房屋是一份固定的永遠(yuǎn)性財(cái)產(chǎn)，是可以繼承的。但是想要繼承長(zhǎng)輩的房屋，只有當(dāng)被繼承人的房屋是具有合法的產(chǎn)權(quán)時(shí)，才可以被繼承。1、遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通房產(chǎn)多出一項(xiàng)公證費(fèi)用，一般要公證遺囑以及死亡證明，沒(méi)有遺囑的需要公證法定繼承人的身份。遺囑公證費(fèi)用一般是400元，死亡證明的費(fèi)用是80元，法定繼承人的身份公證費(fèi)用也是80元，繼承房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)人還需要簽訂放棄房產(chǎn)繼承過(guò)戶的合同，然后進(jìn)行公證，這部分費(fèi)用加上以后就是全部的公證費(fèi)用了。2、將公證的所有資料以及個(gè)人的身份證明和房屋的產(chǎn)權(quán)證件帶齊，就可以到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過(guò)戶，繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用要比普通的買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用低，但是日后進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)費(fèi)用是比較高的，所以辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，也要了解一下繼承的房產(chǎn)日后再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，稅費(fèi)比例是多少。3、繼承的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用有：房屋評(píng)估費(fèi)用·印花稅·登記費(fèi)·權(quán)證印花費(fèi)·契稅，在這些稅費(fèi)中，房屋評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)房屋的價(jià)值階梯式收取評(píng)估價(jià)比例的，法定繼承人契稅是不用繳納的，法定繼承人之外的繼承人契稅啊是1.5%。4、繼承房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用經(jīng)過(guò)公證費(fèi)用的繳納加上稅費(fèi)的繳納，就是所有的過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算流程。

父母雙亡房子怎么繼承要交多少錢(qián)(父母雙亡房產(chǎn)過(guò)戶)

你好，很高興為你解答。 首先對(duì)你遭遇表示同情，希望你能堅(jiān)強(qiáng)地面對(duì)生活。 來(lái)回答一下你的問(wèn)題。 如果父母去世時(shí)留有合法有效的遺囑，那么父母的遺產(chǎn)就按照遺囑的意思來(lái)繼承。 如果父母去世時(shí)沒(méi)有留下合法有效的遺囑，就按照法定繼承的方式在繼承人之間發(fā)生繼承。 根據(jù)繼承法的規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 你父母去世祖父母，外祖父母都有繼承權(quán)，他們?nèi)绻谑?，需要他們承諾放棄。如果已經(jīng)過(guò)世，就沒(méi)關(guān)系，你作為子女直接就可以繼承。 如果繼承人只有你，你也需要去做公證后才能變更房產(chǎn)登記，手......

父母房子過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用(父母過(guò)戶子女房子過(guò)戶費(fèi)怎么算)

父母把自己的房子過(guò)戶給子女，有三種方式，分別是賣(mài)給子女、贈(zèng)送給子女和由子女繼承。南京商法通公司法律顧問(wèn)分析房子過(guò)戶給子女，需要交費(fèi)用如下呢： 1、 房產(chǎn)繼承 房產(chǎn)繼承的主要費(fèi)用就是公證費(fèi)了（上述總價(jià)100萬(wàn)的房產(chǎn)，繼承費(fèi)用為2萬(wàn)），與贈(zèng)與相比，房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)支出是最低的了。因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有增值稅、個(gè)稅和契稅。 房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件： 一是被繼承人去世，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)；二是遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺......

父母賣(mài)給子女房子最低多少錢(qián)(父母的房子低價(jià)賣(mài)給子女的法律后果)

房子過(guò)戶需要多少錢(qián)？ 1、增值稅（約為房屋售價(jià)的5％，滿兩年免交），原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅（房屋售價(jià)差額的20％或房?jī)r(jià)的1％，家庭住房可申請(qǐng)），原業(yè)主繳納。 3、契稅（90平米以下為房?jī)r(jià)的1％、90－144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5％、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3％，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)），買(mǎi)家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買(mǎi)家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)）（住宅3－4元／平米，非住宅10元／平米），買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。 6、房屋專項(xiàng)維修基金（首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下......