隨著求學(xué)和工作的需要，我們很可能會(huì)離開(kāi)家鄉(xiāng)而去往外地。此時(shí)，除了在該地買(mǎi)房，就只能租房居住了。房屋租賃合同的成立十分普遍，而房屋租賃需要交納的一種重要的稅收就是印花稅。那么，租賃合同印花稅稅率是多少?該怎么計(jì)算呢?下面，瑞律小編將為您詳細(xì)解答。

一、房屋租賃印花稅

印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財(cái)產(chǎn)租賃稅。

房屋租賃印花稅”的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得房屋租賃收入的當(dāng)日。如果租賃雙方約定是按月結(jié)付房屋租金，則應(yīng)當(dāng)按月并于月終后10日內(nèi)申報(bào)繳納稅款。

印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。

二、租賃合同印花稅稅率是多少

按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃印花稅稅率應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。

1、購(gòu)買(mǎi)印花稅票自行貼花、并劃線注銷(xiāo)。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標(biāo)準(zhǔn)而無(wú)租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。

4、兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。

三、房屋租賃印花稅稅率怎么計(jì)算

1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅。

2、應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算，對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元 的應(yīng)納稅額起點(diǎn)，稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元納稅。

3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應(yīng)納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應(yīng)納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花。

另外對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。

以上是對(duì)關(guān)于租賃合同印花稅稅率是多少問(wèn)題的詳細(xì)介紹。從上可知，租賃合同的印花稅是由房屋所有者進(jìn)行繳納。但同時(shí)，租房者又是租賃關(guān)系中的直接負(fù)稅人，就有責(zé)任和義務(wù)督促房東提供合法票據(jù)，以此來(lái)支付房屋租金。更多關(guān)于印花稅的相關(guān)知識(shí)，您可以在線咨詢?nèi)鹇上嚓P(guān)律師。