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房屋繼承公證委托書怎么辦理,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 17:12發(fā)布

房屋繼承公證委托書怎么辦理,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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3條回答
郭婕祈
1樓-- · 2023-06-06 01:24
宅基地是以家庭為單位的,宅基地一般是家庭共有財(cái)產(chǎn)。根據(jù)您的描述,目前宅基地證的持證人還是您父親,除您父親同意外,否則土地流轉(zhuǎn)后分的房子、房產(chǎn)證還應(yīng)該是您父親。如果是征收補(bǔ)償?shù)脑?,所獲安置補(bǔ)償?shù)睦鎽?yīng)該由全體共有人共有。至于稅收問(wèn)題,我們的解答僅供參考。據(jù)我所知現(xiàn)在直系親屬間繼承不需要繳稅,具體稅收政策還是建議您找稅務(wù)部門了解。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第十四條 公證機(jī)構(gòu)辦理遺囑繼承公證,應(yīng)當(dāng)按照下列方式審查確認(rèn)遺囑的效力:(一)遺囑為公證遺囑的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)遺囑內(nèi)容是否符合法律規(guī)定進(jìn)行審查,并向全體法定繼承人核實(shí),核實(shí)的內(nèi)容包括詢問(wèn)被繼承人有無(wú)其他遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議,法定繼承人中有無(wú)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人。法定繼承人對(duì)公證機(jī)構(gòu)的核實(shí)沒(méi)有回復(fù)的,或者無(wú)法與法定繼承人取得聯(lián)系的,公證機(jī)構(gòu)在對(duì)遺囑進(jìn)行審查后,可以確認(rèn)遺囑的效力;(二)遺囑為公證遺囑以外的其他符合法定形式的遺囑的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得全體法定繼承人對(duì)遺囑內(nèi)容無(wú)異議的書面確認(rèn),并經(jīng)審查認(rèn)為遺囑的內(nèi)容符合法律規(guī)定,可以確認(rèn)遺囑的效力;(三)遺囑為在境外所立的遺囑的,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)及司法部的有關(guān)規(guī)定確認(rèn)遺囑的效力。
王姿霖
2樓-- · 2023-06-06 01:30
轉(zhuǎn)繼承,是指繼承人在被繼承人死亡之后,遺產(chǎn)分割之前,因?yàn)槟撤N緣故尚未實(shí)際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡,其應(yīng)繼份額轉(zhuǎn)由他的法定繼承人繼承。法律依據(jù):中國(guó)人民銀行關(guān)于執(zhí)行《儲(chǔ)蓄管理?xiàng)l例》的若干規(guī)定第四十條 儲(chǔ)蓄存款的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,涉及辦理過(guò)戶或支付手續(xù),應(yīng)慎重處理。(一)存款人死亡后,合法繼承人為證明自己的身份和有權(quán)提取該項(xiàng)存款,應(yīng)向儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)所在地的公證處(未設(shè)公證處的地方向縣、市人民法院——下同)申請(qǐng)辦理繼承權(quán)證明書,儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)憑以辦理過(guò)戶或支付手續(xù)。該項(xiàng)存款的繼承權(quán)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí),由人民法院判處。儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)憑人民法院的判決書、裁定書或調(diào)解書辦理過(guò)戶或支付手續(xù)。(二)存款人已死亡,但存單持有人沒(méi)有向儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)申明遺產(chǎn)繼承過(guò)程,也沒(méi)有持存款所在地法院判決書,直接去儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)支取或轉(zhuǎn)存存款人生前的存款,儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)都視為正常支取或轉(zhuǎn)存,事后而引起的存款繼承爭(zhēng)執(zhí),儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)任。(三)在國(guó)外的華僑和港澳臺(tái)同胞等在國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的存款或委托銀行代為保管的存款,原存款人死亡,其合法繼承人在國(guó)內(nèi)者,憑原存款人的死亡證明向儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)所在地的公證處申請(qǐng)辦理繼承權(quán)證明書,儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)憑以辦理存款的過(guò)戶或支付手續(xù)。(四)在我國(guó)定居的外國(guó)公民(包括無(wú)國(guó)籍者),存入我國(guó)儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的存款,其存款過(guò)戶或提取手續(xù),與我國(guó)公民存款處理手續(xù)相同,按照上述規(guī)定辦理。與我國(guó)訂有雙邊領(lǐng)事協(xié)定的外國(guó)僑民應(yīng)按協(xié)定的具體規(guī)定辦理。(五)繼承人在國(guó)外者,可憑原存款人的死亡證明和經(jīng)我國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證的親屬證明,向我國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承權(quán)證明書,儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)憑以辦理存款的過(guò)戶或支付手續(xù)。繼承人所在國(guó)如系禁匯國(guó)家,按上述規(guī)定辦理有困難時(shí),可由當(dāng)?shù)貎S團(tuán)、友好社團(tuán)和愛(ài)國(guó)僑領(lǐng)、友好人士提供證明,并由我駐所在國(guó)使領(lǐng)館認(rèn)證后,向我國(guó)公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理繼承權(quán)證明書,儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)再憑以辦理過(guò)戶或支付手續(xù)。繼承人所在國(guó)如未與我建交,應(yīng)根據(jù)特殊情況,特殊處理。居住國(guó)外的繼承人繼承在我國(guó)內(nèi)儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)的存款,能否匯出國(guó)外,按我國(guó)外匯管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定辦理。(六)存款人死亡后,無(wú)法定繼承人又無(wú)遺囑的,經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)證明,按財(cái)政部門規(guī)定,全民所有制企事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體的職工存款,上繳國(guó)庫(kù)收歸國(guó)有。集體所有制企事業(yè)單位的職工,可轉(zhuǎn)歸集體所有。此項(xiàng)上繳國(guó)庫(kù)或轉(zhuǎn)歸集體所有的存款都不計(jì)利息。
周華玉
3樓-- · 2023-06-06 01:31
這個(gè)分配份額需要看情況。律師費(fèi)需要您跟律師談,每個(gè)律師收費(fèi)都不一樣。1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行。2、沒(méi)有遺囑的,應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人?繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。3、最后,才是確定各繼承人的份額。按照繼承法的規(guī)定,同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后,遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的,視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑,內(nèi)容相抵觸的,以最后的遺囑為準(zhǔn)。

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