1.山權(quán)林權(quán)證法律知識

林權(quán)證是縣級以上地方人民政府或國務(wù)院林業(yè)主管部門，依據(jù)《森林法》或《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)程序，對國家所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)，并登記造冊，發(fā)放的證書。

根據(jù)《森林法實(shí)施條例》的規(guī)定，森林、林木和林地的權(quán)屬證書式樣由 林權(quán)證 國務(wù)院林業(yè)主管部門規(guī)定，自2000年4月18日起，啟用全國統(tǒng)一式樣和編號的林權(quán)證，該式樣外封為綠色塑封，印有燙金國徽和“中華人民共和國林權(quán)證”字樣，首頁套印“國家林業(yè)局林權(quán)證監(jiān)制專用章”，證內(nèi)的森林、林木、林地狀況登記表中，分別登記林地所有權(quán)權(quán)利人、林地使用權(quán)權(quán)利人、森林或林木所有權(quán)權(quán)利人、森林或林木使用權(quán)權(quán)利人、林地及其地上林木坐落、小地名、所在林班和小班、林地面積、主要樹種、林木株數(shù)、林種、林地使用期、林地使用終止日期、林地四至等，證內(nèi)還設(shè)有變更登記和森林、林木、林地四至范圍圖。該證經(jīng)縣級以上地方人民政府蓋章生效；屬于國務(wù)院確定的國家所有的重點(diǎn)林區(qū)的森林、林木和林地，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)主管部門蓋章生效。

2000年4月18日以前已經(jīng)頒發(fā)的林權(quán)證（山林權(quán)證、自留山證等）仍然有效。 編輯本段基本作用 林權(quán)證主要有以下六個方面的作用： （1） 保護(hù)林權(quán)證持有人的合法權(quán)益； （2） 調(diào)處林權(quán)糾紛的主要依據(jù)； （3） 征占林地和林地流轉(zhuǎn)的必備條件； （4） 申請林木采伐的要件； （5） 明晰產(chǎn)權(quán)的依據(jù)； （六）資產(chǎn)評估、作價入股、抵押的憑證。

編輯本段權(quán)利人 基本介紹 林權(quán)權(quán)利人是指森林、林木和林地的所有權(quán)或者使用權(quán)的擁有者。所有權(quán)是指對森林、林木和林地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

使用權(quán)是指根據(jù)合同或有關(guān)規(guī)定，使用他人的森林、林木和林地的權(quán)力；使用權(quán)不是所有權(quán)，也不是所有權(quán)中的使用權(quán)能，而是從所有權(quán)中分離出來的由非所有人行使的權(quán)能。林權(quán)權(quán)利人可以是個人，也可以是法人或者其他組織。

根據(jù)《憲法》、《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，我國林地實(shí)行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，林地不得買賣。全民所有（即國家所有）的林地、林木，其所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，國務(wù)院是所有權(quán)的擁有者。

國家依法將國有林地、林木無償劃撥或者有償出讓給企事業(yè)單位、個人或者其他組織，企事業(yè)單位、個人或者其他組織只是該林地、林木使用權(quán)的擁有者。通過無償劃撥獲得林地、林木使用權(quán)的擁有者，其使用權(quán)是有限的，只有依法經(jīng)營管理和收益權(quán)，不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)先辦理國有林地、林木的出讓手續(xù)并交納出讓金。經(jīng)依法出讓后，受讓方可以將受讓期內(nèi)剩余期限的部分或全部使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給第三方。

國有林業(yè)企事業(yè)單位對其經(jīng)營范圍內(nèi)的林地和林木，通過建立管護(hù)責(zé)任制等形式，將林地使用權(quán)、林木經(jīng)營權(quán)落實(shí)到內(nèi)部職工的，是勞動關(guān)系，其林權(quán)沒有發(fā)生變化，林權(quán)權(quán)利人也沒有發(fā)生變化。 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的林地，以及其它依法用于農(nóng)業(yè)的土地，國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村林地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等宜林地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商方式承包。農(nóng)村林地承包后，林地的所有權(quán)性質(zhì)不變，只是使用權(quán)變化。

林地的所有權(quán)權(quán)利人是發(fā)包者，林地的使用權(quán)權(quán)利人及其林地上林木的所有權(quán)權(quán)利人是承包者。農(nóng)村林地承包后，可以依法流轉(zhuǎn)。

