隨著求學和工作的需要，我們很可能會離開家鄉(xiāng)而去往外地。此時，除了在該地買房，就只能租房居住了。房屋租賃合同的成立十分普遍，而房屋租賃需要交納的一種重要的稅收就是印花稅。那么，租賃合同印花稅稅率是多少?該怎么計算呢?下面，瑞律小編將為您詳細解答。

一、房屋租賃印花稅

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。而房屋租賃印花稅則是其中的財產(chǎn)租賃稅。

房屋租賃印花稅”的納稅義務發(fā)生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月并于月終后10日內申報繳納稅款。

印花稅是以經(jīng)濟活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權轉移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權利許可證照等應稅憑證文件為對象所征的稅。房屋租賃合同屬于印花稅稅目稅率表中財產(chǎn)保險合同的范圍。包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同。

二、租賃合同印花稅稅率是多少

按照稅法相關規(guī)定，房屋租賃印花稅稅率應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規(guī)定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

三、房屋租賃印花稅稅率怎么計算

1、房屋租賃印花稅稅率是按0.1%稅率納稅，而應納稅額又不足一角的，免納印花稅。

2、應納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元 的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

3、就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按1元 貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花。

另外對財產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

以上是對關于租賃合同印花稅稅率是多少問題的詳細介紹。從上可知，租賃合同的印花稅是由房屋所有者進行繳納。但同時，租房者又是租賃關系中的直接負稅人，就有責任和義務督促房東提供合法票據(jù)，以此來支付房屋租金。更多關于印花稅的相關知識，您可以在線咨詢瑞律相關律師。