定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規(guī)定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。 根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題,發(fā)生定金合同糾紛應按以下處理規(guī)則解決。 (一)定金罰則的適用規(guī)則。 我國《合同法》第115條對定金是這樣規(guī)定的:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務......
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規(guī)定,當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿意和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。通過上述規(guī)定,大家可以發(fā)......
產品質量問題,無論對于買賣合同還是租賃合同均非常重要的核心問題。因產品質量發(fā)生爭議的情況也非常常見。根據發(fā)現產品質量問題的時間不同,本文分別從三方面給大家提出關于產品質量爭議的實用性解決方法。 一、如果訂立合同后,對方交付的產品明顯不符合質量要求如何處理 如果訂立合同后,合同中約定的質量要求是明確的。對方交付產品明顯的不符合質量要求的。如交付的產品的規(guī)格、品種等,顯然與合同約定不符,即屬顯然違約。 買方應當當即提出質量異議,并作如下處理; 1、如果買方訂立合同的目的因對方違約行為而不能實現的,買......
一、破產清算獨占使用許可權如何處理 著作權許可合同、商標權許可合同以及布圖設計專有權許可合同的規(guī)定散見在《著作權法》、《商標法》和《集成電路布圖設計保護條例》中。上述合同在《合同法》中屬無名合同,在適用總則規(guī)定的同時,可以參照分則專利實施許...
您好!具體問題可以分為以下情況: 一、逾期交付的違約責任 按照雙方當事人的合同約定,買受人在接收房屋時應當有權察看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件,因此,無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件,還是買受人明知房屋沒有達到合同約定的交...
合同糾紛可以先調解,調解不和可以起訴要求承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 (1)支付違約金.違約金:指合同當事人在合同中約定的,在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時,向對方當事人支付的一定數額的金錢。 (2)損害賠償.損害賠...
備用金逾期發(fā)律師函該如何處理? 一、了解相關法律規(guī)定 根據《中華人民共和國合同法》第四十二條和第四十三條的規(guī)定,合同當事人應當遵循誠實信用原則,履行合同義務。如果一方當事人逾期不履行合同義務,另一方當事人可以采取以下措施: 1.催告:...
您好!具體問題可以分為以下情況: 一、逾期交付的違約責任 按照雙方當事人的合同約定,買受人在接收房屋時應當有權察看房屋達到合同約定交付條件的有關證明文件,因此,無論是出賣人在交房時沒有出示這些證明文件,還是買受人明知房屋沒有達到合同約定的交...
買賣合同糾紛如何處理? 買賣合同糾紛如何處理?如果碰到情況不一樣的賣方、買方,應該如何行使合同相對方的權利和義務?當你在簽訂房屋買賣合同時,交易糾紛往往是不少購房者的最大問題。甚至因此,一些購房者不得不折中簽訂更有利于自己的買賣合...
(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理, 以達成和解協(xié)議,自行解決合同糾紛的一種方式。合同簽訂之后.在履行過程中,由于各種因素的影響容易產...
司法實務中,合同糾紛是一種非常常見的糾紛。出現合同糾紛的情形要么為一方拒絕履行合同或是履行合同不符合約定,要么是合同雙方對合同的履行發(fā)生了分歧,沒有達成一致意見。那么遇見這種情況,大家應該怎么處理呢。根據我國合同法的規(guī)定,當事人可以通過和解...
針對合同對方違約的情形,可以采取以下措施處理:1、要求合同對方繼續(xù)履行合同繼續(xù)履行合同是違約對方必須承擔的法律義務,也是本企業(yè)享有的法定權利。不論違約對方是否情愿,只要存在繼續(xù)履行的可能性,本企業(yè)就有權要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務。2...
合同違約處理建議請看以下的《中華人民共和國合同法》第七章違約責任 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行...