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本村繼承人翻建房子后非本村子女能繼承嗎(非本村人可以繼承宅基地嗎)

2023-06-06 06:19發(fā)布

本村繼承人翻建房子后非本村子女能繼承嗎

根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為用益物權(quán)，《物權(quán)法》第二十九條規(guī)定因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力，由此可見，物權(quán)是可以繼承的，并不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人一旦死亡，村委會(huì)就可以無(wú)償?shù)氖栈爻邪兀段餀?quán)法》第一百三十一條規(guī)定承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。農(nóng)村土地承包法等法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 有下列情形之一的，可以解除土地承包合同：（八）承包人死亡且無(wú)第一順序繼承人的，從以上規(guī)定可以看出，如果承包人有第一順序的繼承人的話，村委會(huì)是無(wú)權(quán)以承包人已死亡解除合同收回承包地的。雖然《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶，但是也并沒有完全的禁止非本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶不可以承包本村的土地，《農(nóng)村土地承包法》第四十八條第一款發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，況且承包人的第一順序的繼承人取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并不是承包取得的，而是繼承取得的。 因此，即使不是本村村民，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也是可以繼承的。

非農(nóng)戶繼承房屋后院子怎么辦?(非農(nóng)業(yè)戶口的子女能繼承宅基地上的房屋)

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并在一定限制內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地（宅基地）的性質(zhì)，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是歸屬于個(gè)人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產(chǎn)權(quán)的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規(guī)，但在實(shí)際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則，繼承人在繼承房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，也能繼承土地的使用權(quán)。 2、非本村村......

非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并在一定限制內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地（宅基地）的性質(zhì)，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是歸屬于個(gè)人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產(chǎn)權(quán)的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規(guī)，但在實(shí)際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則，繼承人在繼承房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，也能繼承土地的使用權(quán)。 2、非本村村......

什么叫非合法繼承房屋(房產(chǎn)非公證繼承)

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產(chǎn)權(quán)，并在一定限制內(nèi)，享有宅基地的使用權(quán) 首先明確農(nóng)村土地（宅基地）的性質(zhì)，宅基地只能由本村村集體成員才能使用，產(chǎn)權(quán)是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地，也只能繼承宅基地的使用權(quán)。 但是宅基地上、自己蓋的農(nóng)村房產(chǎn)權(quán)是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)是歸屬于個(gè)人的，所以房子是可以繼承的，而且子女是可以繼承其產(chǎn)權(quán)的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規(guī)，但在實(shí)際操作中，不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則，繼承人在繼承房屋產(chǎn)權(quán)的同時(shí)，也能繼承土地的使用權(quán)。 2、非本村村......

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