1、貸款批不下來導(dǎo)致購房者無法按合同約定及時(shí)支付房款，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)支付違約金；
2、《合同法》法律依據(jù)：《合同法》第一百零七條　【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百一十三條　【損害賠償?shù)姆秶慨?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

第一百一十四條　【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

　　約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

銀行對(duì)于購房者申請(qǐng)房貸，主要看購房者及配偶的綜合情況，包括參考購房者及配偶近2年的信用狀況。
購房者只是信用卡逾期一次的花，對(duì)于用戶房貸影響不是很大。

1，如果購房者僅有一次逾期且短期內(nèi)歸還的話，便可以向銀行解釋說明情況（比如遺忘還款時(shí)間等），不會(huì)影響購房者辦理房貸。

2，如果購房者逾期時(shí)間較長，且額度較大的話，因?yàn)橘彿空哂形锂a(chǎn)在，所以銀行不是很擔(dān)心客戶無能力歸還貸款，但是會(huì)適當(dāng)?shù)奶岣哔彿空叩馁J款利率或者降低購房者的貸款額度。

這要根據(jù)您逾期的程度來判斷。
如果逾期還款是不連續(xù)的、次數(shù)很少的偶然情況，就不用太擔(dān)心。

　　根據(jù)央行征信中心規(guī)定，不良記錄的保留期限為5年。
不少銀行在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要參考最近24個(gè)月的信用狀態(tài)，據(jù)此判斷個(gè)人的還款意愿和還款能力。
如果借款人2年內(nèi)擁有累計(jì)六次或連續(xù)三次逾期還款記錄，再貸款時(shí)便會(huì)遭到銀行拒絕。

　　連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了，又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次。

　　如果您的信用卡逾期發(fā)生在5年前，則不會(huì)影響您現(xiàn)在申請(qǐng)貸款；
　　如果您的信用卡逾期發(fā)生在近5年，但2年內(nèi)沒有出現(xiàn)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，申請(qǐng)成功的機(jī)會(huì)還是很大的，但銀行會(huì)適當(dāng)提高您的貸款利率或是降低貸款額度。

　　如果您在近2年內(nèi)連續(xù)逾期還款達(dá)3次或累計(jì)逾期還款達(dá)6次，已經(jīng)屬于嚴(yán)重逾期行為，一般情況下，銀行是不會(huì)批復(fù)貸款申請(qǐng)的。

如果開的是銀行開的有法律效應(yīng)的，并且申請(qǐng)貸款銀行也認(rèn)可的證明，就可以，一般房貸規(guī)定是2年內(nèi)不能有6次逾期。

1、信用卡兩年逾期超六次，不能辦理公積金貸款，個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月，或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次，這樣的情況就無法申請(qǐng)公積金貸款。
目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí)，主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄，所以有打算辦理公積金貸款買房的持卡人，不要輕易使用信用卡消費(fèi)，并且一定要保證按時(shí)還款。

　　2、個(gè)人征信不良，商業(yè)貸款利率要上調(diào)，如果某些想要貸款買房子的人已經(jīng)有過很多次信用卡逾期，造成個(gè)人征信不良。
那么是肯定不能辦理公積金貸款，可以考慮使用商業(yè)貸款。
但是由于過去的不良信用記錄影響，大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。
當(dāng)然，如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多，銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的貸款申請(qǐng)的。

　　因此，無論你是否要貸款買房，銀行都是很重視個(gè)人征信記錄的，不良信用記錄還有可能影響到您信用卡申請(qǐng)或辦理分期。
如果已經(jīng)產(chǎn)生了不良信用記錄，也不要盲目注銷正在使用的這張信用卡，保證理性消費(fèi)，并且按時(shí)足額的還款，五年之后不良信用記錄就會(huì)自動(dòng)消除。

　　據(jù)了解，按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費(fèi)沒有按時(shí)還款、貸款利率上調(diào)后仍按照原金額還款導(dǎo)致還款金額不足、部分法院裁決的經(jīng)濟(jì)類判決等多種情況都可能導(dǎo)致個(gè)人信用污點(diǎn)。
由于有過信用卡逾期還款的情況，因此個(gè)人信用報(bào)告上也會(huì)有不良信用記錄的。

　　由此可以知道，信用卡出現(xiàn)了逾期的記錄之后，對(duì)于自己的貸款的申請(qǐng)會(huì)出現(xiàn)一定程度的影響。
這種影響也是有著很大的不良的影響。

　　那到底能不能再次申請(qǐng)信用卡呢被批準(zhǔn)的概率有多大呢,各銀行放貸和發(fā)卡參考的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的銀行是考量客戶2年內(nèi)的信用記錄，而有的銀行則會(huì)參考其近5年的信用記錄。
信用卡逾期次數(shù)即代表逾期頻率，逾期次數(shù)和頻率越高，代表其信用狀況越差。

　　一般情況下，1年內(nèi)信用卡持卡者累計(jì)逾期達(dá)到 4次及以上，大部分銀行就會(huì)將此客戶拖進(jìn)銀行的“黑名單”，當(dāng)“黑名單”中的客戶來辦信用卡或者其他貸款業(yè)務(wù)時(shí)，銀行會(huì)變得更加審慎，多數(shù)都會(huì)直接拒絕。
當(dāng)然銀行也不會(huì)一概拒絕的，會(huì)考慮客戶拖欠的行為時(shí)有意還是無意，拖欠的具體金額等實(shí)際情況再?zèng)Q定，因此當(dāng)您還想再申請(qǐng)大額度信用卡，銀行多半不會(huì)允許，即使允許也會(huì)適當(dāng)降低您的。

　　因此，那些持有了信用卡的人員來說，就需要他們很注意自己使用信用卡的時(shí)候的信譽(yù)的問題，只有把握了這些問題之后，才能更好的使得自己的信用卡獲取更好的記錄。

有貨補(bǔ)房還能繼承嗎(有貨補(bǔ)房還能繼承嗎)

1.農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。 2.關(guān)于地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補(bǔ)償款可按繼承關(guān)系處理。系爭房屋經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以農(nóng)村宅基地使用權(quán)證核定人員為房屋的權(quán)利人。 3.關(guān)于宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，由于宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計(jì)算。當(dāng)一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)......

征信有貨逾期能辦信用卡嗎(征信上有過逾期能辦信用卡嗎)

有6個(gè)月處于逾期狀態(tài)，沒有嚴(yán)重逾期?！　?次是最高限額了，沒有連續(xù)逾期，如果其他條件比較好，還是可以貸的?！　∫话沣y行信用卡審批，就看最近24個(gè)月，還款情況?！　?..

信用卡太多有貨逾期不能調(diào)額了(信用卡逾期)

是的，信用卡逾期會(huì)影響你的個(gè)人征信，以及征信涉及的所有業(yè)務(wù)，額度調(diào)整就是其中之一。做好用卡記錄，以后還有機(jī)會(huì)。信用卡逾期記錄非常多還有辦法提升額度嗎，大概要多久才能提？如果是招行信用卡，建議半年后再嘗試申請(qǐng)，并確保這半年內(nèi)沒有逾期記錄。信用卡有一次逾期，幾個(gè)月之內(nèi)不能提升額度不同銀行不一定。一般來說，逾期和提現(xiàn)沒有必然聯(lián)系。過期不代表不能提。你可以打電話問客服。另外，一般取款間隔都是三個(gè)月或者六個(gè)月，有些銀行是不能主動(dòng)取款的。不靠譜的因素很多。所以沒關(guān)系。有兩家銀行信用卡逾期一次,其他銀行信用卡......