通過家庭承包后依法轉(zhuǎn)讓或者互換的，確立新的承包關(guān)系，林地使用權(quán)和林木所有權(quán)變化，林權(quán)權(quán)利人變更；依法轉(zhuǎn)包或者出租給第三方的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，林權(quán)權(quán)利人也不變。通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村荒山、荒溝、荒丘、荒灘等宜林地的，經(jīng)依法登記取得林權(quán)證的，其林地承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式 流轉(zhuǎn)；依法轉(zhuǎn)讓的，確立新的承包關(guān)系，林地使用權(quán)和林木所有權(quán)變化，林權(quán)權(quán)利人變更；依法出租、入股的，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，林權(quán)權(quán)利人也不變；依法抵押的，抵押期間并不轉(zhuǎn)移林地、林木的占有、使用、收益權(quán)，林地使用權(quán)和林木所有權(quán)不變，林權(quán)權(quán)利人也不變；當(dāng)?shù)盅喝瞬荒苈男械狡趥鶆?wù)時，抵押權(quán)人依法處分該林地使用權(quán)、林木所有權(quán)并以所得價款優(yōu)先受償后，林地使用權(quán)和林木所有權(quán)變化，林權(quán)權(quán)利人變更。

林地所有權(quán)權(quán)利人 根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律規(guī)定，林地所有權(quán)分為國家所有和集體所有，在我國農(nóng)村，林地資源集體所有。實(shí)際上，林地所有權(quán)有的村莊是在村集體，有的是在組集體。

關(guān)于村民對林地所有權(quán)的認(rèn)知，認(rèn)為在承包（拍賣）期內(nèi)屬于自己的，可見他們對于林地所有權(quán)是模糊不清的。由于村民對林地所有權(quán)的理解不同，因而其經(jīng)營思路就會有很大區(qū)別。

例如，一些村民認(rèn)為林地是自己的，在林地使用上，就產(chǎn)生了一些超越權(quán)限的利用方式，比如擅自改變林地用途。對于林地所有權(quán)的確權(quán)，一般是根據(jù)在改革開放之初的1982年林業(yè)“三定”時已經(jīng)簽訂清楚的“山權(quán)”單位，現(xiàn)在林。

2.林權(quán)法律法規(guī)

林權(quán)的法律法規(guī)有《憲法》、《森林法》、《土地改革法》、《森林法實(shí)施條例》、《土地管理法》。

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所謂林權(quán)，是指森林、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)。林權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)。按照民法通則和森林法等法律規(guī)定，林權(quán)權(quán)利人可以依法行使其對森林、林木、林地的所有權(quán)和使用權(quán)。所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。使用權(quán)是指使用者依法對他人財產(chǎn)擁有的限制性的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 林權(quán)主要表現(xiàn)為所有權(quán)和使用權(quán)兩種形式。

根據(jù)我國《憲法》、《森林法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，森林、林木、林地的所有權(quán)有三種形式：國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、個人所有的林木。

3.山權(quán)確定的歸屬有哪些依據(jù)

【土地估價師考訊】 確定土地權(quán)利是指依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容，簡稱土地確權(quán)。

狹義的土地確權(quán)，僅指依法確定土地權(quán)利的歸屬，即確定土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利歸誰所有；廣義的土地確權(quán)，是指依法確定土地權(quán)利，它不僅包含依法確定土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利的主體，而且包含確定不同土地權(quán)利的客體和內(nèi)容。在實(shí)踐中，土地確權(quán)更多地采用廣義上的概念。

確定土地權(quán)利歸屬的法律依據(jù)散見于基本法、土地法律和各種土地法規(guī)及相關(guān)法律中。一、基本法：《憲法》、《民法通則》。

二、土地法律：《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》。 三、相關(guān)法律：《城市規(guī)劃法》、《農(nóng)業(yè)法》、《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》、《礦產(chǎn)資源法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《水法》、《文物保護(hù)法》等。

四、土地行政法規(guī)：《土地管理法實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商開發(fā)經(jīng)營成片土地管理暫行辦法》、《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《中外合資企業(yè)建設(shè)用地的暫行規(guī)定》、《鐵路留用土地辦法》等。 五、部門規(guī)章及政策性文件：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》、《土地登記規(guī)則》、《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》等。

