借貸關(guān)系無效由債權(quán)人的行為引起的，只返還本金;借貸關(guān)系無效由債務(wù)人的行為引起的，除返還本金外，還應(yīng)參照銀行同類貸款利率給付利息。 1、最高人民法院《關(guān)于審理房地產(chǎn)管理法施行前房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)案件若干問題的解答》 經(jīng)審查認(rèn)定無效的合同，一方依據(jù)無效合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還對(duì)方。因合同無效給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按過錯(cuò)責(zé)任原則由過錯(cuò)方賠償損失。 過錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任的賠償金數(shù)額，應(yīng)相當(dāng)于無過錯(cuò)方的實(shí)際損失。雙方均有過錯(cuò)的，按過錯(cuò)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 雙方故意嚴(yán)重違反有關(guān)法律、法規(guī)而致合同無效的，應(yīng)追繳雙方已經(jīng)取得或約定取得的財(cái)產(chǎn)。合作建房合同被確認(rèn)無效后。 在建或已建成的房屋，其所有權(quán)可確認(rèn)歸以土地使用權(quán)作為投資的一方所有，雙方的投資可根據(jù)資金的轉(zhuǎn)化形態(tài)，分別處理。 預(yù)售商品房因預(yù)售方的過錯(cuò)造成合同無效的，應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變化和預(yù)購方交付房款等情況，由預(yù)售方承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失的責(zé)任。 房屋未建成或未交付的，參照簽訂合同時(shí)的房?jī)r(jià)和法院裁判、調(diào)解時(shí)的房?jī)r(jià)之間的差價(jià)，確定預(yù)購方的損失數(shù)額。 2、最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》 融資租賃合同被確認(rèn)無效后，應(yīng)區(qū)分下列情形分別處理： ①因承租人的過錯(cuò)造成合同無效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予以返還，但承租人應(yīng)賠償因其過錯(cuò)給出租人造成的損失; ②因出租人的過錯(cuò)造成合同無效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失; ③因出租人和承租人的共同過錯(cuò)造成合同無效，可以返還租賃物，并根據(jù)過錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。租賃物正在繼續(xù)使用且發(fā)揮效益的，對(duì)租賃物是否返還，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況作出判決。 3、最高人民法院《關(guān)于適用

如何約定合同糾紛的解決方式(合同糾紛處理的四種方式)

合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。主要種類：一、合同效力糾紛1.無效合同糾紛，是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。2.有效合同糾紛，指在合同生效的前提下，合同當(dāng)事人因履行合同而發(fā)生的爭(zhēng)議、包括合同訂立后合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的解釋，合同的履行及違約責(zé)任，合同的變更、中止、轉(zhuǎn)讓、解除、終止等所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，絕大多數(shù)合同糾紛為有效合同糾紛。二、口頭和書面合同糾紛1.口頭合同糾紛是指合同當(dāng)事人因履行口頭合同而發(fā)生的所有爭(zhēng)議。2. 書面合同糾......

合同糾紛中合同無效如何認(rèn)定(合同糾紛中合同無效如何認(rèn)定)

一、合同無效的含義和承擔(dān)責(zé)任的依據(jù) （一）、合同無效的含義 合同無效有兩種含義：一是廣義的無效，包括合同的絕對(duì)無效、合同效力待定、合同相對(duì)無效。絕對(duì)無效的合同，是指雖經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其違反國(guó)家法律規(guī)定而不具備法律效力的合同。《合同法》第52條規(guī)定的五種情形，就是合同的絕對(duì)無效。合同相對(duì)無效，就是合同暫時(shí)發(fā)生效力，但可因撤銷而無效，也稱為可變更、可撤銷合同?！逗贤ā返?4條規(guī)定的就是這種情形。合同效力待定，是指不直接發(fā)生合同原來的效力，需要補(bǔ)充要件才能發(fā)生效力?！逗贤ā返?7條規(guī)定的......

合同糾紛如何確定無效

一、合同無效的含義和承擔(dān)責(zé)任的依據(jù) （一）、合同無效的含義 合同無效有兩種含義：一是廣義的無效，包括合同的絕對(duì)無效、合同效力待定、合同相對(duì)無效。絕對(duì)無效的合同，是指雖經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商訂立，但因其違反國(guó)家法律規(guī)定而不具備法律效力的合同?！逗贤ā返?2條規(guī)定的五種情形，就是合同的絕對(duì)無效。合同相對(duì)無效，就是合同暫時(shí)發(fā)生效力，但可因撤銷而無效，也稱為可變更、可撤銷合同。《合同法》第54條規(guī)定的就是這種情形。合同效力待定，是指不直接發(fā)生合同原來的效力，需要補(bǔ)充要件才能發(fā)生效力?！逗贤ā返?7條規(guī)定的......