不違約！因?yàn)槲疫@個(gè)門面房租還有半年，合同還有一年半！然后我要搬地段再好的地方去了，根本不用鳥房東

沒有處罰措施，只是你的資信會(huì)受到很大影響，以后很難再辦理商業(yè)貸款。
沒有絕對(duì)的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)法，商鋪的交易其實(shí)還是方便的，如果升值不大，合同價(jià)做低甚至做平，就不產(chǎn)生高昂的交易稅費(fèi)。
你手頭資金充裕的，就多付點(diǎn)首付款，畢竟商鋪貸款的利率相對(duì)房貸還是比較高的。

補(bǔ)充：繳納的首期款沒了，是因?yàn)槟悴皇且淮涡愿犊?，是付一部分，再貸一部分，如果違約，那你先期付的首付款就作違約金了，不過一般合同的違約金額是合同價(jià)的20%，具體看你們合同所定內(nèi)容。

你好，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，非住宅用地使用權(quán)到期應(yīng)當(dāng)重新辦理用地手續(xù)，其中屬于出讓土地的，因重新繳納出讓金，屬于設(shè)定使用期限的劃撥用地，需要根據(jù)法定條件重新申請(qǐng)辦理劃撥手續(xù)或出讓手續(xù)，這種情形下因土地使用人屬于規(guī)定，應(yīng)當(dāng)采取協(xié)議出讓的方式供地，而是否能夠劃撥土地，則需要審查是否符合法定條件;對(duì)于沒有設(shè)置使用權(quán)期限的劃撥土地，就不用擔(dān)心期限的問題了。
可以到國(guó)土局是重新申請(qǐng)，并繳納出讓金即可。

希望回答對(duì)你有幫助，望采納謝謝！

商鋪逾期交房違約金

這個(gè)沒有標(biāo)準(zhǔn)，都是雙方自行約定，只要不超過合同總金額就可以，如果沒有約定就沒有違約金。門面逾期交鋪要求違約金不違約！因?yàn)槲疫@個(gè)門面房租還有半年，合同還有一年半！然后我要搬地段再好的地方去了，根本不用鳥房東商鋪延期交房?jī)赡甓?，按照合同，開發(fā)商應(yīng)賠付2萬多的違約金，可是他們卻只賠付違約金的百分之六十，違法嗎百我網(wǎng)簽的商鋪未按合同交房，違約金怎么算最普遍的介紹：合同問題特點(diǎn)是什么：違約舉例說明應(yīng)用場(chǎng)景：合同法其它含義：賠償金舉例說明應(yīng)用場(chǎng)景：可依按合同總價(jià)20%賠償。商鋪逾期交房的違約金糾紛 我與20......

商鋪逾期怎么起訴(商鋪逾期交房怎么辦)

您好，您可以起訴對(duì)方違約。追究他的違約責(zé)任。商鋪到期沒交房租，被起訴會(huì)怎樣庭前可庭前可以進(jìn)行協(xié)商，要求房東撤訴。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。去年我買了商鋪，開發(fā)商逾期辦不了房產(chǎn)證，由于合同簽了辦不了房產(chǎn)證賠付違約金，我們現(xiàn)在能起訴退房嗎根據(jù)合同約定處理，開發(fā)商根本違約的，可以要求退房。貸款買商鋪.還不上款怎么辦?逾期而已，幾個(gè)月的逾期，就是沒還錢的那個(gè)月，時(shí)間長(zhǎng)不還會(huì)拍賣開發(fā)商逾期交房該如何提起訴訟開發(fā)商延期交房，及......

商鋪逾期交房怎么賠付-商鋪逾期交房怎么辦

國(guó)家規(guī)定的逾期交房違約金如何賠償 逾期交房違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違反合同所造成的損失。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)第十六條，對(duì)商品房買賣中違約金的賠償性質(zhì)也作了界定:當(dāng)事人以約定的違約金過高為由要求減少違約金的，違約金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)減少所造成損失的30%；當(dāng)事人以約定的違約金低于違約造成的損失為由要求增加......