1.私自在小區(qū)亂搭亂建違反了什么法律

違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

這種屬于違法搭建建筑，你可以去當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門舉報，或者向城管舉報也可以。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

擴(kuò)展資料：

違法搭建處罰如下：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。

尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

參考資料：搜狗百科-城鄉(xiāng)規(guī)劃法

2.小區(qū)違章建筑怎么處理

依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。

由住建部門和市政管理部門（城管）負(fù)責(zé)認(rèn)定小區(qū)內(nèi)的違章建筑。按照《物業(yè)管理條例》第六十六條 有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：1、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；2、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；3、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的。

個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。擴(kuò)展資料：處理違章建筑的對策：解決當(dāng)前處理違章建筑面臨的困局，從以下這樣一些方面入手是值得我們考慮的：1、加大相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳力度。

2、加大執(zhí)法力度一方面要加大對違法建設(shè)初期的查處，對發(fā)現(xiàn)的各類違章建筑應(yīng)立即采取措施，從重從嚴(yán)從快查處，該拆的堅決拆，絕不手軟。3、認(rèn)真進(jìn)行新一輪土地利用總體規(guī)劃的修編工作，加快“城中村”、“園中村”的改造步伐，這是解決違章建房的源頭。

違章建筑其實就是指違反我國的行政法規(guī)和其他的法律而搭建的建筑物。一般違章建筑的話，國家都會根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)要求其進(jìn)行停工，甚至是進(jìn)行拆除，這都是有可能的。

違章建筑在很大一定程度上影響了城市的市容，而且安全性也沒有保障參考資料：百度百科 -違章建筑。

3.小區(qū)違規(guī)違建

小區(qū)內(nèi)的違建城管有權(quán)利拆除。

通常所說的小區(qū)內(nèi)的違建，是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，因此屬于《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所規(guī)定的范圍，須遵守該法律。但是，對于小區(qū)內(nèi)室內(nèi)裝飾、擅自改變使用功能方面投訴，不屬于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》調(diào)整范圍，依法不屬于行政執(zhí)法部門管轄，應(yīng)由住建行政主管部門處理。

因此，遇到這些方面的違法違規(guī)問題，群眾可直接向住建部門投訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，必須遵守本法。

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

第六十九條 違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

4.小區(qū)業(yè)主違章建筑,物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任

《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定：“物業(yè)管理是指業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?！?/p>

“物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會發(fā)現(xiàn)有違反本條例的違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)予以勸阻；勸阻無效的，應(yīng)當(dāng)及時告知有關(guān)主管部門，有關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)依法及時處理?！?/p>

“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，由規(guī)劃主管部門和城市管理執(zhí)法部門按照各自職責(zé)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰?！?/p>

擴(kuò)展資料：

業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

參考資料來源：百度百科-物業(yè)管理條例

5.小區(qū)物業(yè)違章建筑該怎么辦

依據(jù)《城市規(guī)劃法》的規(guī)定

違章建筑是指在城市規(guī)劃內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)影響城市規(guī)劃的建筑。

由住建部門和市政管理部門（城管）負(fù)責(zé)認(rèn)定小區(qū)內(nèi)的違章建筑。

按照《物業(yè)管理條例》第六十六條

有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；

所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用：

1、擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；

2、擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；

3、擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的。

個人有前款規(guī)定行為之一的，處1000元以上1萬元以下的罰款；單位有前款規(guī)定行為之一的，處5萬元以上20萬元以下的罰款。

擴(kuò)展資料：

處理違章建筑的對策：

解決當(dāng)前處理違章建筑面臨的困局，從以下這樣一些方面入手是值得我們考慮的：

1、加大相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳力度。

2、加大執(zhí)法力度一方面要加大對違法建設(shè)初期的查處，對發(fā)現(xiàn)的各類違章建筑應(yīng)立即采取措施，從重從嚴(yán)從快查處，該拆的堅決拆，絕不手軟。

3、認(rèn)真進(jìn)行新一輪土地利用總體規(guī)劃的修編工作，加快“城中村”、“園中村”的改造步伐，這是解決違章建房的源頭。

違章建筑其實就是指違反我國的行政法規(guī)和其他的法律而搭建的建筑物。一般違章建筑的話，國家都會根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)要求其進(jìn)行停工，甚至是進(jìn)行拆除，這都是有可能的。違章建筑在很大一定程度上影響了城市的市容，而且安全性也沒有保障

