按照現在的法律法規(guī)，你是不能賣的，因為你還在抵押中，你房子的抵押權人是銀行。
但也有方法，也很常見:方法一。如果是房產中介代你償還欠銀行的貸款，也就是俗稱的止贖，當然你要交一點資金費，一個月大概是2-3%，因地而異，房產中介需要和你簽協議。我舉的例子是廣東省的。
方法二:讓買家直接替你還剩下的房貸。當然，你要和新業(yè)主簽訂協議，約定你的條件，比如誰來交稅，這樣才能保障雙方的利益。
新車主還可以向銀行申請按揭貸款。
不過需要提醒的是，過戶的各個環(huán)節(jié)都要加快辦理(房屋買賣交易合同、土地證過戶、房產證過戶等。)，以免政策變化影響交易。

有房貸還是可以貸款的，因為房子可以二次抵押。
二次房貸比一次房貸方便，放款速度更快，但利率更高。

要求如下:
1。用于二次抵押的房屋必須是現房；2.該房產已辦理抵押登記，經辦銀行為該房屋抵押權人；3.房產證由客戶本人管理；4.該房產二次抵押金額的購房貸款余額低于當前房價的70%；5.借款人具有完全民事行為能力、穩(wěn)定收入和良好信用；6.物業(yè)應為高品質住房和市場發(fā)展?jié)摿Υ蟮纳唐贩俊?br>雖然二次抵押有效提高了貸款額度，但需要注意的是，住房二次抵押的操作要有一定的可貸空間。
換句話說，如果第一筆貸款金額只達到抵押房屋評估價值的30%，選擇二次抵押無疑會大大增加貸款金額。

一般來說，銀行貸款不是那么好申請的，申請不成功也會影響信用記錄。
為了獲得更低的融資成本，方便快捷地辦理大額銀行貸款，我們通常會去找專業(yè)機構，比如東莞蘇芳貸。他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，幫助客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從數千家銀行中選擇最合適的融資方案。
住房貸款融資咨詢熱線:0769-33888836

還不起貸款可以再賣嗎(不還清貸款可以賣房么)

1.可以賣。買賣合同簽訂后，你需要先還清銀行的貸款。你可以自己籌錢，通過下家的首付來還。如果下家的首付不能滿足你的還貸要求，你需要自己去彌補或者要求下家多付一點首付。貸款還清后，你就可以拿到它的證書，過戶了。2 .。二手房買賣過程(1)二手房買賣過程是指房屋所有人通過買賣、交換或者其他合法方式，將已取得房屋所有權證的房屋轉讓給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是指買受人通過支付房款將房屋交付給買受人，出賣人辦理轉移登記的過程。(二)辦理流程 1 .購房資格審核(住宅) 2。網上簽訂合同 3。......

還不起貸款可以賣嗎(還不起貸款可以賣房嗎)

只要房產證辦下來了就可以賣。賣方后未還貸款從里面扣除。沒有還清貸款的房子可以出售嗎？只要你供滿了12個月以上的，就可以賣了！ 如果買方也需要辦理貸款的，那么就直接辦理轉按揭就可以了！ 如果買方是一次性付款，那么你就要先贖產權證出來再交易！貸款沒還清，可以賣房嗎可以貸款買房，只要你有這個還款能力，而且個人資質不錯，且征信良好的情況下，是可以辦理的。如果有公積金的話，還可以申請個人住房公積金貸款。個人向銀行貸款需要的條件：1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人；2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份......

買了公寓還不起貸款了怎么辦 公寓沒還完貸款可以賣嗎

貸款的錢不還后果：1.確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；2.如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行；3.法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；4.貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。買了房子還不起貸款怎么辦？我就服了！你還不起貸款了 你買房子的時候干嘛了？真弄不起了 你就把房子交給銀行......