2023-08-08 14:09發(fā)布
尊敬的小區(qū)業(yè)主:
您好!感謝您對(duì)我們小區(qū)的貢獻(xiàn)和支持。為了保證小區(qū)的正常運(yùn)行和管理,我們制定了一系列的管理規(guī)定,其中包括關(guān)于小區(qū)領(lǐng)鑰匙和物業(yè)費(fèi)的收取方式。
針對(duì)小區(qū)領(lǐng)鑰匙逾期未入住的情況,我們特此通知如下:
1. 如果您的鑰匙已經(jīng)過期,但是您還沒有入住小區(qū),請(qǐng)盡快將鑰匙交回至物業(yè)辦公室。我們會(huì)在每個(gè)工作日內(nèi)將您的鑰匙歸還給您。但是,如果您的鑰匙已經(jīng)被他人使用,我們無法保證您能夠順利進(jìn)入房間,并且可能會(huì)給您帶來一些不便。
2. 如果您的鑰匙已經(jīng)過期,并且您已經(jīng)入住小區(qū),但是您的物業(yè)費(fèi)還沒有繳納,請(qǐng)您盡快將物業(yè)費(fèi)繳納至物業(yè)辦公室。我們會(huì)在每個(gè)工作日內(nèi)向您提供物業(yè)費(fèi)的收據(jù)。逾期未繳納物業(yè)費(fèi)可能會(huì)影響您的小區(qū)居住體驗(yàn),甚至可能會(huì)給您帶來一些法律風(fēng)險(xiǎn)。
3. 如果您的鑰匙已經(jīng)過期,并且您已經(jīng)入住小區(qū),并且您的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)繳納,請(qǐng)您放心使用鑰匙。我們將確保您能夠順利進(jìn)入房間并保障小區(qū)的正常運(yùn)行。
我們感謝您對(duì)我們小區(qū)的貢獻(xiàn)和支持。如果您有任何疑問或建議,請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們會(huì)在每個(gè)工作日內(nèi)對(duì)您的來信進(jìn)行回復(fù)。
敬禮!
空置房應(yīng)不應(yīng)該交納物業(yè)費(fèi),是一個(gè)陳詞濫調(diào)的問題,許多業(yè)主有這兩種觀點(diǎn):房子我一天也沒住,憑什么讓我交全額管理費(fèi)、固然開發(fā)商早交房了,但我又沒有去領(lǐng)鑰匙,為什么收我物業(yè)管理費(fèi),總結(jié)起來就是:我沒有享用到物業(yè)服務(wù),就不應(yīng)該交納效勞費(fèi)。那么,業(yè)主...
這個(gè)合同和我們城市的網(wǎng)簽合同不太一樣,但大體差不多。這個(gè)你首先應(yīng)該看看,他們是否發(fā)出過公告,公告是要在報(bào)紙等地方發(fā)布的,其余你可以打聽一下,其余付清款的客戶是否接到開發(fā)商的電話通知,如果沒有他們的確有涉嫌違約,但你一般情況下拿不到錢,因?yàn)槟?..
房屋交付后,物業(yè)費(fèi)照常計(jì)算,不能減免。根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定,即使業(yè)主不入住,在辦理完房屋收樓手續(xù)后,也必須繳納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)費(fèi)與裝修和入住無關(guān)。至于什么時(shí)候交物業(yè)費(fèi),各個(gè)地區(qū)不一樣,但是大部分小區(qū)都是從開發(fā)商交房的那一天開始收物業(yè)費(fèi)。房子不住...
一、逾期收房不可取可協(xié)調(diào)延期收房 房子如果經(jīng)專業(yè)驗(yàn)房師檢驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)房屋存在問題收受人可以不收房,但是,如果購房者沒有正當(dāng)理由,那么不收房期間房子可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)都要由購房者自己承擔(dān)了。 延期收房可以與開發(fā)商溝通協(xié)商,確定再次收房時(shí)間,處理好了...
一般會(huì)在業(yè)主收樓的時(shí)候領(lǐng)取鑰匙,但是領(lǐng)鑰匙不是重要的,收樓才是重要的,如果房子竣工了,開發(fā)商自然會(huì)通知收樓,并且從通知收樓后的某一個(gè)時(shí)期起開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi),如果你遲遲不去收樓領(lǐng)鑰匙,一樣要交物業(yè)管理費(fèi)的,并不能因?yàn)椴蝗ナ諛穷I(lǐng)鑰匙就不用交物...
小編為大家整理了關(guān)于收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡,找物業(yè)還是開發(fā)商?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。一、收房后發(fā)現(xiàn)天花板有滲水痕跡,找物業(yè)還是開發(fā)商?根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋...
交房后不裝修不入住物業(yè)費(fèi)照常算,不能減免。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定,即使業(yè)主沒有入住,在辦理完成收房手續(xù)之后必須交納物業(yè)管理費(fèi),且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。關(guān)于什么時(shí)候繳納物業(yè)費(fèi)的情況,根據(jù)地區(qū)和小區(qū)的不同有所不同,但是大部分小區(qū)都是開發(fā)商...
小區(qū)物業(yè)管理工作流程及內(nèi)容 (一)管理構(gòu)架 1、組織機(jī)構(gòu)圖 2、各部門職能及各崗位職責(zé) 3、員工情況 1)員工構(gòu)成,其中管理人員占;學(xué)歷構(gòu)成(特別是管理人員) 2)各部門骨干基本情況 (二)內(nèi)部管理制度 1、公司管理形式(總經(jīng)理負(fù)責(zé)制?;總...
可以先拿鑰匙收房,但要在拿鑰匙收房的書面材料商簽好收到時(shí)間,而后根據(jù)雙方的合同起訴要求房地產(chǎn)商承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。拿了鑰匙后不影響索賠。商業(yè)房逾期交房,但業(yè)主簽字拿鑰匙了,這官司還有勝算?收集證據(jù),完全可以起訴開發(fā)商!!要求賠償和補(bǔ)償!...
1、物業(yè)管理費(fèi)漲價(jià)怎么辦? 物業(yè)管理公司不得單方要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。除因政府調(diào)整價(jià)格外,開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價(jià)。如果確有必要增加必須召開業(yè)主大會(huì),征得業(yè)主同意后...