參考資料：百度百科 -違章建筑

6.違章建筑物法律法規(guī)是怎樣規(guī)定的

關(guān)于違章建筑的規(guī)定很多，要看具體違章建筑的類型。

城鄉(xiāng)規(guī)劃法（1）第三十七條第一款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許建設(shè)的范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證”。 （2）第三十八條第一款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以出讓方式提供國有土地使用權(quán)的，在國有土地使用權(quán)出讓前，城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等規(guī)劃條件，作為國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)”。第二款規(guī)定：“以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持建設(shè)項目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件和國有土地使用權(quán)出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證”。（3）第三十九條規(guī)定：“規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償”。（4）第四十條第一款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！钡谌钜?guī)定：“申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。對符合控制性詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證”。第三款規(guī)定“城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修”建性詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布?！?/p>

水法第二十四條規(guī)定：“未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，不得在河床、河灘內(nèi)修建建筑物”；

公路法第五十六條規(guī)定：“禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)建建筑物和地面構(gòu)筑物”。

鐵路法第四十六條、民用航空法第五十八條、文物保護(hù)法第十一條、環(huán)境保護(hù)法第十八條、港口法第四十五條、防洪法第二十七條等實體法條款，分別從不同角度對相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)作出了限制性規(guī)定，

7.關(guān)于違建房屋的法律問題

既然城建認(rèn)定違建，并開了單子，就應(yīng)該盡力找到房主，如果找不到，可以向房屋管理部門尋求幫助，由房屋管理部門管理，強(qiáng)制 拆除。

按照法律規(guī)定，任何的住宅建筑都必須事先獲得城市規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，違建房就是指違章建筑，沒有經(jīng)過所轄部門批準(zhǔn)的建筑。關(guān)于城市違建房的管理條例：第一條為了有利于對本市違章搭建和違章建筑進(jìn)行整治，改善本市的市容市貌，根據(jù)《城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》（以下簡稱《規(guī)劃條例》）和《城鎮(zhèn)公有房屋管理條例》（以下簡稱《公房條例》）等法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條 下列未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意的搭建，屬違反《公房條例》的搭建（以下簡稱違章搭建），由房屋管理部門處理：（一）在陽臺上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；（二）在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。第三條 下列未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可的建筑物、構(gòu)筑物，屬《規(guī)劃條例》所稱的違章建筑，由規(guī)劃管理部門處理：（一）房屋加屋、屋面升高的建筑物；（二）庭園住宅和公寓的庭院內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物；（三）街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；（四）逾期未拆除的未占用道路的施工臨時建筑物、構(gòu)筑物。

第四條 占用道路（包括人行道），未經(jīng)公安部門、規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)但逾期未拆除的建筑物、構(gòu)筑物等違章建筑，由公安部門處理或由公安部門會同規(guī)劃管理部門處理。第五條 未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意及規(guī)劃管理部門許可，在曬臺上搭建的局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章搭建，由房屋管理部門處理；在曬臺上建造的封閉性的建筑物、構(gòu)筑物，屬違章建筑，由房屋管理部門查實后移送規(guī)劃管理部門處理。

第六條 未經(jīng)公房產(chǎn)權(quán)所有人同意，未取得《建筑工程規(guī)劃許可證》的房屋加層，屬嚴(yán)重防礙城市規(guī)劃的違章建筑。第七條 有下列情形之一的違章建筑，屬妨礙公共安全和交通的違章建筑：（一）在道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道內(nèi)建造的；（二）利用建筑物之間的間隙或突出建筑物之外懸空建造的；（三）建筑物、構(gòu)筑物超過原建筑承重結(jié)構(gòu)負(fù)荷的；（四）在市政、公用設(shè)施（包括地下管線）上建造的；（五）其它已經(jīng)妨礙或可能妨礙公共安全和交通的。

第八條 本規(guī)定第二條、第三條、第四條、第五條規(guī)定之外的違章搭建、違章建筑，按《公房條例》和《規(guī)則條例》的有關(guān)規(guī)定處理。第九條 報經(jīng)區(qū)（縣）人民政府批準(zhǔn)，區(qū)（縣）房屋管理部門、規(guī)劃管理部門可以委托街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）行使處理違章搭建、違章建筑的部分職權(quán)，街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）在委托權(quán)限內(nèi)以主管部門名義行使職權(quán)。

第十條 在整治違章搭建、違章建筑中，區(qū)（縣）兩個以上主管部門發(fā)生職責(zé)權(quán)限爭議時，由區(qū)（縣）人民政府指定有關(guān)部門協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由區(qū)（縣）人民政府作出決定。第十一條 屬嚴(yán)重妨礙城市規(guī)劃的違章建筑，應(yīng)限期拆除或按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以沒收。

第十二條 對于違章搭建、違章建筑，依法必須限期改正、拆除或沒收的，不得僅用罰款代替。第十三條 公私同幢的房屋中的違章搭建，參照《公房條例》有關(guān)規(guī)定予以處理。

