小區(qū)修建逾期，業(yè)主要求分棟交房，政策和法律是允許的！要求合法！因?yàn)槿绾谓环繘](méi)有固定模式，但交房的時(shí)間應(yīng)按購(gòu)房合同執(zhí)行！只不過(guò)所交商品房應(yīng)滿(mǎn)足兩個(gè)條件，一是應(yīng)該是通過(guò)了驗(yàn)收的！二則是應(yīng)水電氣，閉路，網(wǎng)絡(luò)要五通，這樣才能住人！只要這兩個(gè)條件滿(mǎn)足，完全可以要求開(kāi)發(fā)商分棟交房！??！

回家看合同，合同里應(yīng)該有開(kāi)發(fā)商逾期交房的違約條款，解決辦法，按合同辦事就行了。
該索賠索賠，該起訴起訴。

逾期交房的，也就是違反了合同約定，應(yīng)當(dāng)依合同約定支付違約金，還可以要求對(duì)方賠償損失。

合同法
第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。

經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

福建新西岸融資擔(dān)保公司提醒您，根據(jù)我國(guó)《合同法》及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主在購(gòu)房后遇到開(kāi)發(fā)商重大違約的情況，通?？梢?xún)煞N方式解決，一是解除合同，返還房款及賠償損失；二是繼續(xù)履行，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，當(dāng)然若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還可以要求賠償損失，但二者并用總額要以實(shí)際損失額為限。

唉，又是一個(gè)上當(dāng)?shù)?我朋友也經(jīng)歷了這樣的事。

合同條款顯示公平的，可以要求撤銷(xiāo)，但撤銷(xiāo)期是合同簽訂后的一年，過(guò)期了吧。
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萬(wàn)分之一開(kāi)發(fā)商也算有良心了，我朋友的合同寫(xiě)的是萬(wàn)分之零點(diǎn)一。
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你仔細(xì)看看合同，是不是寫(xiě)的逾期60天內(nèi)按銀行同期貸款利率支付違約金？一般都這么寫(xiě)。

以后注意啊，合同不是拿著玩的，簽了就要受到約束，看好再簽哦。

2021年農(nóng)村拆房新政策(2021年農(nóng)村拆房新政策盱眙)

拆遷啟動(dòng)的時(shí)間要看各地具體的征收項(xiàng)目了，拆遷正式啟動(dòng)會(huì)有公告，也會(huì)有一些信號(hào)?！　?《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府?！　?市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)?！　≌髑笠庖?jiàn)期限不得少于30日。　　 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告?！　」鎽?yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！　?市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好......

經(jīng)濟(jì)適用房新政策(太原經(jīng)濟(jì)適用房新政策)

一般的申請(qǐng)條件：具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口五年以上；家庭人均住房面積低于15平方米；未參加房改購(gòu)房或集資合作建房，未購(gòu)買(mǎi)或承租經(jīng)濟(jì)適用住房；1人家庭年收入在1萬(wàn)元以下，2人家庭年收入在1.6萬(wàn)元以下，3人(含3人)以上家庭年收入在2.2萬(wàn)元以下。而且不同地區(qū)的具體條件是不同的。需要準(zhǔn)備申請(qǐng)表，承諾書(shū)，身份證，婚姻狀況證明，工作證明等資料。...

無(wú)理由退房新規(guī)(新房無(wú)理由退房)

2019年1月11日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在其官網(wǎng)上正式對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于推廣使用《東莞市商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)（范本）》的通知》。根據(jù)《通知》，購(gòu)房者在認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日起兩個(gè)自然日內(nèi)（不含簽訂當(dāng)日）要求解除認(rèn)購(gòu)書(shū)退回定金，如雙方尚未簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，出售方應(yīng)當(dāng)退還。該規(guī)定將從今年3月1日起正式實(shí)施。...