六、其他有關(guān)的地方性法規(guī)和政府規(guī)章等。 在處理土地確權(quán)具體問題時，要堅持以下三項基本原則： 一、城市土地國有化原則 包含兩方面的含義：（1）城市市區(qū)即建成區(qū)的土地屬于國家所有；（2）城市郊區(qū)中已經(jīng)國家依法沒收、征收、征購為國有的土地屬于國家所有。

二、國家土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更的原則 包括兩方面的含義：（1）土地所有權(quán)的買賣、贈與、互易和以土地所有權(quán)作為投資，均屬非法?，F(xiàn)實(shí)中存在的土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，只能是集體所有的土地經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)歸國家所有，而國家所有的土地不能轉(zhuǎn)為集體所有；（2）國家所有的土地可以由農(nóng)民集體長期使用，但不能因此而改變土地所有權(quán)的性質(zhì)。

三、尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，分階段處理土地權(quán)屬問題的原則 包括四方面的內(nèi)容：（1）正確處理國家所有土地與集體所有土地之間的土地權(quán)屬問題；（2）正確處理集體之間土地所有權(quán)的歸屬問題；（3）分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題；（4）國家所有土地的推定原則，即不能證明為集體所有的土地歸國家所有。

4.關(guān)于維護(hù)人身自由權(quán)的有關(guān)法律

人身自由權(quán)是指公民在法律范圍內(nèi)有獨(dú)立為行為而不受他人干涉，不受非法逮捕、拘禁，不被非法剝奪、限制自由及非法搜查身體的自由權(quán)利。人身自由不受侵犯，是公民最起碼、最基本的權(quán)利，是公民參加各種社會活動和享受其他權(quán)利的先決條件。它是公民按照自己的意志和利益進(jìn)行行動和思維、不受約束、控制或妨礙的人格權(quán)。

《憲法》第三十七條規(guī)定：“中華人民共和國公民的人身自由不受侵犯。任何公民，非經(jīng)人民檢察院批準(zhǔn)或者決定或者人民法院決定，并由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行，不受逮捕。禁止非法拘禁和以其他方法非法剝奪或者限制公民的人身自由，禁止非法搜查公民的身體。”

《憲法》第三十五條規(guī)定：中華人民共和國公民享有言論、出版、集會、結(jié)社、游行、示威的自由。

《憲法》第三十六條規(guī)定：中華人民共和國公民有宗教信仰自由。

《憲法》第三十九條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。”

《刑法》第二百三十八條：非法拘禁他人或者以其他方法非法剝奪他人人身自由的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。具有毆打、侮辱情節(jié)的，從重處罰。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，處十年以上有期徒刑。使用暴力致人傷殘、死亡的，依照本法第二百三十四條、第二百三十二條的規(guī)定定罪處罰。為索取債務(wù)非法扣押、拘禁他人的，依照前兩款的規(guī)定處罰。

國家機(jī)關(guān)工作人員利用職權(quán)犯前三款罪的，依照前三款的規(guī)定從重處罰。

《刑法》第二百三十九條：以勒索財物為目的綁架他人的，或者綁架他人作為人質(zhì)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)；致使被綁架人死亡或者殺害被綁架人的，處死刑，并處沒收財產(chǎn)。

《民法通則》第一百零二條第二款規(guī)定：公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產(chǎn)，侵害他人財產(chǎn)、人身的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。

《治安管理處罰法》第四十條規(guī)定：有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，并處五百元以上1000元以下罰款；情節(jié)較輕的，處5日以上10日以下拘留，并處200元以上500元以下罰款：（一）組織、脅迫、誘騙不滿16周歲的人或者殘疾人進(jìn)行恐怖、殘忍表演的；（二）以暴力、威脅或者其他手段強(qiáng)迫他人勞動的；（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身體的。

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第五條規(guī)定：經(jīng)營者不得對消費(fèi)者進(jìn)行侮辱，誹謗，不得搜查消費(fèi)者的身體及其攜帶的物品，不得侵犯消費(fèi)者的人身自由。

《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十五條規(guī)定：違反本法第25條規(guī)定，……侵犯消費(fèi)者人身自由的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，恢復(fù)名譽(yù)，消除影響，賠禮道歉，并賠償損失

5.山權(quán)有爭議如何申訴

林木林地權(quán)屬爭議處理辦法第一章 總則 第一條 為了公正、及時地處理林木、林地權(quán)屬爭議，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障社會安定團(tuán)結(jié)，促進(jìn)林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》和國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱林木、林地權(quán)屬爭議，是指因森林、林木、林地所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的爭議。 處理森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議（以下簡稱林權(quán)爭議），必須遵守本辦法。