第十四條 對正在施工的違章建筑，有關(guān)主管部門一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)責(zé)令其立即停工；不聽勸阻，繼續(xù)施工的，可予以強(qiáng)制拆除。第十五條 對妨礙公共安全和交通的違章建筑，由區(qū)（縣）人民政府組織規(guī)劃管理部門、公安部門等按下列程序予以拆除：（一）規(guī)劃管理部門依職權(quán)調(diào)查取證，查清違章建筑的事實；（二）規(guī)劃管理部門向當(dāng)事人發(fā)出限期自行拆除違章建筑的決定書。

其中對成片違章建筑，先由區(qū)（縣）人民政府發(fā)出統(tǒng)一整治的通告。當(dāng)事人對決定書不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

（三）當(dāng)事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)（縣）人民政府組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除。第十六條 證明違章搭建、違章建筑的證據(jù)：（一）舉報或要求整治違章搭建、違章建筑的信件或陳述筆錄；（二）對違章搭建、違章建筑的查勘筆錄、照片或錄像等；（三）詢問相鄰人及其他人的調(diào)查筆錄；（四）違章搭建、違章建筑的行為人的陳述筆錄；（五）違章搭建、違章建筑的其他證據(jù)。

第十七條 當(dāng)事人及其他人妨礙、阻撓執(zhí)法人員查處違章搭建、違章建筑，未使用暴力、威脅方法的，由公安機(jī)關(guān)按《治安管理處罰條例》第十九條第七項處理；使用暴力、威脅方法妨礙查處違章搭建、違章建筑，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十八條 對強(qiáng)制拆除違章搭建、違章建筑所支出的人工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，主管部門應(yīng)作出由違章搭建、違章建筑的行為人承擔(dān)費(fèi)用的行政決定書。

當(dāng)事人不服的，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。逾期不申請復(fù)議或起訴，又不履行決定的，作出決定的主管部門可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十九條 建筑施工單位承攬違章搭建、違章建筑的，其主管部門應(yīng)對建筑施工單位負(fù)責(zé)人和主要責(zé)任人員予以行政處分。第二十條 負(fù)責(zé)整治違章搭建、違章建筑的工作人員，違反法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，以權(quán)謀私、濫用職權(quán)、玩忽職守，給國家和人民生命財產(chǎn)造成損失的，由其。

8.業(yè)主違建物業(yè)怎么處理

違章建筑，從嚴(yán)格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。

物業(yè)沒有拆除違章建筑的執(zhí)法權(quán)，物業(yè)不能拆除違章建筑。還是申請執(zhí)法單位來執(zhí)行拆除違章建筑。

1、違章建筑：是指未經(jīng)規(guī)劃或城市管理部門依法批準(zhǔn)的建筑物、構(gòu)筑物。可以到城市管理部門，查詢是否經(jīng)過審批。

2、如果是城市區(qū)域，向城市管理部門舉報，要求拆除。

3、如果是農(nóng)村土地，向國土資源部門舉報，要求拆除。

4、如果上述二個部門到期不拆除，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，申請強(qiáng)制拆除。

9.居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)歸哪個部門管

1、居民小區(qū)內(nèi)的違法建設(shè)，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期拆除；

2、并對業(yè)主、物業(yè)使用人處一千元以上五千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處五千元以上五萬元以下的罰款；

3、逾期未拆除的，縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

4、物業(yè)管理條例：違反本條例的規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；

5、給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款；所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位；

6、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會的決定使用。

擴(kuò)展資料：

違法建設(shè)處罰種類

責(zé)令停止建設(shè)，是指執(zhí)法人員在進(jìn)行規(guī)劃管理監(jiān)督檢查的過程中，發(fā)現(xiàn)并須確認(rèn)是違法建設(shè)活動的；

及時發(fā)出責(zé)令停止違法建設(shè)通知書，責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人立即停止違法建設(shè)行為。

限期拆除，是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)，屬于嚴(yán)重影響城市規(guī)劃或?qū)Τ鞘幸?guī)劃管理和實施造成嚴(yán)重影響的建筑物；

通知有關(guān)當(dāng)事人，在規(guī)定的期限內(nèi)無條件拆除全部的或部分的違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

責(zé)令限期改正，是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定，有關(guān)違法建設(shè)活動雖對城市規(guī)劃實施構(gòu)成影響；

但還可采取改正措施進(jìn)行補(bǔ)救的，責(zé)令當(dāng)事人在規(guī)定的期限內(nèi)采取規(guī)定的改正措施。

參考資料來源：搜狗百科：違法建設(shè)