根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，約定違約金或者損失的，按照約定處理；沒有約定的，按照逾期交付期間相關(guān)主管部門公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的同地段同類房屋租金確定，或參照逾期貸款利率標準計算。

受疫情影響開發(fā)商逾期可以退嗎-受疫情影響開發(fā)商可以延期多久交房

受疫情影響開發(fā)商逾期可以退嗎?受疫情影響開發(fā)商可以延期多久交房?這些問題是疫情期間廣大購房者所關(guān)心的問題。本文將為您詳細解答。 一、受疫情影響開發(fā)商逾期可以退嗎? 根據(jù)我國《房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)證書上注明的土地用途和容積率建設(shè)房屋,并在合同約定的期限內(nèi)交房。如果開發(fā)商逾期交房,購房者是否有權(quán)要求退款或者賠償損失呢? 根據(jù)我國《房地產(chǎn)交易管理辦法》的規(guī)定,因不可抗力影響,比如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致延期交房,開發(fā)商和購房者可以協(xié)商延期交房時間,但最長延期時間不得......

疫情逾期180天交房 疫情期間逾期交房,最長延遲多久

一、延期交房的退房流程是怎樣的一般來說，開發(fā)商超過三個月還不能交房，購房者就可以退房，并要求開發(fā)商雙倍返還訂金或支付房款利息。退房一般需要經(jīng)過以下三個程序：1、購房者提出退房要求;購房者應(yīng)通過信件方式向開發(fā)商提出退房要求，如果因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)退房造成的所有經(jīng)濟損失。如果因購房者貸款申請未獲批準，或者雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因退房，開發(fā)商無需承擔(dān)責(zé)任。2、15個工作日內(nèi)辦好退款手續(xù);購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未......

交房逾期開發(fā)商說疫情(今年疫情,開發(fā)商遲交房有違約金嗎)

疫情期間，對于開發(fā)商違約也會考慮疫情造成的影響。違約責(zé)任可能會酌情減輕。開發(fā)商要我支付逾期付款違約金合理？逾期交房150天，以銀行逾期付款300天違約金為由拒賠，建議兩清。需要看你們的購房合同及有關(guān)約定而定...