第三條 處理林權(quán)爭議，應(yīng)當(dāng)尊重歷史和現(xiàn)實(shí)情況，遵循有利于安定團(tuán)結(jié)，有利于保護(hù)、培育和合理利用森林資源，有利于群眾的生產(chǎn)生活的原則。 第四條 林權(quán)爭議由各級人民政府依法作出處理決定。

林業(yè)部、地方各級人民政府林業(yè)行政主管部門或者人民政府設(shè)立的林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)）按照管理權(quán)限分別負(fù)責(zé)辦理林權(quán)爭議處理的具體工作。 第五條 林權(quán)爭議發(fā)生后，當(dāng)事人所在地林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時向所在地人民政府報告，并采取有效措施防止事態(tài)擴(kuò)大。

在林權(quán)爭議解決以前，任何單位和個人不得采伐有爭議的林木，不得在有爭議的林地上從事基本建設(shè)或者其他生產(chǎn)活動。 第二章 處理依據(jù) 第六條 縣級以上人民政府或者國務(wù)院授權(quán)林業(yè)部依法頒發(fā)的森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)證書（以下簡稱林權(quán)證），是處理林權(quán)爭議的依據(jù)。

第七條 尚未取得林權(quán)證的，下列證據(jù)作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)： （一）土地改革時期，人民政府依法頒發(fā)的土地證； （二）土地改革時期，《中華人民共和國土地改革法》規(guī)定不發(fā)證的林木、林地的土地清冊； （三）當(dāng)事人之間依法達(dá)成的林權(quán)爭議處理協(xié)議、贈送憑證及附圖； （四）人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定； （五）對同一起林權(quán)爭議有數(shù)次處理協(xié)議或者決定的，以上一級人民政府作出的最終決定或者所在地人民政府作出的最后一次決定為依據(jù)； （六）人民法院作出的裁定、判決。 第八條 土地改革后至林權(quán)爭議發(fā)生時，下列證據(jù)可以作為處理林權(quán)爭議的參考依據(jù)： （一）國有林業(yè)企業(yè)事業(yè)單位設(shè)立時，該單位的總體設(shè)計書所確定的經(jīng)營管理范圍及附圖； （二）土地改革、合作化時期有關(guān)林木、林地權(quán)屬的其他憑證； （三）能夠準(zhǔn)確反映林木、林地經(jīng)營管理狀況的有關(guān)憑證； （四）依照法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，能夠確定林木、林地權(quán)屬的其他憑證。

第九條 土地改革前有關(guān)林木、林地權(quán)屑的憑證，不得作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)或者參考依據(jù)。 第十條 處理林權(quán)爭議時，林木、林地權(quán)屬憑證記載的四至清楚的，應(yīng)當(dāng)以四至為準(zhǔn)；四至不清楚的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當(dāng)事人共同的人民政府確定其權(quán)屬。

第十一條 當(dāng)事人對同一起林權(quán)爭議都能夠出具合法憑證的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當(dāng)事人共同的人民政府按照雙方各半的原則，并結(jié)合實(shí)際情況確定其權(quán)屬。 第十二條 土地改革后營造的林木，按照“誰造林、誰管護(hù)、權(quán)屬歸誰所有”的原則確定其權(quán)屬，但明知林地權(quán)屬有爭議而搶造的林木或者法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第三章 處理程序 第十三條 林權(quán)爭議發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)主動、互諒、互讓地協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商依法達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書及附圖上簽字或者蓋章，并報所在地林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)備案；經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議的，按照本辦法規(guī)定向林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)申請?zhí)幚怼?/p>

第十四條 林權(quán)爭議由當(dāng)事人共同的林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理具體處理工作。 第十五條 申請?zhí)幚砹謾?quán)爭議的，申請人應(yīng)當(dāng)向林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)提交《林木林地權(quán)屑爭議處理申請書》。

《林木林地權(quán)屬爭議處理申請書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的姓名、地址及其法定代表人的姓名、職務(wù)； （二）爭議的現(xiàn)狀，包括爭議面積、林木蓄積，爭議地所在的行政區(qū)域位置、四至和附圖； （三）爭議的事由，包括發(fā)生爭議的時間、原因； （四）當(dāng)事人的協(xié)商意見。 《林木林地權(quán)屬爭議處理申請書》由省、自治區(qū)、直轄市人民政府林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一印制。

