關(guān)于開發(fā)商逾期交付賠償?shù)恼f法-關(guān)于開發(fā)商逾期交付賠償?shù)恼f法正確的是

房地產(chǎn)開發(fā)作為國家經(jīng)濟的重要組成部分，涉及到千千萬萬的家庭和企業(yè)的利益。然而，由于諸多原因，開發(fā)商有時會出現(xiàn)逾期交付房屋的情況。那么，關(guān)于開發(fā)商逾期交付賠償?shù)恼f法，哪些是正確的呢？

首先，逾期交付房屋給購房者帶來了很多麻煩。一方面，購房者需要支付額外的租賃費用，另一方面，由于逾期交付，購房者可能會面臨市場風(fēng)險。因此，開發(fā)商在逾期交付房屋時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其次，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)一方當(dāng)事人不能按照合同約定的期限履行自己的義務(wù)時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。而逾期交付房屋，則是開發(fā)商未能按照購房合同的約定時間交付房屋，因此，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

然而，關(guān)于開發(fā)商逾期交付賠償?shù)木唧w數(shù)額，并沒有明確的法律法規(guī)進行規(guī)定。因此，在實際操作中，開發(fā)商與購房者之間的糾紛需要根據(jù)具體情況進行協(xié)商和解決。一般來說，開發(fā)商會根據(jù)房屋逾期交付的時間、原因以及購房合同中的相關(guān)條款來進行賠償。

另外，逾期交付房屋給環(huán)境帶來的影響也是需要考慮的因素。例如，由于逾期交付房屋，購房者可能需要臨時租房，而這樣的租房費用應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)。此外，購房者的生活受到干擾，也應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商給予相應(yīng)的精神損失賠償。

綜上所述，關(guān)于開發(fā)商逾期交付賠償?shù)恼f法，正確的是開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付房屋給購房者帶來的麻煩和損失，包括額外的租賃費用、市場風(fēng)險、精神損失賠償?shù)?。同時，開發(fā)商也應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進行協(xié)商和解決，以達(dá)成雙方滿意的賠償方案。