如果是我行辦理的貸款，請(qǐng)務(wù)必按時(shí)足額還款。
逾期達(dá)到一定程度，銀行是可能會(huì)起訴至法院的。
查明事實(shí)后，法院會(huì)查封該房，并委托拍賣公司進(jìn)行拍賣，銀行拿走拍賣款中借款人所欠的貸款，利息及滯納金，剩余的錢返還給借款人，影響了借款人的個(gè)人征信。

當(dāng)購房人付了購房首付款，但因信貸政策調(diào)整或個(gè)人資信原因?qū)е裸y行不放貸，相關(guān)司法解釋根據(jù)合同法關(guān)于公平原則的規(guī)定，參考勞動(dòng)合同法的規(guī)定，規(guī)定了“情勢(shì)變更”制度：合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。

根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
而《合同法》第97條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

因一方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致房屋買賣合同解除的，另一方提出要求當(dāng)事人對(duì)房屋差價(jià)部分進(jìn)行損害賠償?shù)恼?qǐng)求，應(yīng)當(dāng)屬于人民法院可以支持的損害賠償范圍。
在房?jī)r(jià)上漲情況下，房屋差價(jià)部分即原來買受之價(jià)與上漲后的房屋價(jià)值間的差額。
在房?jī)r(jià)下跌情況下，房屋差價(jià)部分即原來買受之價(jià)與下跌后的房屋價(jià)值間的差額。

所謂，
國(guó)有國(guó)法，
家有家規(guī)，
這個(gè)，都是按合同辦的，
一般的情況，是要不回來的，
如果，說可以，那些房地產(chǎn)，不是全部會(huì)倒閉。

湊不齊首付開發(fā)商墊錢， 購房者無法還款被起訴

時(shí)常聽說開發(fā)商因資金鏈斷裂跑路，購房者艱難維權(quán)的情形。而在福建省莆田市秀嶼區(qū)卻發(fā)生一起購房者跑路，開發(fā)商上法院打官司維權(quán)的案件。日前，莆田市秀嶼區(qū)法院審理了這起案件，由于購房者無法湊齊首付款，向開發(fā)商借錢作為首付款，到期卻無法還清，結(jié)果被開發(fā)商告上法庭?！　≈续櫣?化名)系莆田秀嶼國(guó)家級(jí)木材加工示范區(qū)商住綜合區(qū)一期樓盤開發(fā)商。2013年，姚某向該開發(fā)商認(rèn)購該樓盤公寓一套建筑面積97.78平方米、總價(jià)37萬余元的商品房。雙方約定，姚某應(yīng)給付首付款11萬余元，余額以向銀行辦理按揭貸款方式付清。但姚......

恒大還不起貸款能退嗎(恒大貸款沒下來可以退房么)

你好這個(gè)和銀行貸款沒什么關(guān)系啊主要看你的信譽(yù)記錄如果你沒上黑名單的話就應(yīng)該是可以的買房貸款還不起了錢還能退回？把貸款還清，房子解押，取回房產(chǎn)證，賣掉房子，過戶給買方。購房付不起按揭貸款可不可以退還首付款?一般房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)讓你去其他銀行辦貸款的，要看你貸款批不下來是什么原因了，要是支付能力的話，一般會(huì)要求你延長(zhǎng)還款期限。想退房就要和開發(fā)商商量了，即便同意你也要支付一定違約金的，如果不同意你只能自己想辦法湊夠剩下的錢，因?yàn)橘I賣合同簽了就有效。不過你可以讓開發(fā)商想辦法，因?yàn)槟阗J款下不來，他們也拿不到......

家里負(fù)債幾十萬怎么辦-家里負(fù)債幾十萬怎么辦 爸爸很危險(xiǎn)

家里負(fù)債幾十萬怎么辦？別急，家里面負(fù)債的比較情況下，想要重新湊到首付，肯定是需要你自己不斷地找工作，來讓房產(chǎn)證上有自己的今日名字，就是為了讓自己能夠 繼續(xù)還債，不會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生太大的分解影響，沒有房子就不要結(jié)婚了，多讓自己上班賺錢。 這個(gè)是無可厚非的更新，但是有的債務(wù)人會(huì)想，即使我把負(fù)債還清，買到了房子， 至少也算是還了，即使不能和老婆一起擁有這套房子，至少也能在安定的幾萬生活下去，但是事實(shí)是什么呢？即使買到了房子，在沒有湊夠首付的或者情況下，兩個(gè)人就 不能繼續(xù)在一起，想要結(jié)婚，你首先要想辦法一......