第十六條 林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)在接到《林木林地權(quán)屬爭議處理申請書》后，應(yīng)當(dāng)及時組織辦理。 第十七條 當(dāng)事人對自己的主張應(yīng)當(dāng)出具證據(jù)。

當(dāng)事人不能出具證據(jù)的，不影響林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)證據(jù)認(rèn)定爭議事實(shí)。 第十八條 林權(quán)爭議經(jīng)林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在協(xié)議上簽名或者蓋章，并由調(diào)解人員署名，加蓋林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)印章，報同級人民政府或者林業(yè)行政主管部門備案。

第十九條 林權(quán)爭議經(jīng)林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制作處理意見書，報同級人民政府作出決定。 處理意見書應(yīng)當(dāng)寫明下列內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的姓名、地址及其法定代表人的姓名、職務(wù)； （二）爭議的事由、各方的主張及出具的證據(jù)； （三）林權(quán)爭議處理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的事實(shí)、理由和適用的法律、法規(guī)及政策規(guī)定； （四）處理意見。

第三十條 當(dāng)事人之間達(dá)成的林權(quán)爭議處理協(xié)議或者人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定，凡涉及國有林業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位經(jīng)營范圍變更的，應(yīng)當(dāng)事先征得原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意。 第二十一條 當(dāng)事人之間達(dá)成的林權(quán)。

6.農(nóng)村自留山的權(quán)屬和法規(guī)是什么

自留山權(quán)屬：

農(nóng)村實(shí)行家庭承包經(jīng)營制前劃給農(nóng)戶耕種的自留山，第二輪土地承包時已并入承包地的要一并計算承包地面積進(jìn)行確權(quán)登記。

第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實(shí)有地塊數(shù)量、面積、邊界、位置登記，征求多數(shù)村民意見，可以納入這次承包土地一并確權(quán)，但必須在表冊、臺帳和經(jīng)營權(quán)證書上注明“自留地”。

總的來說是歸屬于國家，我們只是擁有土地的使用權(quán)。而且國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

自留山法規(guī)：

1、按土地管理法，農(nóng)村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。

2、按照土地承包經(jīng)營法，你承包的自留地，未經(jīng)村許可不得轉(zhuǎn)包。

3、按你們協(xié)議的意思是，你賣的宅基地和房屋，即使這個買賣合法，也僅指宅基地而言，不包括自留地。你相當(dāng)于將自留地交與對方無償使用。你可以收回。

擴(kuò)展資料：

自留山無法繼承：

《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。”

根據(jù)法律規(guī)定，公民使用的宅基地，所有權(quán)屬于國家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權(quán)屬于集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。

3、即公民對自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權(quán)利。因為遺產(chǎn)必須是公民個人合法擁有的財產(chǎn)，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產(chǎn)繼承的，而只享有使用權(quán)。

7.農(nóng)村自留山的權(quán)屬和法規(guī)是什么

自留山屬集體所有，《中華人民共和國土地管理法》第二章《 土地的所有權(quán)和使用權(quán) 》第八條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

1、自留山是指農(nóng)業(yè)集體化后分給社員使用和經(jīng)營的小塊山林。山權(quán)仍歸集體所有，林木和林產(chǎn)品歸社員個人所有。

2、自留山的林地所有權(quán)屬集體，林地使用權(quán)屬農(nóng)戶，家庭是自留山使用的基本單位，農(nóng)戶家庭成員的增減，不影響農(nóng)戶“現(xiàn)任”成員繼續(xù)行使本戶自留山使用權(quán)。

3、自留山上的林木屬參與經(jīng)營的家庭成員。家庭成員死亡時，自留山的使用權(quán)不屬繼承范圍，其經(jīng)營的自留山林木，可以作為遺產(chǎn)由繼承人依法繼承。

4、當(dāng)農(nóng)戶在本集體經(jīng)濟(jì)組織消失，最后一名家庭成員戶口遷出或死亡，集體經(jīng)濟(jì)組織在處理好其經(jīng)營成果的補(bǔ)償后，可以收回自留山使用權(quán)。自留山使用權(quán)登記申請，由人民政府受理；自留山林木繼承糾紛，由人民法院受理。