一、顯失公平，不合法。
房屋買賣合同的逾期付款滯納金應(yīng)以每日未付款的萬分之三到五計算為宜。
一般正規(guī)印刷的房屋買賣范本里已包含有“違約金按逾期未付款額的日萬分之＿＿計算”的內(nèi)容。

二、如已逾付，合計滯納金較高，則逾付方可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條“當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少”的規(guī)定，請求法院減少違約金額。

這個條款是需要協(xié)商的。

一般來說開發(fā)商合同是固定模式，基本包含上面條款。

逾期付款違約金是普遍的。

首都問題也是應(yīng)該的，首付基本算保障金了，有關(guān)系也要的回來。

你好 只要算在約定的期限內(nèi)是有效的 且需合同在有效期內(nèi) 并有法律效果

購房人如何避免裝修合同糾紛

購房人怎么避免裝修合同糾紛 1、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細的設(shè)計樣圖。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品，應(yīng)該保存以便日后檢查對照。 2、在簽訂合同時，應(yīng)詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個......

認購合同上寫逾期不退不換不更名-簽了認購書不退不換不更名

標題：認購合同上寫逾期不退不換不更名——簽了認購書不退不換不更名 隨著樓市的日益繁榮，越來越多的購房者選擇通過認購合同來購買房產(chǎn)。然而，在認購合同中，有一條規(guī)定引起了廣泛的關(guān)注，即逾期不退不換不更名。對于很多購房者來說，這條規(guī)定讓他們陷入了進退兩難的境地。那么，什么是認購合同上寫的逾期不退不換不更名呢？今天，我們就來了解一下。 首先，我們需要明確一下逾期不退不換不更名的具體含義。這句話的意思是，如果在認購合同規(guī)定的期限內(nèi)，購房者沒有按時交付房款，那么開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照逾期交付的房款支付......

交定金合同為什么寫逾期可退訂金-交定金合同為什么寫逾期可退訂金呢

交定金合同為什么寫逾期可退訂金 在現(xiàn)代社會,隨著房地產(chǎn)市場的日益繁榮,越來越多的購房者選擇通過銀行按揭貸款的方式購買房屋。在購房過程中,購房者需要支付一定的定金作為購房誠意金的保證,以確保順利購房。然而,由于各種原因,購房者可能無法按時支付定金,這時候,開發(fā)商或銀行會采取一定的措施來處理。 在這種情況下,交定金合同中通常會寫明逾期支付的后果,其中包括逾期可退訂金。那么,為什么交定金合同中要寫逾期可退訂金呢?下面我們來詳細了解一下。 交定金合同中的逾期可退訂金是指,如果購房者逾期支付定金,則......