房屋是一份固定的永遠性財產，是可以繼承的。但是想要繼承長輩的房屋，只有當被繼承人的房屋是具有合法的產權時，才可以被繼承。1、遺產房產過戶費用要比普通房產多出一項公證費用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費用一般是400元，死亡證明的費用是80元，法定繼承人的身份公證費用也是80元，繼承房產的共有產權人還需要簽訂放棄房產繼承過戶的合同，然后進行公證，這部分費用加上以后就是全部的公證費用了。2、將公證的所有資料以及個人的身份證明和房屋的產權證件帶齊，就可以到房產交易核心辦理房產過戶，繼承房產過戶費用要比普通的買賣房產過戶費用低，但是日后進行買賣的稅費費用是比較高的，所以辦理過戶手續(xù)的時候，也要了解一下繼承的房產日后再進行買賣，稅費比例是多少。3、繼承的房產過戶費用有：房屋評估費用·印花稅·登記費·權證印花費·契稅，在這些稅費中，房屋評估費用是根據(jù)房屋的價值階梯式收取評估價比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。4、繼承房產過戶費用經過公證費用的繳納加上稅費的繳納，就是所有的過戶費用計算流程。

父母雙亡房子怎么繼承要交多少錢(父母雙亡房產過戶)

你好，很高興為你解答。 首先對你遭遇表示同情，希望你能堅強地面對生活。 來回答一下你的問題。 如果父母去世時留有合法有效的遺囑，那么父母的遺產就按照遺囑的意思來繼承。 如果父母去世時沒有留下合法有效的遺囑，就按照法定繼承的方式在繼承人之間發(fā)生繼承。 根據(jù)繼承法的規(guī)定，遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 你父母去世祖父母，外祖父母都有繼承權，他們如果在世，需要他們承諾放棄。如果已經過世，就沒關系，你作為子女直接就可以繼承。 如果繼承人只有你，你也需要去做公證后才能變更房產登記，手......

父母房子過戶給子女需要多少費用(父母過戶子女房子過戶費怎么算)

父母把自己的房子過戶給子女，有三種方式，分別是賣給子女、贈送給子女和由子女繼承。南京商法通公司法律顧問分析房子過戶給子女，需要交費用如下呢： 1、 房產繼承 房產繼承的主要費用就是公證費了（上述總價100萬的房產，繼承費用為2萬），與贈與相比，房產繼承的稅費支出是最低的了。因為繼承的房產沒有增值稅、個稅和契稅。 房產繼承需要滿足以下條件： 一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權；二是遺囑繼承權的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺......

父母賣給子女房子最低多少錢(父母的房子低價賣給子女的法律后果)

房子過戶需要多少錢？ 1、增值稅（約為房屋售價的5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個人所得稅（房屋售價差額的20％或房價的1％，家庭住房可申請），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房價的1％、90－144平米以內為房價的1.5％、144平米以下上為房價的3％，應辦理相關優(yōu)惠手續(xù)），買家繳納。 4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。 5、房屋轉移登記手續(xù)費（過戶費）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買賣雙方繳納。 6、房屋專項維修基金（首期專項維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下......