村土地占用的賠償標準是怎么規(guī)定的

2002年1月31日遼寧省第九屆人民代表大會常務委員會第二十八次會議通過 第一章 總 則 第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，結合我省實際，制定本辦法。

第二條 在我省行政區(qū)域內開展土地的管理和監(jiān)督工作，必須遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》和本辦法。 第三條 必須貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策。

各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。 第四條 省土地行政主管部門統(tǒng)一負責本省行政區(qū)域內土地的管理和監(jiān)督工作。

市、縣（含縣級市、下同）土地行政主管部門負責本行政區(qū)域內土地的管理和監(jiān)督工作。 第二章 土地權屬登記 第五條 符合下列情況之一的，由省土地行政主管部門負責具體辦理土地登記，省人民政府頒發(fā)土地證書： （一）省直屬機關、事業(yè)單位和中央駐遼機關、事業(yè)單位使用的土地； （二）跨市行政區(qū)域的公路、鐵路、水利工程、名勝風景區(qū)等使用的土地； （三）跨市行政區(qū)域土地權屬爭議并已作出處理決定的土地。

前款規(guī)定以外的土地，由土地所在地的市、縣土地行政主管部門負責具體辦理土地登記，市、縣人民政府頒發(fā)土地證書。 上級人民政府和上級土地行政主管部門可以將其負責具體辦理的土地登記、發(fā)證工作委托下級人民政府和下級土地行政主管部門辦理。

第六條 縣以上土地行政主管部門對土地登記申請資料進行審核后，對符合土地登記條件的進行公告，在公告期內無異議的，給予注冊登記、頒發(fā)土地證書。 第七條 依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，有下列情形之一，致使土地登記事項發(fā)生變更的，土地權利人應當自變更之日起30日內，持有關文件向原土地登記機關提出申請，辦理變更登記手續(xù)： （一）改變土地用途的； （二）轉讓、租賃、抵押國有土地使用權的； （三）以土地使用權入股的； （四）集體土地所有權人之間調整土地的； （五）分割地上建筑物致使土地使用權分割的； （六）企業(yè)破產、兼并、分立的； （七）其他需要變更土地登記內容的。

第八條 有下列情形之一的，由原土地登記機關依法辦理注銷土地登記： （一）土地使用權被依法收回的； （二）土地使用權有償使用合同約定的期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的； （三）農民集體所有的土地依法被全部征用的； （四）其他土地權利終止的。 第三章 土地利用總體規(guī)劃 第九條 省、市、縣土地利用總體規(guī)劃，由本級人民政府組織土地行政主管部門和有關部門共同編制；各類經濟開發(fā)區(qū)的土地利用總體規(guī)劃，由市人民政府組織開發(fā)區(qū)管委會、市、縣級土地行政主管部門和有關部門共同編制；市轄郊區(qū)的土地利用總體規(guī)劃，由市人民政府組織市、縣級土地行政主管部門和有關部門共同編制。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府編制，逐級上報市人民政府批準。省小城鎮(zhèn)建設示范鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地利用總體規(guī)劃，應當逐級上報省人民政府批準。

第十條 符合下列情形之一的，經原批準機關批準，土地利用總體規(guī)劃可以修改： （一）根據國民經濟和社會發(fā)展需要，確需修改土地利用總體規(guī)劃的； （二）因國務院或者省人民政府批準能源、交通、水利等基礎建設用地，需要改變土地利用總體規(guī)劃的； （三）上級土地利用總體規(guī)劃依法修改后，下級土地利用總體規(guī)劃需要作出相應修改的； （四）因自然災害等不可抗力因素，需要改變土地利用總體規(guī)劃的； （五）行政區(qū)劃調整的。 第十一條 建設占用土地涉及農用地轉為建設用地，不符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃確定的農用地轉用指標的，以及城市和村莊、集鎮(zhèn)建設占用土地涉及農用地轉用，不符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的，不得批準農用地轉為建設用地。

市、縣人民政府節(jié)約的農用地轉用計劃指標，經省土地行政主管部門核準后，可以結轉下一年度繼續(xù)使用；未嚴格執(zhí)行建設占用耕地補償制度或者沒有完成土地開發(fā)整理計劃指標的，由省土地行政主管部門核減下一年度的農用地轉用計劃指標；因搶險、救災使用土地的，可以追加該年度農用地轉用計劃指標。 第十二條 縣以上土地行政主管部門，必須每半年向上一級土地行政主管部門和本級人民政府報告土地利用年度計劃和國有土地出讓年度計劃執(zhí)行情況。

第十三條 縣級以上人民政府應當將本地區(qū)土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內容，向同級人民代表大會報告；對本地區(qū)查處的重大土地違法案件，應向同級人大常委會報告。 第四章 耕地保護 第十四條 省人民政府依據土地利用總體規(guī)劃負責制定耕地開墾計劃，確保全省耕地總量不減少；市、縣人民政府負責保證耕地開墾計劃的落實。

第十五條 非農業(yè)建設項目經批準占用耕地的，必須按下列規(guī)定補充與所占耕地數量和質量相當的耕地： （一）在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內占用耕地進行建設的，應當先補后占，由市、縣人民政府負責耕地補充，省土地行政主管部門負責監(jiān)督實施并。

7.土地補償方式及相關法律規(guī)定

農村土地補償包含：土地補償費（前三年平均年產值的6-10倍，年差值是有省級部門確定的），安置補償費是按農業(yè)人口數前三年平均年差值的4-6倍（計算公式：F=S乘（4---6）乘P除以P總/H F——安置補償費 S——前三年平均年差值 P——征地面積 P總——被征地單位總面積 H——被征地單位農業(yè)人口數 P總/H——人均耕地）

還有地上附著物補償費（包括青苗補償費、經濟林木補償費、水井、地窖等等）

目前，失地農民社會養(yǎng)老保險機制還在進一步探索之中。