嚴(yán)格說，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。 如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變用途； 至少以一間房間為出租最小單位； 租房內(nèi)人均面積不得小于5平米等。 可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。 其他地方應(yīng)該也有這樣的租賃條例。 擴(kuò)展資料： 出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同就成立了。 成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一) 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。 (二) 房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權(quán)證的； (2)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)權(quán)屬有爭議的； (5)屬于違法建筑的； (6)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的； (7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； (8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的； (9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。 參考資料：百度百科-房屋租賃

北京群租房違法怎么處理(北京整治群租房規(guī)定)

取締群居房沒有法律依據(jù)，你可以向社區(qū)或派出所反映。。根據(jù)物權(quán)法相鄰關(guān)系的規(guī)定，物權(quán)人利用自己的不動(dòng)產(chǎn)，不能對他人利用不動(dòng)產(chǎn)造成損害。。你們可以通過業(yè)主大會(huì)制定小區(qū)管理章程，對群居房問題進(jìn)行限制。。...

房子可以群租違法嗎(群租房怎么處罰)

1、目前全國尚無法律界定，只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實(shí)施辦法》、《住宅物業(yè)管理規(guī)定》等五六部法規(guī)和5261規(guī)章都散落著對群租的相應(yīng)約束。 3、上海市房地局頒布的關(guān)于加強(qiáng)居住房屋租賃管理的若干4102規(guī)定更是一份針對群租的正式管理?xiàng)l例。這份《規(guī)定》界定了什么是群租，為群1653租的管制劃定了一條臨界線，臨界線之上的，是合法存在的;臨界線之下的，則是要依法打擊的。 4、比如版，規(guī)定對人均承租居住面積作出了限制。一間房間只......

北京群租房違法嗎(北京群租房違法怎么處理)

出租房屋的人均占地面子不能小于5平方米，對于一個(gè)單間來說最多不能超過2個(gè)人居住。 群租影響他人正常生活及不配合執(zhí)法檢查的，公安機(jī)關(guān)將依法嚴(yán)肅處理。 現(xiàn)在群租仍然有很多。...