按照法院判決執(zhí)行就可以，你可以要求開發(fā)商賠償你的裝修費(fèi)用

1. 實(shí)際上沒有，理論上是可以有的。

2. 無(wú)理由退房本來(lái)就是開發(fā)商應(yīng)該做的，只不過(guò)此前市場(chǎng)是賣方市場(chǎng)，開發(fā)商比較強(qiáng)勢(shì)，購(gòu)房者很難享受到無(wú)理由退房的權(quán)利；
3. 現(xiàn)在是買方市場(chǎng)，消費(fèi)者或者購(gòu)房者起到主導(dǎo)作用，這時(shí)候，必須討好購(gòu)房者才能夠贏得市場(chǎng)，無(wú)理由退房，實(shí)際上是討好購(gòu)房者的一種營(yíng)銷方式。

事實(shí)上，由于銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)的壓力，各個(gè)案場(chǎng)在執(zhí)行無(wú)理由退房時(shí)流程相當(dāng)復(fù)雜，能夠享受無(wú)理由退房的購(gòu)房客戶不會(huì)太多，包括業(yè)務(wù)員在內(nèi)的營(yíng)銷人員會(huì)極力勸導(dǎo)購(gòu)房者不要退房。
即使能夠無(wú)理由退房，購(gòu)房者的首付、定金的返還周期也比較長(zhǎng)，這樣，無(wú)理由退房也會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)資金周轉(zhuǎn)的壓力，有可能因?yàn)榉磸?fù)退房的操作，喪失最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)。

成功率不是太高,就算退了租金到賬時(shí)間同樣成問(wèn)題!.....倒是可以借此要求賠償!!!

可以退，實(shí)際上就是解除商品房買賣合同。
但是你得看明白你合同里面是怎么約定的，這個(gè)非常重要。
你需要先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，在協(xié)商和交涉中，可以要求開發(fā)商提供證據(jù)，證明逾期交房的原因，如果開發(fā)商沒有正當(dāng)理由和合理解釋，并且逾期交房的原因非不可抗力因素，那么你就可根據(jù)合同約定，要求對(duì)方賠付違約金或者同意退房。
不過(guò)開發(fā)商肯定要跟你說(shuō)這個(gè)屬于“不可抗力”因素，根據(jù)《民法通則》第一百五十三條規(guī)定，不可抗力指的是“不能預(yù)見、不能避免和不能克服的客觀情況”，如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹等自然災(zāi)害，或征收、征用等政府行為，或罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。
如果確實(shí)遭遇不可抗力因素，那么開發(fā)商應(yīng)該在合同約定時(shí)間內(nèi)，以書面形式通知你（現(xiàn)實(shí)情況是你一直沒接到通知）。
另外，開發(fā)商還需要提供確實(shí)存在符合法律規(guī)定的不可抗力情形，才能免除其承擔(dān)違約責(zé)任。
否則，你有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，追究開發(fā)商的違約責(zé)任并要求支付違約金。
現(xiàn)在開發(fā)商一再拖延交房時(shí)間，你完全可以進(jìn)行書面催告，如果三個(gè)月內(nèi)開發(fā)商仍然沒有給予明確答復(fù)，或者將房屋交付給你，你可以通過(guò)法律訴訟解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任及退還購(gòu)房款。
【需要說(shuō)明的是】如果通過(guò)快遞寄出書面催告材料，要保存好相關(guān)的憑證，以便訴諸法律時(shí)有據(jù)可依。
房子問(wèn)題不是小事，一定要謹(jǐn)慎，并且留好所有證據(jù)。
希望您順利！

不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)，自然災(zāi)害比如地震，洪水等不可預(yù)知的災(zāi)害導(dǎo)致合同不能履行。
你提供的資料表明是開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)造成驗(yàn)收不能通過(guò)，不屬于不可預(yù)知的情況，逾期不交房，業(yè)主可以要求其賠償違約造成的損失或是解除合同。

逾期交房退房要請(qǐng)律師嗎(逾期交房可以直接起訴退房嗎)

開發(fā)商延期交房可以退房嗎?　　 一般來(lái)說(shuō)，遇到延期交房，開發(fā)商都會(huì)推脫責(zé)任，以種種理由拒絕配合退房，因此，購(gòu)房者在提出退房的要求時(shí)，最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环?。　?1、正常延期交付的處理 正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期?！　?這種情況下，業(yè)主完全可以選擇等待，并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任，這里小編提醒業(yè)主，如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)你的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照)，你可以要求開發(fā)商賠償你的經(jīng)濟(jì)損失?！　?2......

汝城縣法院逾期交房退房案例

逾期交房違約金一般是按日計(jì)算的，開發(fā)商每逾期一日并產(chǎn)生一日的違約金，違約越久，違約金總數(shù)會(huì)越多。在訴訟時(shí)，開發(fā)商會(huì)援引《民法通則》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，以違約金過(guò)高為由要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少違約金數(shù)額。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付使用房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者......

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開發(fā)商超期交房，購(gòu)房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協(xié)商；協(xié)商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協(xié)商解決的。因?yàn)殚_發(fā)商不占理，訴訟也會(huì)敗訴，會(huì)同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定：根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)......