房子過戶需要多少錢？ 1、增值稅（約為房屋售價的5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的20％或房價的1％，家庭住房可申請），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價的1％、90－144平米以內(nèi)為房價的1.5％、144平米以下上為房價的3％，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。 4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。 5、房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。 6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的）60元／平方米；多層住宅配備電梯的）90元／平方米；小高層、高層住宅7層以上，含7層145元／平方米。）；如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉移奧你名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應補繳。 7、土地收益金（房改房、安居房、經(jīng)濟適用房依次為1％、2％、15％，商品房不繳納此費）。原業(yè)主繳納。 父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)有哪些？ 1、 規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅。 2、非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅。 3、法定繼承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4、法定繼承人今后出售繼承房屋時，需要按照二手房買賣繳納各項稅費，但不需要繳納個人偶然所得稅。 5、繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產(chǎn)。 6、另外根據(jù)規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產(chǎn)人去世之后才能辦理產(chǎn)權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復雜。 7、與遺產(chǎn)繼承相比，贈與往往需要多繳納3％的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1％的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。 8、如無償贈與配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人等情況，免征營業(yè)稅、個人所得稅。而其他情況仍然會收取相關費用。

父母賣給子女房子最低多少錢(父母買賣房屋給子女可以最低多少錢)

二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計稅基數(shù)是以房屋評估價，......

父母房子1元賣給子女可以嗎(房子一元錢賣給子女)

父母的房子可以賣給子女。 父母作為房子的產(chǎn)權人，有權處分自己的財產(chǎn)?？梢酝ㄟ^買賣、贈與等方式處分給任何人，包括自己的子女。 父母將房產(chǎn)賣給子女的具體流程： 先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。(當然父母與子女肯定是不用給錢的，只是買賣合同是必須要的）。 過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證......

父母房子1元賣給子女可以嗎(父母的房子賣給子女房價自己定嗎)

如果你所在的地區(qū)開通了...