國(guó)內(nèi)委托書公證

一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：

1、公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；

2、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；

3、轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；

4、委托書草本或委托合同草本。

二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：

1、辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。

2、無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。

3、委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4、委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。

5、委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。

6、轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。

三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：

1、委托人與受托人的基本情況（姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址）；

2、委托人與受托人的關(guān)系；

3、委托的原因；

4、委托的權(quán)限（委托權(quán)限要明確、具體）；

5、委托期限；

6、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)；

7、其他應(yīng)明確的內(nèi)容。

國(guó)外委托公證：

委托人亦稱被代理人，受托人又稱代理人，委托人與受托人均包括自然人和法人?？傮w而言，委托人須親自向中國(guó)領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請(qǐng)，并應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：

（一）委托人須提交的基本材料

1、自然人的身份證件（包括有效護(hù)照、居留證明等）；或者法人的資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件；

2、與房產(chǎn)委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等；

3、由委托人填寫的《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》；

4、由委托人和中國(guó)領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》；

5、由委托人草擬的《委托書》；

6、其他需要出示的材料。

（二）《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容

1、委托人及其受托人的基本情況；

2、申請(qǐng)委托書公證的事項(xiàng)及其用途；

3、申請(qǐng)房產(chǎn)委托書公證的名稱；

4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；

5、委托人的簽名（或蓋章或捺指紋）；

6、申請(qǐng)公證的日期；

7、其他需要說明的情況。

（三）《委托書》的基本內(nèi)容

1、委托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等（如委托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

2、受托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等（如受托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等）；

3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國(guó)內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因；

4、委托事項(xiàng)。其是指委托人授權(quán)受托人代理的具體事項(xiàng)；

5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的權(quán)利限度，即：是“個(gè)項(xiàng)委托”或“全權(quán)委托”；

6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的時(shí)間限度，即：寫明“起止日期”或“辦妥為止”；

7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在代理過程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。

8、委托人簽名（或蓋章或捺指紋）、委托地點(diǎn)和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名（或蓋章或捺指紋）并寫明委托地點(diǎn)和委托日期。

由以上內(nèi)容可知，辦理公證委托書，分國(guó)內(nèi)和國(guó)外兩種情形有所不同，要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行不同的程序。公證委托書上面一定要寫清楚所委托的事項(xiàng)，注明是個(gè)項(xiàng)委托還是全權(quán)委托，還有一定要注明委托期限。雖然委托人是你所信賴的，但是還是要寫清楚各項(xiàng)要求，避免引起一些不必要的麻煩。