廠房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？關(guān)于這一問(wèn)題，瑞律網(wǎng)小編整理了以下相關(guān)資料供您參考，下面跟著小編一起來(lái)了解下。

　　一、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

　?。ㄒ唬冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的《中國(guó)２０１０年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€(gè)項(xiàng)目：

　?。?、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)；

　　２、設(shè)備重置成新價(jià)；

　?。场⑼．a(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

　?。ǘ┰诜蓪?shí)踐中，企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為三部分：

　　１、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；

　?。?、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

　　３、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

　　二、廠房拆遷補(bǔ)償多少

　?。ㄒ唬┓课莶疬w費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

　?。ㄈ┰O(shè)備折舊處理。廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票（收據(jù)），作折舊處理補(bǔ)償。

　?。ㄋ模┌徇w費(fèi)?？梢砸苿?dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

　　（五）談判，如果你有合法手續(xù)，如果你租地合同未到期，完全可以通過(guò)與政府談判，爭(zhēng)取更大的補(bǔ)償。因?yàn)樽鳛閺S房，搬遷必然影響生產(chǎn)從而造成損失，在補(bǔ)償中也會(huì)相應(yīng)加以考慮，但不是瞞天喊價(jià)，不然雙方談不攏。

　　以上就是瑞律網(wǎng)小編對(duì)于廠房拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的相關(guān)解答，廠房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還得結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)判斷，雖然法律已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)定，但還是比較粗糙的，因此，我們?cè)趶S房拆遷中，在法律的基礎(chǔ)上，靈活的處理拆遷中所出現(xiàn)的問(wèn)題，和平的化解矛盾。