分情況： 1、合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地； 2、針對(duì)負(fù)有給付貨幣義務(wù)的一方，以接受貨幣一方所在地為合同履行地； 3、針對(duì)負(fù)有交付不動(dòng)產(chǎn)義務(wù)的一方，采用不動(dòng)產(chǎn)所在地作為合同履行地； 4、其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地； 5、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄； 6、合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反法律對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定； 7、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對(duì)履行地有約定的除外； 8、以信息網(wǎng)絡(luò)方式訂立的買(mǎi)賣(mài)合同，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)交付標(biāo)的的，以買(mǎi)受人住所地為合同履行地；通過(guò)其他方式交付標(biāo)的的，收貨地為合同履行地。合同對(duì)履行地有約定的，從其約定。 法律依據(jù)如下： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何確定履行地(買(mǎi)賣(mài)合同履行地最高院解釋)

分情況： 1、合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地； 2、針對(duì)負(fù)有給付貨幣義務(wù)的一方，以接受貨幣一方所在地為合同履行地； 3、針對(duì)負(fù)有交付不動(dòng)產(chǎn)義務(wù)的一方，采用不動(dòng)產(chǎn)所在地作為合同履行地； 4、其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地； 5、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄； 6、合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所......

最高院關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的意見(jiàn)

最高院關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的相關(guān)意見(jiàn) 1、商品房預(yù)售許可證與商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)效力之間的關(guān)系 問(wèn)：作為出賣(mài)人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在其未取得商品房預(yù)售許可證之前與買(mǎi)受人簽訂的《商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)》是否有效? 答：鑒于商品房預(yù)售的特殊性，我國(guó)法律、行政法規(guī)對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行行政許可的監(jiān)管制度?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第45條、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第23條均明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)取得商品房預(yù)售許可證明。這就表明我國(guó)的商品房預(yù)售具有較強(qiáng)的國(guó)家干預(yù)性。最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)......

上海買(mǎi)賣(mài)合同糾紛代理詞逾期利息(買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋逾期付款利息)

有權(quán)主張，雖然合同沒(méi)有約定，但是違約一方對(duì)合同另一方造成的損失也是需要承擔(dān)一部分損失賠償?shù)摹?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同案件中適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條第四款的規(guī)定買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣(mài)人以買(mǎi)受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算買(mǎi)賣(mài)合同逾期付款利息怎么算在合同違約中，逾期付款是最為常見(jiàn)的。 計(jì)算逾期付款利息的時(shí)間起點(diǎn)相對(duì)比較容易確定，應(yīng)當(dāng)自債務(wù)人違約之日起計(jì)算。在當(dāng)事......