
不知道你的那套房子業(yè)主是實(shí)收、各稅還是稅費(fèi)各半 買方:契稅 1.5%(首次置業(yè)) 3%(二次置業(yè)) 雜稅(比如工本費(fèi)10元/本、交易手續(xù)費(fèi)3元/平方 略計(jì)500元左右) 賣方:個(gè)人所得稅3%(證過五年免征,但業(yè)主有兩套物業(yè)以上全額征收)、 營(yíng)業(yè)稅(一般證過五年免征) 雜稅(如上500元左右) 不知道你是第幾次置業(yè),業(yè)主是否實(shí)收、評(píng)估價(jià)多少,業(yè)主有幾套物業(yè)。 暫以你首次置業(yè)、業(yè)......
武漢二手房交易稅費(fèi)一覽表 武漢二手房交易稅費(fèi)一覽表,可供您參考!你的提問最好問下當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介。政策不同,收取的稅費(fèi)不同,具體可以咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)中介。交易過程中,請(qǐng)按照您買入的稅費(fèi)率繳納相應(yīng)稅費(fèi)。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交,但是有一個(gè)優(yōu)惠就是:如果您符合契稅減免政策,那您就可以少交,具體可咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?。買過來只需要給三個(gè)點(diǎn),賣的話,中介帶您去交涉需要加收15-20個(gè)點(diǎn).一看合同,看稅單,看房?jī)r(jià),看稅率。 稅率是全國(guó)統(tǒng)一的,比如你100萬,買到900萬,全部是契稅,稅率......
可以。具體要求上面的朋友也說的比較清楚了,我主要跟你說一下需要注意的地方:一、你如果貸款買二手房需要如下證件:身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結(jié)婚證(或未婚證明)、收入證明(一般銀行還會(huì)讓你附上最近半年的工資表復(fù)印件)。二、你跟賣家談好后,帶上上述的證件,并讓賣家?guī)R房產(chǎn)證等關(guān)于房子交易的所有證件,跟你一起到需要貸款的銀行找他們的客戶經(jīng)理說明事由,他會(huì)詳細(xì)的告訴你之后的所有程序。三、銀行方面的問題解決之后,就是過戶的問題了,這需要你們到當(dāng)?shù)氐姆抗芫止C處辦理,費(fèi)用不高,幾百塊錢的樣子。四、二手房搞......

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
剛買新房,業(yè)主需要向國(guó)家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢,當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)主管部門會(huì)進(jìn)行房產(chǎn)備案,然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒下來,就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國(guó)家。如果沒有,開發(fā)商可以把購房合同改成你的名字,然后你交這三筆錢,這樣你的...
不可以,商業(yè)經(jīng)營(yíng)性貸款和公積金住房貸款是兩碼事,兩者可以兼有,但不可轉(zhuǎn)移。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 信用報(bào)告有兩次房貸逾期 當(dāng)然都不是惡意逾期 其他信用很好 可以申請(qǐng)嗎商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款 信用報(bào)告有兩次房貸逾期需要看時(shí)間是什么時(shí)候。 一般貸...
首先,要簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,凡在城市規(guī)劃區(qū)土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為,轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面合同。 合同應(yīng)...
競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
可以。武漢二手房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金如何辦理什么是二手房商轉(zhuǎn)公呢?二手房貸款商轉(zhuǎn)公,是指住房公積金繳存職工,將本人或配偶在商業(yè)銀行未結(jié)清的二手房商業(yè)性貸款,轉(zhuǎn)為利率相對(duì)較低的住房公積金貸款。下面,購買了二手房并且想辦理商轉(zhuǎn)公的同學(xué)們要留意了,接...
二手房過戶中買賣雙方需要繳納的稅費(fèi): 買家: 契稅:契稅=房屋總價(jià)×稅率 面積在144平米以上的,稅率為3%; 面積在90平米以下(首套房),稅率為1% 面積在90-144平米之間(首套房),稅率為1.5% 交易服務(wù)費(fèi):住宅3元/平方米;非...
二手房過戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取...
房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的,超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定:房齡10年以內(nèi)貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。 通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔(dān)保,個(gè)人直接去銀行是貸不到款的,因?yàn)槟悴皇煜⒘鞒蹋瑳]人...
可以,但是首付要高一些還有就是賣家要同意(如果他要求一次性付清的話就不能貸款),因?yàn)檗k貸款的時(shí)候要他配合。 如果你找的是中介的話一定要問清除中介費(fèi)還要有沒有其他費(fèi)用,如果他說沒有必須讓他寫歌書面保證,還有要讓他們寫下書面保證如在他們...