民法通則司法解釋中規(guī)定：無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張以上行為無效。

盡管你孩子只有8歲，只要贈與人有權(quán)處分房產(chǎn)（一般情況下是房產(chǎn)證上是誰的名字誰就有權(quán)處分），該贈與協(xié)議就是有效的。

18個月寶寶能繼承房產(chǎn)嗎(未滿十八歲能繼承房產(chǎn)嗎)

不存在年齡的要求，一出生就可以。只是貸款是必須年滿18周歲以后有償還能力了才行。具體的你看看下邊： 首先，以未成年人的名義購房時，因為未成年人沒有固定的收入，不具備法律規(guī)定的償還貸款的能力，銀行方面不會提供貸款服務(wù)，只能付全款。 其次，父母不能隨意處置未成年人名下的房產(chǎn)。如果家庭出現(xiàn)變故，在房屋轉(zhuǎn)讓和抵押時的手續(xù)將相當麻煩。除了按照正常的房屋交易登記程序，還需提供孩子的戶口簿或出生證、父母作為孩子的法定監(jiān)護人與其關(guān)系的相關(guān)證明文件等。有的還可能需要到公證處進行公證。 第三，如果孩子的父母離婚，......

吸毒人員可以房產(chǎn)繼承嗎(吸毒人員可以房產(chǎn)繼承嗎)

有案底銀行可以貸款。 如果在信用上沒有問題就可以貸款。沒有法律規(guī)定有過刑事案件的就不能在銀行貸款或辦理信用卡，有過刑事案件的與普通人一樣可以向銀行申請辦理貸款或信用卡。 以下是銀行的銀行貸款條件 銀行貸款需要的條件： 1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間; 2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力; 3、貸款銀行要求的其他條件。 無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟： 1、客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)......

未成年人有繼承房產(chǎn)嗎(未成年可以繼承財產(chǎn)嗎)

不存在年齡的要求，一出生就可以。只是貸款是必須年滿18周歲以后有償還能力了才行。具體的你看看下邊： 首先，以未成年人的名義購房時，因為未成年人沒有固定的收入，不具備法律規(guī)定的償還貸款的能力，銀行方面不會提供貸款服務(wù)，只能付全款。 其次，父母不能隨意處置未成年人名下的房產(chǎn)。如果家庭出現(xiàn)變故，在房屋轉(zhuǎn)讓和抵押時的手續(xù)將相當麻煩。除了按照正常的房屋交易登記程序，還需提供孩子的戶口簿或出生證、父母作為孩子的法定監(jiān)護人與其關(guān)系的相關(guān)證明文件等。有的還可能需要到公證處進行公證。 第三，如果孩子的父母離婚，......