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產(chǎn)權(quán)人死亡房屋怎么辦共同繼承(房屋所有權(quán)人去世,共有人直接繼承嗎)

2023-06-06 22:35發(fā)布

產(chǎn)權(quán)人死亡房屋怎么辦共同繼承

夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),一方去世,配偶首先獲得一半,屬于死者那一半由配偶與子女平分。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條相關(guān)規(guī)定: 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有。 夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第二十四條 夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。父母和子女有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 根據(jù)《中華人民共和國繼承法》相關(guān)規(guī)定: 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當均等。 擴展資料 案例: 王女士來到區(qū)公證處咨詢繼承權(quán)公證,稱與丈夫張某于2000年登記結(jié)婚。 二人為再婚夫妻,王女士攜帶女兒李甲(12歲)嫁給張某,張某與王女士登記結(jié)婚前也曾有一任妻子陳氏,二人育有一女張乙(18歲)。 1998年陳氏去世,去世時夫妻共有一套房產(chǎn),該房由張某、王女士、兩個女兒共同居住,現(xiàn)在張某于2014年過世,王女士問:她的女兒李甲是否有繼承權(quán),這所房產(chǎn)應(yīng)當如何繼承? 公證員析案: 根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,第一順序繼承人包括父母、子女、配偶,其中子女是指包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,李甲是張某形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女,因此李甲有繼承權(quán)。 張某的前妻陳氏去世后,上述房產(chǎn)就產(chǎn)生了繼承權(quán),因為是張某和陳氏的夫妻共同財產(chǎn),有50%屬于張某、50%屬于陳氏,陳氏的50%產(chǎn)權(quán)有繼承權(quán)的人包括張某和張乙,那么上述房產(chǎn)中張某擁有75%的產(chǎn)權(quán),張乙擁有25%的產(chǎn)權(quán)。 張某和王女士再婚時該房屬于張某的婚前個人財產(chǎn),因此張某的75%的產(chǎn)權(quán)由王女士、李甲和張乙共同繼承。 參考資料來源:鳳凰資訊——再婚配偶和繼子女有繼承權(quán)嗎?

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如果是父母在婚內(nèi)獲取的房子,大概率情況下可以確定屬于父母共同財產(chǎn)。除非: 1、房子是用父親個人財產(chǎn)購買(無論父母婚前還是婚后) 2、房子是別人(例如父親的父母)贈與給父親個人、或者父親個人繼承祖輩的。 3、父親與母親就房產(chǎn)有明確的類財產(chǎn)分割協(xié)議、證明房子僅僅歸屬于父親個人。 確定這件事兒的意義在于,明確房子中有多少是需要被繼承的。這里提示一點:如果不辦理繼承,遺產(chǎn)部分是空的——沒有產(chǎn)權(quán)人。導(dǎo)致的直接后果就是,房子無法處置。 房產(chǎn)一直登記在你父親名下,但還是要根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定來確定是否屬于夫妻......

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你好,辦理房屋繼承過戶(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公......

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