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一、以危房改造名義強(qiáng)拆房屋沒有補(bǔ)償,合理嗎
以危房改造的名次對房屋進(jìn)行強(qiáng)拆的,并且不對被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?,是屬于違法犯罪的行為,被強(qiáng)拆人可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。
相關(guān)法律規(guī)定
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
二、對于“危房”的處理
《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條規(guī)定:“對被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,一般可分為以下四類進(jìn)行處理:
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后,可解除危險(xiǎn)的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價(jià)值,暫時(shí)不便拆除,又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且無修繕價(jià)值,需立即拆除的房屋。
因此,即使被認(rèn)定為“危房”,所進(jìn)行的處理并非都為直接全部拆除,而是需要根據(jù)“危房”的具體狀態(tài)來進(jìn)行具體處理。
很多農(nóng)村地區(qū)的房屋常常年久失修,而被拆遷方在與被拆遷人久久未能協(xié)商一致時(shí)便將其認(rèn)定為危房,從而來加快拆遷的進(jìn)程,使得被拆遷人成為了拆危的對象。有些被拆遷人便會咨詢到我們拆遷律師,稱自家房屋雖然看起來老舊,但是整體結(jié)果還是比較牢固的,根本不影...
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