你說的逾期是不是說你交首付的時(shí)間？
如果是，那么你可以協(xié)商啊，為什么要把關(guān)系搞得那么僵呢，
一般開發(fā)商也是有人情講的嘛，好好溝通就好了，
至于你首付沒付完，按揭沒辦好的話，是不可能給你交房的！

這要看合同中是否有這樣的規(guī)定。

你沒有按時(shí)交齊首付款是違約行為，但并不是任何違約開發(fā)商都有權(quán)利收回房子的。
所以你要看合同是怎么規(guī)定的，才能作出準(zhǔn)確的判斷。

有 只有全款到位 交房

不能，因?yàn)槟阌馄诓贿€房貸屬于合同違約，開發(fā)商回購是替你承擔(dān)連帶責(zé)任，怎么還能退還首付呢？

信用卡有逾期的處理方法：
首先如果過了還款的時(shí)間，那么盡快還款，確保把欠款補(bǔ)上；
聯(lián)系銀行客戶經(jīng)理是否產(chǎn)生了逾期記錄，能不能及時(shí)補(bǔ)救。
因?yàn)橐话沣y行對(duì)還款超過還款日期一兩天的客戶，會(huì)有一兩天的間隙，不會(huì)產(chǎn)生逾期記錄；
要是萬一產(chǎn)生了逾期記錄，不可以銷卡，不然的話逾期記錄將無法消除。
所以要把欠款還上，繼續(xù)使用信用卡，記得及時(shí)還款，多消費(fèi)，修復(fù)額度；
確保手機(jī)，電話聯(lián)系通暢，因?yàn)樵谛庞每óa(chǎn)生逾期前，有可能銀行客戶經(jīng)理會(huì)提醒你及時(shí)還錢，從而避免逾期；
切莫杜絕還錢，從此消失，銀行無法聯(lián)系你。
因?yàn)樾庞每ㄇ房睿麧L利，息滾息，非?？膳?，甚至借五千，經(jīng)過2年時(shí)間還5萬都是可能的，銀行會(huì)起訴，讓法院強(qiáng)制執(zhí)行；
產(chǎn)生逾期記錄，那就確保之后五年的時(shí)間內(nèi)，不能再產(chǎn)生逾期，五年之后，逾期記錄清除。
同時(shí)中間要是去買房或者其他的需要個(gè)人征信的，可以考慮跟銀行協(xié)商，讓其給你出示非惡意逾期記錄聲明，這樣也能保證銀行會(huì)貸款給你。

一般是購房者繳納完首付后可以簽訂購房合同，但也有交完定金就可簽訂購房合同，建議跟開發(fā)商的工作人員確認(rèn)。

1. 購房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2. 購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請(qǐng)書》。

3. 銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4. 購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

5. 購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。
在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管。

6. 購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。
銀行在確認(rèn)購房者符合按揭貸款條件，履行《房屋按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。
并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入開發(fā)商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款。

逾期未交首付款開發(fā)商起訴(逾期交首付開發(fā)商沒收定金)

對(duì)方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭(zhēng)取減少損失。因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會(huì)根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購房合同，支付違約金等。若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可能對(duì)你采取拘留等強(qiáng)制措施。逾期未交房，起訴房開商，該準(zhǔn)備哪些證據(jù)對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房......

交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)

交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是:定金(簽訂認(rèn)購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。，我買房時(shí)交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下,如果業(yè)主違約,只是退還您定金的二倍和您的首付,其它并沒有賠償。所以您要進(jìn)快簽署買賣合同或者提高定金額度(不超過房屋總房款的20%都可以作為定金支付)。希望對(duì)您有所幫助我買了期房，現(xiàn)在賣房子的通知交首付，但是不簽合同，這錢我能交嗎？可以叫，一般會(huì)通知你幾天以后......

交了定金逾期交首付(交了定金延遲交首付)

需要違約金。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。 　其他補(bǔ)救措施.第一百一十一條　質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。......