經(jīng)濟(jì)適用房購買者的使用權(quán)受到了一定的限制，即只能用于有經(jīng)濟(jì)適用房購買資格的本人使用，無權(quán)轉(zhuǎn)于他人使用。對于經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。

遺囑繼承人先于遺囑人死亡的，遺產(chǎn)怎么分？

案情簡介康某與朱某是夫妻，二人育有五女一子，分別為女兒康某甲、康某乙、康某丙、康某丁、康某戊和兒子康某己。康某于1992年12月18日死亡。康某與朱某兩人的父母均早于兩人死亡。 2013年6月13日，朱某在律師韋某、李某的見證下訂立遺囑，并錄音錄像。遺囑內(nèi)容為：本人因年事已高，現(xiàn)在****律師事務(wù)所律師見證下自愿立此遺囑，以確認(rèn)本人百年后財(cái)產(chǎn)的繼承和分配分式：本人原住南京市棲霞區(qū)棲霞街道新合村****號，自有房屋一處，本人系戶主。于2013年3月8日與南京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會房屋征收辦公......

南京二手房逾期交房律師(二手房逾期交房糾紛)

各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無財(cái)產(chǎn)爭議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收??；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。　　依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利?！　∫话銥榧m紛標(biāo)的的3-5%。　　標(biāo)的高的話也可以低于該比例?！　?第二種：風(fēng)險代理?！　“磩僭V金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理......

南京二手房交易流程

南京二手房過戶流程是： 1、南京房產(chǎn)證過戶手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米）;非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、南京房產(chǎn)證過戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。 3、南京房產(chǎn)證過戶土地*金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常銷售價的2%計(jì)征。賣方承擔(dān)。 4、南京房產(chǎn)證過戶核檔費(fèi)：50元/宗。 5、南京房產(chǎn)證過戶契稅：稅率為3%，按交易銷售價格計(jì)征;個人購買自用普通住宅（建筑面積144平方米以下......