建議你們可以委托律師書面提示對(duì)方如果在期限內(nèi)不履行就解除合同，等對(duì)方的回復(fù)再做下一步處理。
滿意請(qǐng)按采納

可以解除合同，同時(shí)讓賠償違約金。
二手房過戶注意事項(xiàng)：二手房過戶容易產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)、租賃、違約規(guī)定等糾紛，購(gòu)房者在辦理過戶的時(shí)候需要謹(jǐn)慎辦理。

1.單位購(gòu)買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；
2.若要辦理委托過戶辦理。
需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件才能辦理過戶；
3.如果房屋已經(jīng)出租，購(gòu)房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證明；
4.如果房屋有共有權(quán)人，購(gòu)房者應(yīng)該要求賣方出具共有權(quán)人同意出售的證明和其所持有的共有權(quán)證書，或者共有權(quán)人到場(chǎng)簽合同、辦理過戶；
5.如果是購(gòu)買經(jīng)法院判決的房屋，購(gòu)房者在辦理過戶之前要準(zhǔn)備好法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書；
6.二手房過戶時(shí)二手房交易的目的，也是二手房交易流程的最后環(huán)節(jié)。
購(gòu)房者在辦理二手房過戶的時(shí)候需要按照過戶流程進(jìn)行過戶辦理，另外還需要注意二手房過戶可能存在的問題，盡早多好準(zhǔn)備，避免二手房糾紛的發(fā)生。

是經(jīng)過中介的嗎？如果是找中介調(diào)節(jié)，如不是可以算買方違約的。

過期沒有辦理到過戶手續(xù)是你的好事，好在你不會(huì)過了戶而沒有收到余款的慶幸，正常的程序是過期不付余款的沒收定金而不是支付房屋實(shí)際交際價(jià)格的百分之10做為違約金，廣東話叫塔訂。
你呢要是不買給他房子的話就要賠償對(duì)方2倍或3倍定金。

買方逾期未付款賣方要求解除合同(買受人逾期付款解除合同)

看合同中是如何約定終止條件的。如果合同中沒有約定，看逾期時(shí)間及其對(duì)合同履行的影響，看是否導(dǎo)致出賣人無法實(shí)現(xiàn)合同目的。二手房買方逾期未付款，可否解除合同？可以解除合同，支付違約金。二手房轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng):二手房轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、租賃、違約等糾紛。買家在辦理過戶時(shí)需要謹(jǐn)慎。1。購(gòu)買私有房屋，單位提供法人資格證明原件(加蓋公章)，法定代表人領(lǐng)取委托書，受托人還應(yīng)提供身份證原件及復(fù)印件；2。辦理委托過戶。委托人需要出具委托書或公證書，委托人只能憑委托書或公證書、個(gè)人身份證原件及復(fù)印件辦理過戶；3。房屋已出租......

二手房買方逾期付款 二手房買方逾期付款可以解除合同嗎

如果約定三次繳款每次都有具體時(shí)間，二期逾期沒有繳款，應(yīng)該催繳并要求其違約賠償。在產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過戶的情況下，違約賠償完成合同交易是符合程序的。如果要終止合同并起訴買方，不見得對(duì)賣方有利。二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦一、二手房過戶時(shí)間逾期怎么辦 購(gòu)房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購(gòu)房者想毀約時(shí)主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時(shí)，購(gòu)房者如果對(duì)這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時(shí)為避免二手房房東另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進(jìn)行保全。 二手房房東......

二手房買方逾期還貸款嗎(買二手房對(duì)方貸款沒還清怎么辦)

二手房買受人逾期付款，合同中已約定逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的，按合同約定處理。合同中既未約定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，又未約定相應(yīng)損失賠償?shù)?，?yīng)按中國(guó)人民銀行規(guī)定的銀行同期貸款率計(jì)算損失。違約造成的損失超過上述計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額，當(dāng)事人對(duì)超出部分的損失可要求違約方承擔(dān)。 1、存在爭(zhēng)議的條款 ①到期未付余款，本合同失效。每拖欠一天罰款500元，以此類推。該條款關(guān)于逾期付款的法律后果系合同失效還是繼續(xù)履行，并按每日500元支付罰款的約定相互矛盾。該約定可能會(huì)被法院認(rèn)定無效。 ②買方逾期15日未付清應(yīng)付房款的，作悔約處......