土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此，繼承過戶要由土地證才行。 　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 　　房產(chǎn)繼承程序 　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 　　(一)繼承公證 　　繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件： 　　1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 　　2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 　　3、繼承人的身份證明; 　　4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。 　　如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。 　　5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 　　(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料： 　　1、房屋所有權(quán)證書; 　　2、繼承公證; 　　3、繼承人身份證及復(fù)印件。

沒有土地證的房子能繼承過戶嗎(沒辦土地證房產(chǎn)能否過戶)

土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此，繼承過戶要由土地證才行。 　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 　　房產(chǎn)繼承程序 　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 　　(一)繼承公證 　　繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件： 　　1、到被繼承人所屬派出......

繼承過戶的房子可以買賣嗎(剛繼承完的房子能直接過戶賣給別人嗎?)

按實際情況，遺產(chǎn)房是不能直接賣的，在將遺產(chǎn)房進行買賣時，必須將房屋過戶到繼承人的名義，將可以將房屋出賣。 　　遺產(chǎn)房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶： 　　(一)辦理遺產(chǎn)房屋繼承公證 　　1、房產(chǎn)繼承公證程序 　　先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。 　　2、房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料： 　　(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明; 　　(2)到死者所在單位或者派出所......

沒有房產(chǎn)證土地證怎么繼承(農(nóng)村沒有土地使用證的房子可以繼承嗎)

土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。因此，繼承過戶要由土地證才行。 　　土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 　　房產(chǎn)繼承程序 　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 　　(一)繼承公證 　　繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件： 　　1、到被繼承人所屬派出......